Решение по делу № 2-1635/2019 от 11.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1635/2019

г. Тюмень                                                                                    27 февраля 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюгова А.В. к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, СНТ «Березняки» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Устюгов А.В. обратился в суд с иском к ответчику Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу Тюменская <адрес>, прилегающий в участку <адрес>, общей площадью 700 кв.м, обязании Управления Росреестра по Тюменской области произвести государственную регистрацию права собственности истца на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен вышеуказанный земельный участок для ведения садоводства на основании решения собрания садоводов СНТ «Березняки». Истцу была выдана членская книжка. Устюгов А.В. обратился в Управление росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, в чем ему было отказано. С таким решением истец не согласен.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика в силу ст.40 ГПК РФ привлечено СНТ «Березняки».

В судебное заседание истец Устюгов А.В. заявленные требования поддержал.

    Представитель ответчика СНТ «Березнякив судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Представитель ответчика Управления росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. В представленных возражениях на исковое заявление, ответчик прост в удовлетворении требования об обязании Управления зарегистрировать право собственности отказать, в остальной части принять решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца Устюгова А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Судом установлено следующее.

Согласно распоряжению Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено 22,5361 га, в том числе в общедолевую собственность 14,9645 га, бессрочное (постоянное) пользование 7,5716 га для существующих садоводческих 3участков в районе <адрес> выдан государственный акт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.27).

    Согласно выписке из протокола решения собрания садоводов СНТ «Березняки» от ДД.ММ.ГГГГ истцу Устюгову А.В. разрешено оформление земельного участка №, прилегающего к участку <адрес> общей площадью 700 кв.м из обще-долевой собственности в частную собственность на основании его заявления (л.д.31).

    Согласно справке №, выданной Устюгову А.В. СНТ «Березняки» истец является членом СНТ «Березняки» и владельцем земельного участка №, прилегающего к участку <адрес> общейплощадью 700 кв.м (л.д.32,36).

     Устюгову А.В. выдана членская книжка в отношении указанного земельного участка, из которой следует, что членские, целевые взносы оплачиваются им с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13,14-26).

    Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается представленным кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35).

    Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена по причине того, что документы, подтверждающие, что Устюгов А.В. являлся членом с/т «Березняки» на момент издания Распоряжения на государственную регистрацию не представлены (л.д.59-63). ДД.ММ.ГГГГ принято решение о прекращении государственной регистрации (л.д.64)

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода и справкой СНТ «Березняки» Устюгов А.В. является членом СНТ «Березняки» с ДД.ММ.ГГГГ и истцу принадлежит земельный участок по адресу <адрес>

Членские взносы, целевые платежи, услуги водопровода и электроэнергии истец оплачивает, о чем имеются отметки в членской книжке и представлены квитанции.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в момент предоставления истцу земельного участка.

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Устюговым А.В. право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В то же время суд считает, что в удовлетворении требования об обязании Управления росреестра по Тюменской области зарегистрировать право собственности истца на земельный участок должно быть отказано. Суд не находит нарушений прав истца со стороны ответчика, поэтому обязывать его совершать какие-то действия оснований не имеется. Кроме того, решение суда о признании права собственности на земельный участок уже будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Устюгова А.В. удовлетворить частично.

Признать за Устюговым А.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

В иске об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок Устюгову А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 6 марта 2019 г.

          Судья                                                                           Урубкова О.В.