Решение по делу № 2-3780/2021 от 01.11.2021

Дело № 2-3780/2021

11RS0005-01-2021-007531-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 13.12.2021 гражданское дело по иску Акулова К.А., Чагиной Е.Ю. к Ерофееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Акулов К.А., Чагина Е.Ю. обратились в суд с иском к Ерофееву А.А. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: ...., в обоснование требований указав, что между истцами и ответчиком заключен договор купли – продажи спорной квартиры, право собственности истцов на нее зарегистрировано, ответчик является бывшим собственником, с регистрационного учета не снят, так как отбывает наказание в виде лишения свободы.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, и суд с учетом мнения прокурора и положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В письменном заявлении суду ответчик исковые требования признал.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из доводов иска, представленной к нему копии договора купли – продажи квартиры от 08.09.2021, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.11.2021, спорное жилое помещение – квартира по адресу: ...., перешла в собственность истцов в равных долях от ответчика на основании указанного договора купли – продажи.

Право собственности истцов на жилое помещение ответчиком не оспаривается, доказательств наличия соглашений по поводу пользования ответчиком спорным жилым помещением после 30.09.2021 (п.11 Договора) не имеется.

При этом до настоящего времени спорное жилое помещение свободным от прав ответчика не является, поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства.

Кроме того, ответчик исковые требования признал. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Указанные последствия признания иска ответчику разъяснены, и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акулова К.А., Чагиной Е.Ю. удовлетворить.

Признать Ерофеева А.А., <...> г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Ерофеева А.А., <...> г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 20.12.2021.

Судья Е.Г.Берникова