Решение по делу № 2-1836/2018 от 30.03.2018

Дело № 2-1836/2018

Решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермоловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к Земскову Д. А. о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

    Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Земскову Д.А. о государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование заявленных требований комитет по управлению имуществом города Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный дом <№> по <адрес> города Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 года № 1347.

Земсков Д.А. является собственником жилого помещения, составляющего 5/100 долей – 13,6 квадратных метров в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Саратов, <адрес>

В рамках исполнения программы для переселения Земскова Д.А. приобретено жилое помещение – квартира площадью 27,8 квадратных метров, расположенная по адресу: город Саратов, <адрес>.

Между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Земсковым Д.А. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости по договору об отчуждении такого объекта должна осуществляться на основании заявлений сторон данного договора. Однако ответчик с заявлением о государственной регистрации перехода права на жилые помещения на основании соглашения в регистрирующий орган не обращался.

В связи с чем, уведомлением Управления Росреестра по Саратовской области в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества отказано.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчик уклоняется от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации перехода прав на жилые помещения по заключенному соглашению.

Истец просит признать сделку по соглашению от 13 октября 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Земсковым Д.А., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес> с муниципального образования «Город Саратов» на Земскова Д.А. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес> с Земскова Д.А. на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание не явились представитель истца – комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчик Земсков Д.А., суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие; представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлено заявление ответчика Земскова Д.А. о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 13 октября 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Земсковым Д.А., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о произведении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Земскова Д.А.; о произведении государственной регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес> с Земскова Д.А. на муниципальное образование «Город Саратов». Просил принять признание иска.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

    В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиком и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать сделку по соглашению от 13 октября 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Земсковым Д. А., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Земскова Д. А..

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес> с Земскова Д. А. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2018 года.

Судья: Г.В. Матросова