Решение по делу № 2-4914/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-4914/2023

21RS0025-01-2023-004680-35     

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Н.Г. к Соколову С.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истица Соколова Н.Г. обратилась в суд с иском к Соколову С.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> ответчик Соколов С.В. зарегистрирован в этой квартире, однако, членом ее семьи он не является, они ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют.

В связи с тем, что в добровольном порядке достигнуть с ответчиком соглашения по порядку внесения платежей по оплате жилья и коммунальных услуг ей не удалось, истица просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире на нее в размере <данные изъяты> доли, на ответчика Соколова С.В. в размере <данные изъяты> доли.

Истица Соколова Н.Г. в судебном заседании указанные выше исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Миронова Т.В. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она согласна.

Представители 3-их лиц ООО «Катрин», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия», ПАО «Т Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», ООО «ИНСОЦ», ООО «Вертикаль», ПАО «Ростелеком», 3-е лицо Соколова Д.Э. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения истицы Соколовой Н.Г., представителя ответчика Миронова Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и статьи 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения договора.

Как установлено в судебном заседании, истица Соколова Н.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> В данной квартире также зарегистрированы дочь истицы Соколова Д.Э. и ответчик Соколов С.В.

Согласно исковому заявлению, ответчик Соколов С.В. членом семьи истицы не является, они ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют.

В связи с тем, что в добровольном порядке достигнуть с ответчиком соглашения по порядку внесения платежей по оплате жилья и коммунальных услуг ей не удалось, истица просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире на нее в размере <данные изъяты> доли, на ответчика Соколова С.В. в размере <данные изъяты> доли.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и принимая во внимание, что соглашение об отдельном начислении квартплаты и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире в размере <данные изъяты> доли на Соколову Н.Г. (с учетом интересов СТАТУС Соколовой Д.Э.), на Соколова С.В. в размере <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: Соколова Н.Г. (паспорт <данные изъяты> №) в размере <данные изъяты> доли, Соколов С.В. (паспорт <данные изъяты> №) в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.