Решение по делу № 2-505/2021 от 06.04.2021

                                                                      Дело № 2-505/2021

Категория: 2.127 - Споры, возникающие из жилищного

законодательства -> Иные жилищные споры

строка отчета: 127

                                                       РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года                                                       пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                               Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания                              Чеботарева А.В.,

представитель истца – адвокат             ФИО7,

представитель ответчика – адвокат         ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркевич Людмилы Николаевны к Османову Руслану Юсуповичу, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по <адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, Маркевич Л.Н., обратилась в суд с иском к                Османову Р.Ю., третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по <адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, ответчик по делу, является её бывшим сожителем, зарегистрирован в доме, однако, не проживает в ней, не предпринимал мер по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчика     в доме, истец не может распорядиться им по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против иска возражал.

Представитель третьего    лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, подал заявления о рассмотрении дела в его    отсутствие, против иска не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, находит исковые "требования подлежащими удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Согласно письму филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № право собственности на жилой дом по адресу:                      <адрес> Республики Крым, зарегистрировано за Маркевич Людмилой Николаевной на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно сведениям из ЕГРП, право собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> Республики Крым, не зарегистрировано.

    Согласно адресной справке - Османов Руслан Юсупович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом в судебном заседании не установлено наличие сведений о регистрации договора аренды, найма, поднайма жилого помещения расположенного но указанному адресу: <адрес> Республики Крым, с Османовым Русланом Юсуповичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует письмо сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

    Допрошенная в судебном заседании свидетель – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтвердила тот факт, что Османов Руслан Юсупович ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    не проживает по адресу: <адрес>.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, нс освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению но требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчик не проживает в спорном доме, каких-либо соглашений между собственниками жилого дома и ответчиком по поводу пользованием им, отсутствуют.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

    Признать Османова Руслана Юсуповича ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Османова Руслана Юсуповича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья -