Решение по делу № 2-1056/2018 от 23.10.2018

РљРѕРїРёСЏ

УИД: 66RS0029-01-2018-001367-21                                                                                   

Дело № 2-1056/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2018 Рі.                            Рі. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Куракиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли - продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указав следующее.

17.07.2018 РіРѕРґР° между ФИО2 Рё ФИО3 заключён РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи жилого РґРѕРјР°, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 РєРІ.Рј, кадастровый в„– Рё земельного участка, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, общей площадью 1165 РєРІ.Рј, кадастровый в„–. Указанный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ заключен продавцом       (ФИО2) РїРѕРґ влиянием обмана СЃРѕ стороны покупателя (ФИО3) Рё заблуждения относительно РїСЂРёСЂРѕРґС‹ сделки, возникшего РІ результате обмана. Истец намеревался заключить СЃ ответчиком Договор пожизненного содержания СЃ иждивением, так как ответчик разъяснил ему, что после заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° право пользования недвижимым имуществом будет сохранено Р·Р° ФИО2, Р° ФИО3 будет обеспечивать потребности Истца РІ питании Рё одежде, Р° также ухаживать Р·Р° РЅРёРј, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что ФИО2 нуждается РІ постоянном СѓС…РѕРґРµ РІ силу возраста Рё состояния Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЏ. ФИО2 страдает тяжелой формой диабета. Согласно Выписному Р­РїРёРєСЂРёР·Сѓ РёР· истории болезни стационарного больного в„– ФИО2 1936 Рі.СЂ. находился РІ отделении С…РёСЂСѓСЂРіРёРё СЃ 25.09.2018 Рі. РїРѕ 08.10.2018 Рі., РіРґРµ ему была произведена ампутация 5Рї правой стопы Рё головки плюсневой кости. РљСЂРѕРјРµ того Сѓ Истца диагностированы диабетическая микроангиопатия РѕР±РѕРёС… глаз, диабетическая катаракта. Таким образом, ФИО2, заключая спорный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли продажи, РЅРµ СЃРјРѕРі самостоятельно прочитать документ. Суть заключаемой сделки истец узнал СЃРѕ слов ответчика, который обманул ФИО2, сообщив, что будет заключен Договор пожизненного содержания СЃ иждивением, Р° РЅРµ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли - продажи. Денег Р·Р° проданное недвижимое имущество истец РЅРµ получил, хотя РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ купли-продажи указано, что общая СЃСѓРјРјР° отчуждаемого имущества составляет 685 000 рублей, деньги переданы покупателем продавцу РґРѕ подписания настоящего Договора (Рї.6 Договора купли-продажи РѕС‚ 17.07.2018 Рі.). Следовательно, ФИО2 заключил РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи недвижимого имущества РѕС‚ 17.07.2018 Рі. РїРѕРґ влиянием обмана СЃРѕ стороны ответчика Рё существенного заблуждения относительно РїСЂРёСЂРѕРґС‹ совершаемой сделки. Р’ результате продажи жилого РґРѕРјР° СЃ земельным участком ФИО2 лишился жилья, РІ котором постоянно проживал. РџСЂРѕСЃРёС‚ признать РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи РѕС‚ 17.07.2018 Рі., заключенный между ФИО2 Рё ФИО3 недействительной сделкой. Применить последствия недействительной сделки, признать право собственности ФИО2 РЅР° жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, общей площадью 35.5 РєРІ.Рј, кадастровый в„– Рё земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, общей площадью 1165 РєРІ.Рј, кадастровый в„–.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО6 в судебном заседании требования истца признали в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По данному делу признание иска ответчиком судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли - продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 17.07.2018 г., заключенный между ФИО2 и ФИО3, недействительным.

Применить последствия недействительной сделки, признать право собственности ФИО2 на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35.5 кв.м, кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1165 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ. РџРѕРґРїРёСЃСЊ

РљРѕРїРёСЏ верна. РЎСѓРґСЊСЏ                                                            Рќ.Р’. Сейдяшева