Решение по делу № 2-4094/2022 от 16.02.2022

дело №

№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года                                                                             г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо исковому заявлению ФИО1 к АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» об обязании заключить договор энергоснабжения с гражданином-потребителем для коммунально-бытовых нужд на типовых условиях,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» с иском об обязании заключить договор энергоснабжения с гражданином-потребителем для коммунально-бытовых нужд на типовых условиях.

В обоснование требований указано, что истица является собственником жилого дома, с кадастровым номером 23:43:0204055:107, общей площадью 552,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес>.

По характеру своей деятельности ответчик должен продавать электрическую энергию каждому, кто к нему обратится.

В связи со сменой собственника ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась к ответчику с просьбой заключить Договор энергоснабжения для коммунально-бытовых нужд. Со своей стороны истец выполнила необходимые приготовления для перезаключения договора энергоснабжения в связи со сменой собственника, в том числе: подготовила энергопринимающее устройство, другое необходимое оборудование, и подтвердила готовность оплаты полученной энергии, приборы учета, предоставила в энергоснабжающую организацию необходимые документы, ею были оплачены вызовы специалистов, изготовлен Акт об осуществлении технологического присоединения и т.д.

При этом, полученную энергию истец использует для личных (бытовых) целей. Однако ответчик отказался заключить (уклоняется от заключения) договор энергоснабжения на типовых условиях, безосновательно сославшись на отсутствие документа о допуске в эксплуатацию прибора учета электрической энергии в отношении жилого дома. При этом у ответчика имеется возможность предоставлять истцу соответствующую энергию, что подтверждается и производится в настоящее время. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании (по ВКС) представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении требований.

         Представитель ответчика АО «НЭСК – электросети» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать, так как спорное помещение используется истицей в качестве гостиницы, а не жилого дома, соответственно должна быть иная тарификация оплаты электроэнергии.

        Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу п. 2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч.2).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (ч.3).

Перечень    документов, необходимых для предоставленияв энергосбытовую организацию при заключении договора энергоснабжения предусмотрены п.34 Основных положений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, среди которых: заявление о заключении договора энергоснабжения; правоустанавливающие и иные документы заявителя; документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которыхэлектрической энергией указано в заявлении о заключении договора;документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора; документы о допуске в эксплуатацию приборов учета.

Порядок учета электрической энергии и взаимодействия участников розничного рынка электроэнергии при выявлении без учетного потребления электроэнергии регулируются Основными положениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 23:43:0204055:107, общей площадью 552,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН.

09.11.2021г. истец обратилась в филиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» с заявкой на заключение договора энергоснабжения для коммунально-бытовых нужд, в отношении точки, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

К заявке на заключение договора энергоснабжения приложен акт об осуществлении технологического присоединения от 17.09.2021г. №-№ в отношении энергопринимающего устройстважилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

При этом, в акте о проведении проверки, установки (замены) элементов измерительно-информационного комплекса электрической энергии в электроустановках до и выше 1000 В, также приложенному к заявке на заключение договора, зафиксировано, что по спорному адресу расположена гостиница.

При заключении договора энергоснабжения с гражданином-потребителем для поставки электроэнергии для коммунально-бытовых нужд, заявителюнадлежит представить документы, подтверждающие установку энергопринимающего устройства в отношении жилого помещения, однако истцом предоставлены документы, свидетельствующие о наличии по спорному адресу объекта, по которому осуществляется коммерческая деятельность.

В связи с разночтениями и несоответствиями в приложенных истцом при подаче заявке документах, заключение договора было приостановлено, что подтверждается письмом, направленным в адрес ФИО1 18.11.2021г.

Как следует из заявленных истцом требований, ФИО1 просит обязать филиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» заключить договор энергоснабжения с гражданином-потребителем для коммунально-бытовых нужд на типовых условиях, соответственно, в данном случае электроэнергия должна быть потреблена для целей, не связанных с коммерческой деятельностью.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В п. 1 ст. 17 ЖК РФ указано, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Аналогичная норма содержится и в п. 2 ст. 288 ГК РФ.

Таким образом, функциональное назначение жилья - для проживания граждан.

Гостиницы (гостевой дом) имеют иное функциональное назначение - помещения в них используются для оказания услуг, связанных с временным пребыванием граждан, что следует из Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 490 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ). Гостиницы (гостевой дом) не отнесены к объектам жилищного фонда.

При этом, отношения в сфере гостиничного обслуживания не относятся к жилищным правоотношениям, регулируемым нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, квалифицируются как отношения по оказанию услуг и регламентируются нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Жилые помещения, создание которых представляет собой жилищное строительство, и гостиницы имеют различный правовой статус, и отличаются между собой как по функциональному назначению, так и по правовому регулированию.

        Учитывая характер спорных правоотношений, для определения целевого использования помещения, судом была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «Бюро технических экспертиз».

        Согласно заключению эксперта № от 30.09.2022г. установлено, что целевое использование строения, расположенного по <адрес> в г. Краснодаре – гостиница.

Суд принимает во внимание данное заключение эксперта как надлежащее доказательство. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Оснований для назначения дополнительной, либо повторной экспертизы, судом не установлено.

Выводы эксперта, данные в заключении мотивированы, соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а само заключение выполнено экспертом, обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, не представлено суду и доказательств, подтверждающих заинтересованность либо некомпетентность экспертов, эксперты полно, точно и объективно ответили на поставленные вопросы.

Доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, истцом и ответчиком не представлено.

Отказывая в удовлетворении требований, суд исходит из того, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, утвержденными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В приложении № к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ приведен перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности).

В Краснодарском крае цены (тарифы) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, устанавливаются Региональной энергетической комиссией - департамента цен и тарифов Краснодарского края.

Согласно Приказа Региональной энергетической комиссии - Департамента цен и тарифов Региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов от ДД.ММ.ГГГГ №-э «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения потребителей, приравненных к категории население, по Краснодарскому краю и <адрес>» определена категория потребителей, к которым применяется тариф «Население».

В случае, если потребитель не относится ни к одной указанной категории и осуществляет потребление электрической энергии в целях осуществления коммерческой деятельности, то электрическая энергия оплачивается по свободным ценам тарифной группы «прочие потребители».

Таким образом, АО «НЭСК» обосновано отказал истице в заключении договора энергоснабжения, как с гражданином-потребителем для коммунально-бытовых нужд на типовых условиях, в связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Суд, на основании ст.103 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Бюро технических экспертиз» расходы по производству экспертизы в размере 40000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» об обязании заключить договор энергоснабжения с гражданином-потребителем для коммунально-бытовых нужд на типовых условиях - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Бюро технических экспертиз» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 40000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.12.2022г.

Председательствующий: