Решение по делу № 2-4047/2021 от 21.07.2021

Дело №

50RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к СНТ «Зеленоградское» об установлении границ земельного участка,

установил:

    истец обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 951 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в уточненных границах, указав, что является собственником земельного участка уч.20 площадью 850 кв.м по указанному адресу, а также членом СНТ «Зеленоградское». Земельный участок не имеет установленных в законном порядке кадастровых границ и находится в границах СНТ. По фактическому землепользованию, сложившемуся с 1990-х годов, споров по границам участка нет. При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 951 кв.м, что на 101 кв.м больше чем указано в правоустанавливающих документах.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Зеленоградское» председатель С. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № за СНТ «Зеленоградское» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 0,526 га, за членами СНТ «Зеленоградское» закреплены бесплатно в собственность земельные участки площадью 5,974 га.

Д. является собственником земельного участка площадью 850 кв.м в СНТ «Зеленоградское» на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата>.

Земельный участок имеет кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера К. площадь земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050409:100 по сведениям ЕГРН составляет 850 кв.м, фактическая площадь земельного участка по результатам контрольных измерений на местности составила 951 кв.м, расхождение составляет 101 кв.м.

Границы участка площадью 951 кв.м согласованы с председателем СНТ «Зеленоградское» и заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ.

Учитывая то, что истец является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, суд устанавливает границы земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Д. к СНТ «Зеленоградское» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 951 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0050409:100 по адресу: <адрес> в границах, установленных планом кадастрового инженера К.:

№ точки	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	505317.82	2213897.27
2	505300.86	2213911.14
3	505300.28	2213910.45
4	505273.04	2213877.28
5	505277.08	2213873.56
6	505288.99	2213863.45

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья