Решение по делу № 2-2985/2022 от 12.04.2022

УИД: <номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

23 июня 2022г.                    г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., с участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, уточненными требованиями которого просила о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что ответчик добровольно покинули спорное жилое помещение, членом семьи истца ответчик не является, но продолжает быть зарегистрированным в нем по месту жительства, что нарушает его (истца) права как собственника жилья.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчику, место жительства которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат. Адвокат ФИО6 по ордеру в судебном заседании по иску возражала.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается сведениями о принадлежности имущества, указанными в ЕГРН. Основанием является свидетельство о праве на наследство по закону от 11.11.2021г. после смерти матери истца ФИО7, умершей 29.06.2019г.

Из выписки из домовой книги по указанной квартире следует, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в ней по месту жительства с 11.09.2008г.

Как установлено судом ответчик, являвшийся сожителем матери истца ФИО7, в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2019г., что следует из показаний свидетеля ФИО8

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд исходит из установленных обстоятельств того, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно покинул спорное жилое помещение, в котором фактически не проживает, в связи с чем ответчик утратил право пользования спорным жильем.

Оснований для применения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Отсюда исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО3, паспорт <номер> от 09.08.2007г., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                             О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>г.