Решение по делу № 2-340/2024 от 02.02.2024

Дело № 2-340/2024

УИД 12RS0008-01-2024-000296-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 1 июля 2024 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Яковлева А.С.,

при секретаре Караваевой Ю.С.,

с участием представителя истца Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиевой Светланы Капитоновны, Брызгаловой Людмилы Александровны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Валиева С.К., Брызгалова Л.А. обратились в суд с иском с учетом уточнения требований к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации об установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: .... При межевании границ указанного земельного участка было установлено, что земельный участок истцов находится внутри земельного участка с кадастровым номером № ..., принадлежащим на праве собственности Российской Федерации с назначением земельного участка для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для ведения служебной деятельности. Ответчик отказывается от согласования границ земельного участка истца, чем нарушает права истцов. В связи с чем, просят суд установить границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в исковом заявлении.

Представитель ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации представил письменный отзыв на иск, в котором просит в иске отказать, так как земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит на праве собственности Российской Федерации, установление границ земельного участка истцов приведет к уменьшению земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, истцами не представлено согласие собственника земельного участка Министерства обороны Российской Федерации на установление границ земельного участка.

Представитель Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерациипредставил письменный отзыв на иск, в котором просит в иске отказать, дополнительно указав, что Департамент не является процессуальной правоспособностью.

Истцы, представители ответчиков, третьи лица на рассмотрение дела не явились, извещались надлежащим образом. Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца Сумина Н.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила установить границы земельного участка в соответствии с результатами судебной экспертизы.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.2 указанной статьи закона, предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ч. 5 ст. 40 Закона «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Ч. 20 ст. 42.10 Закона «О кадастровой деятельности» устанавливает, что земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного настоящей статьей согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

К таким спорам относятся и споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что Валиева С.К., Брызгалова Л.А. являются собственниками земельного участка площадью 1178 кв.м, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером № ..., по 1/2 доли каждая на основании свидетельства о государственной регистрации права от 1 апреля 2013 года, а также расположенного в границах земельного участка жилого дома с кадастровым номером № ....

Земельный участок истцов поставлен на кадастровый учет 1 апреля 2001 года, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь земельного участка составляет 1178 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Указанные жилой дом и земельный участок были приобретены истцами по договору купли-продажи от 19 февраля 2013 года у ФИО6, которой земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право ПНВ №44 от 1 июня 1995 года.

7 мая 2007 года МУП «Йошкар-Олинское бюро по землеустройству» было проведено установление в натуре границ земельного участка ФИО6.

Для установления границ земельного участка с кадастровым номером № ... истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО7 Согласно межевому плану от 20 июля 2023 года, при проведении кадастровых работ на уточняемый земельный участок с кадастровым номером № ... обнаружено наложение (пересечение) границ с земельным участком № ... сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № ..., общей площадью 1 322 523 кв.м. является Российская Федерация, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для ведения служебной деятельности.

Истцы обратились в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с письмом об исправлении реестровой ошибки и согласовании границ земельного участка с кадастровым номером № ..., ответа не поступило.

В связи с наличием между сторонами фактического спора о границах земельных участков и для определения границ земельных участков определением Медведевского районного суда от 8 апреля 2024 года назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Межа».

Заключением судебного эксперта от 31 мая 2024 года, установлено, что имеет место наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером № ... с земельным участком с кадастровым номером № .... Площадь наложения составляет 1178 кв.м.

Установление в натуре границ земельного участкас кадастровым номером № ... осуществлено до даты межевания земельного участка с кадастровым номером № ... (предыдущий кадастровый номер земельного участка с кадастровым номером № ...). Результаты межевания земельного участкас кадастровым номером № ... не были внесены в Государственный земельный кадастр, что привело к реестровой ошибке в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № ... (архивный кадастровый номер земельного участка с кадастровым номером № ...).

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ... возможно определить, исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах на указанный земельный участок (свидетельство на ПНВ №44), которые незначительно отличаются от указания границ в землеустроительном деле по установлению в натуре границ земельного участка ФИО6, что обусловлено реконструкцией заборов.

Площадь фактически используемого земельного участка с кадастровым номером № ... больше значения площади данного земельного участка по сведениям ЕГРН на 271 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером № ... должны быть установлены по следующим координатам поворотных точек:

№№ точек	х	у
н1	343397.06	1285697.95
н2	343403.71	1285706.77
н3	343418.73	1285725.46
7	343405.48	1285737.66
8	343402.44	1285738.79
9	343387.87	1285741.26
10	343379.36	1285729.38
11	343380.14	1285728.56
н12	343370.38	1285714.96
н1	343397.06	1285697.95

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ... судебным экспертом определено исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документов на данный участок. Площадь (уточненная) земельного участка с кадастровым номером № ... соответствует значению площади по сведениям ЕГРН 1178кв.м.

В экспертном заключении также приведены схемы местоположения границ спорных земельных участков.

Суд учитывает, что экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов и имеющими длительный стаж работы по специальности в исследуемой сфере. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Все необходимые сведения изложены в заключении эксперта полно, неясностей и противоречий не содержится, исследование проведено с изучением необходимого и достаточного материала, с непосредственным осмотром земельных участков, в связи с чем оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта у суда не имеется.

Возражений относительно вышеуказанных координат поворотных точек, определяющих местоположение границ земельного участка истца, от ответчика до судебного разбирательства не поступило. Оснований подвергать сомнению правильность определения границ земельного участка истца кадастровым инженером при составлении представленного межевого плана и определенных судебным экспертом у суда не имеется.

Доводы ответчика о том, что удовлетворение судом иска повлечет за собой уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером № ... принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации не являются состоятельными, так как право первоначального владельца на спорный земельный участок возникло в 1995 году, установление в натуре границ земельного участка проведено в 2007 году, то есть до даты межевания земельного участка с кадастровым номером № ... (предыдущий кадастровый номер земельного участка с кадастровым номером № ...) (л.д. 25-26 заключения судебной экспертизы).

Учитывая, что право собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером № ... зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчиками не оспорено, данные о земельном участке истца внесены в государственный кадастр недвижимости, сведений о том, что границы земельного участка с кадастровым номером № ... были согласованы с собственниками земельных участков, имеющих наложение (пересечение) границ земельных участков с земельным участком с кадастровым номером № ..., в нарушении ст. 56 ГПК РФ материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об установлении границ земельного участка и полагает возможным определить границы земельного участка с кадастровым номером № ... в соответствии с данными межевого плана земельного участка истца и определенными судебным экспертом.

При этом суд отмечает, что поскольку земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, требования к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации удовлетворению не подлежат.

В связи с определением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ..., принадлежащим на праве собственности истцам, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ... в месте пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № ... подлежит уточнению в соответствующих координатах.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с подачей искового заявления истцами оплачена государственная пошлина в общем размере 300 руб., что подтверждается чеком от 25 января 2024 года и 26 января 2024 года.

В соответствии с разъяснениями п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Если суд не установит факт нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиком защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

В связи с тем, что производство по настоящему делу не предполагало установление фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, бремя доказывания возложено на истцов, следовательно, несогласие ответчика с доводами истцов, а также и отказ в согласовании границ земельного участка в досудебном порядке, не может являться тем оспариванием прав, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.

Следовательно, требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Валиевой Светланы Капитоновны (паспорт № ...), Брызгаловой Людмилы Александровны (паспорт № ...) к Министерству обороны Российской Федерации(ИНН № ...), ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН № ...), Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации об установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка площадью 1178 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности Валиевой Светлане Капитоновне, Брызгаловой Людмиле Александровне, в соответствии со следующим каталогом координат:

№№ точек	х	у
н1	343397.06	1285697.95
н2	343403.71	1285706.77
н3	343418.73	1285725.46
7	343405.48	1285737.66
8	343402.44	1285738.79
9	343387.87	1285741.26
10	343379.36	1285729.38
11	343380.14	1285728.56
н12	343370.38	1285714.96
н1	343397.06	1285697.95

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Яковлев

Мотивированное решение составлено <...> года.