Решение по делу № 2-5903/2016 от 31.10.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истицы Качайкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качайкиной А. В. о признании Мурасова Н. З. утратившим право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной в доме <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

третьи лица: Главное управление по вопросам миграции МВД России по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Качайкина А.В., являясь собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать <данные изъяты> – ответчика Мурасова Н.З., утратившим право пользования жилым помещением в данной квартире, ссылаясь на то, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, выехал на иное место жительства, членом семьи истца не является.

Истица в судебном заседании на иске настаивает, пояснила, что ответчик ранее проживал в спорном жилом помещении со своей мамой и бабушкой истца Мурасовой Найлей. В последующем Мурасов Н.З. купил в собственность жилое помещением, выехав из спорной квартиры, в последующем продал то жилье. В пользование спорной квартирой ответчику препятствий никогда не чинилось, выезд из квартиры его был добровольным.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - Главное управление по вопросам миграции МВД России по Пермскому краю, о рассмотрении дела извещено его представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав истицу, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, глее сказано, что:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 292 гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях,

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира №, расположенная в доме <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истицы Качайкиной А. В.. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Ответчик Мурасов Н.З. приходится истице дядей, ранее проживал в квартире со своей мамой, бабушкой истицы Мурасовой Найлей – бывшей собственницей квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительство в другую квартиру, вывез все свои вещи, с истицей общего хозяйства не ведет, отношений не поддерживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Факт непроживания ответчика по указанному выше адресу подтверждается справкой о проживающих в квартире, выданной ЖСК № при заводе им. Я.М. Свердлова от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Истица и проживающие в квартире лица не чинили ответчику препятствий в пользования спорной квартирой, выезд из квартиры ответчика был добровольным. Несмотря на то, что ответчик около ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, он остается состоять на регистрационном учете по месту жительства по адресу данной квартиры, о чем свидетельствует справка Жилищно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, являлся членом семьи прежнего собственника жилья, между сторонами отсутствует соглашение о соxранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ответчик выехал из квартиры, не пользуется ею много лет, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Мурасова Н. З. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Мурасова Н. З. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире № №, расположенной в доме <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Мурасова Н.З. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.