Решение по делу № 2-1063/2021 от 13.04.2021

Дело № 2-1063/2021 20 июля 2021 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Барминой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Коммунальные сети» к Саниеву Андрею Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Коммунальные сети» обратилось в суд с иском к Саниеву А.О., указав, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № № от 08.07.2016 он (истец) является выбранной управляющей организацией в многоквартирном жилом доме № № корпус № лит. № по <адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира № № в указанном жилом доме. Саниев А.О. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.06.2017 по 31.05.2020 образовалась задолженность в сумме 123178 руб. 18 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3663 руб. 56 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп. (л.д. 4-5).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 139, 142).

Ответчик Саниев О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заказным письмом по месту регистрации, в связи с чем, на основании ст. 118 ГПК РФ судебная повестка считается ему доставленной (л.д. 137).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УК Коммунальные сети» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № № от 08.07.2016 является выбранной управляющей организацией в многоквартирном жилом доме № № корпус № лит. № по <адрес> (л.д. 17-22).

Саниеву А.О. на праве собственности принадлежит квартира № № в указанном жилом доме, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-11).

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.05.2020 составляет 123178 руб. 18 коп., из которой: 41642 руб. 12 коп. – отопление, 5202 руб. 72 коп. – ХВС, 13586 руб. 81 коп. – ГВС, 9093 руб. 86 коп. – водоотведение, 265 руб. 39 коп. – ХВС общедомовое, 581 руб. 93 коп. – ГВС общедомовое, 1030 руб. 54 коп. – электроэнергия дневная ОД, 224 руб. 47 коп. – электроэнергия ночная ОД, 2603 руб. 88 коп. – радио, 1044 руб. 00 коп. – содержание и ремонт домофонов, 309 руб. 48 коп. – повышающий коэффициент ХВС, 737 руб. 20 коп. – повышающий коэффициент ГВС (л.д. 14, 15-16).

Суд, проверив расчет задолженности, принимает его в качестве доказательства по делу, поскольку в нем содержатся виды помесячных платежей, начисленных за вышеуказанную квартиру по правилам вышеприведенных норм жилищного законодательства РФ, он является математически верным.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с Саниева А.О. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном размере.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в размере 3663 руб. 56 коп. (л.д. 6), данные расходы относятся к судебным издержкам в соответствии со ст. 88 ГПК РФ и подлежат возмещению, следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истец заключил с ООО «Эквида» договор поручения № от 15.10.2020, по которому ООО «Эквида» оказывает услуги по подготовке и подаче искового заявлений к Саниеву А.О. в суд (л.д. 43-45). Стоимость услуг по данному договору составляет 3000 руб. 00 коп. и была оплачена истцом (л.д. 46).

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца данные расходы.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Саниева Андрея Олеговича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Коммунальные сети» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.05.2020 в размере 123178 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3663 руб. 56 коп., расходы по оказанию юридических услуг в размере 3000 руб. 00 коп., всего 129841 (сто двадцать девять тысяч восемьсот сорок один) руб. 74 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.С. Невская