Решение от 24.02.2015 по делу № 2-284/2015 от 21.01.2015

К делу № 2-284/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 года                                                              город Сочи

Хостинский районный суд город Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                           Сидорука К.К.,

при секретаре                                          Ермолаевой О.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Консъерж» к Крышкину С.В. о взыскании суммы задолженности по предоставленным коммунальным и жилищным услугам,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК «Консъерж» обратилось с иском в суд к Крышкину С.В. о взыскании задолженности по предоставленным коммунальным и жилищным услугам, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, теплообеспечение, содержание) в размере 91 383 рубля 71 копейка, а также пени в размере 4 091 рубль 31 копейка, кроме этого истец просит взыскать в его пользу с ответчика понесенные им судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 064 рубля 25 копеек.

    Требования мотивированы тем, что дата на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> по выбору управляющей организации для управления данным многоквартирным домом выбрано ООО «УК «Консъерж».

дата ООО «УК «Консъерж» приступило к управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом.

    Собственником квартиры № 1 в этом доме является ответчик. По данной квартире в МНЦО «Содружество» открыт лицевой счет №, на который производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги предоставляемые ответчику истцом в соответствии с договором управления многоквартирного дома.

    В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и нанимателя многоквартирного дома обязаны своевременно производить оплату за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 того же Кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

     Однако ответчиком вышеуказанные требования закона проигнорированы, платежи не внесены. Таким образом, задолженность Крышкина С.В. перед истцом по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги в период с дата по дата составляет 91 383 рубля 71 копейка, а также пени в размере 4 091 рубль 31 копейка, в связи с этим, истец и обратился с настоящим иском в суд.

    Представитель ООО «УК «Консъерж» в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно, все почтовые уведомления, направленные в его адрес, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

На основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, что подтверждается приобщенной к материалам дела адресной справкой.

Таким образом, руководствуясь ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел необходимым назначить представителя ответчика адвоката Коблеву М.Ю., которая против удовлетворения иска возражала.

Суд, выслушав представителя ответчика и изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно правилу доказывания по гражданским делам, предусмотренному ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец, представил надлежащие и бесспорные доказательства в подтверждение законности и обоснованности своих требований.

Как видно из материалов дела, ответчик является собственником квартиры № дома № в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата (л.д. 23).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно тому же Кодексу плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ответчиком не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, размер их задолженности перед ООО «УК «Консъерж» за период с дата по дата составляет 91 383 рубля 71 копейка. Представленный истцом расчет (л.д. 6) не оспорен ответчиком, а при таких обстоятельствах он принимается в качестве достоверного.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Сторона ответчика не предоставила суду доказательств, опровергающих доказательства, представленные стороной истца.

На основании п. 50 постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» истец, как исполнитель обязательств по предоставлению коммунальных услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, – уплаты неустоек, штрафов и пеней.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что согласно расчету, представленному истцом (л.д. 7), размер пени составляет 4 091 рубль 31 копейка.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку их законность и обоснованность нашли свое подтверждение при рассмотрении дела судом исходя из совокупного анализа и оценки представленных в дело доказательств, в том числе объяснений стороны истца.

Рассматривая требования о распределении судебных расходов, суд принял во внимание, что в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которую взыскивает с ответчиков.

В данном случае суд исходит из того, что исковые требования удовлетворены полностью, а истом произведена оплата государственной пошлины в размере 3 064 рубля 25 копеек.

При таких обстоятельствах данная сумма также должна быть взыскана с ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 91 383 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 71 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 091 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 31 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 064 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 25 ░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░» 98 539 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 27 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: