Решение по делу № 2-3262/2022 от 29.07.2022

Дело № 2-3262/2022 (№43RS0003-01-2022-003170-24)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Быданцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела № 2-3262/2022 по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Кирова о взыскании убытков, пени, морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 к администрации г. Кирова о взыскании убытков, пени, морального вреда, штрафа. В обоснование указал, что Нововятским районным судом г. Кирова рассмотрено исковое заявление ФИО2 к администрации г. Кирова о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения, в удовлетворении иска ФИО2 отказано. Решение вступило в законную силу после апелляционного обжалования. Судебное разбирательство длилось около полутора лет. Лишь после разрешения спора судом кассационной инстанции {Дата} решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение. {Дата} между ФИО2 и администрацией г. Кирова заключено мировое соглашение, в соответствии с которым он получил другую квартиру. Полагает, что администрацией г. Кирова нарушены права ФИО2 как потребителя, т.к. нарушены сроки передачи объекта, что является основанием для взыскания пени. В результате заключения мирового соглашения им получена квартира меньшей площадью, чем принадлежащая ранее, т.е. причинен реальный ущерб, а некомпетентность, хамство и наглость представителей администрации г. Кирова являются основанием для компенсации ему морального вреда. Просит взыскать с администрации г. Кирова в пользу ФИО2компенсацию морального вреда – 500000 руб., пени – 1860252,26 руб., штраф – 2385777,28 руб., убытки – 764532,5 руб., почтовые расходы – 472 руб.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании настаивала на требованиях доверителя. Пояснила, что реальный ущерб рассчитан из разницы между площадью принадлежащего ФИО2 ранее жилого помещения и площадью жилого помещения, предоставленного в рамках мирового соглашения. Моральный вред обусловлен переживаниями ФИО2 в связи с рассмотрением спора, а также его особенным отношением к происходящему. Факт причинения вреда здоровью исключила. Настаивала, что к правоотношениям сторон применимы нормы законодательства о защите прав потребителей.

Представитель ответчика – администрации г. Кирова ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала по доводам отзыва, приобщенного к материалам дела. Полагала, что к правоотношениям сторон неприменимо законодательство о защите прав потребителей.

Представитель третьего лица – МКУ КЖУ в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска ФИО2

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в т.ч. определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от {Дата} по делу {Номер}, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, и не оспаривается сторонами, что заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} многоквартирный дом по адресу: г. Киров, {Адрес}, признан аварийным и подлежащим сносу.

{Дата} ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрел квартиру в указанном доме, общей площадью 55,5 кв.м., стоимостью 550000 руб.

{Дата} администрацией г. Кирова издано постановление {Номер}-п о предъявлении требований о сносе жилого дома по адресу: г. Киров, {Адрес}, собственникам жилых помещений, расположенных в доме в срок шесть месяцев с момента издания данного постановления.

{Дата} постановлением правительства Кировской области {Номер}-П утверждена адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до {Дата}» на 2019-2025 годы, согласно которой планируемая дата окончания переселения г. Киров, {Адрес} – {Дата}.

{Дата} на основании постановления администрации г. Кирова {Дата} {Номер}-п между ФИО2 и муниципальным образованием «Город Киров» заключен договор мены, согласно которому муниципальное образование «Город Киров» передает в собственность ФИО2 жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес}, общей площадью 61,5 кв.м. взамен принадлежащей ФИО2 на праве собственности {Адрес} в г. Кирове, площадью 55,5 кв.м.

Постановлением администрации г. Кирова {Дата} {Номер}-п отменено, в том числе и постановление администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-п «О передаче ФИО2 в собственность жилого помещения по адресу: г. Киров, {Адрес}, путем оформления договора мены».

По сообщению управления Росреестра по Кировской. области, при проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов от собственника жилого помещения - администрации г. Кирова поступило заявление от {Дата} о прекращении государственной регистрации и возврате ранее представленных документов. Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до {Дата}. Поскольку в установленный срок причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на квартиру не устранены, {Дата} в государственной регистрации сторонам договора мены отказано.

{Дата} департамент городского хозяйства администрации г. Кирова направил в адрес ФИО2 ответ за исх. {Номер}, согласно которому ФИО2 имеет право лишь на получение выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном доме. Мероприятия по изъятию аварийного жилого помещения запланированы на 2021 год.

{Дата} администрацией г. Кирова издано постановление {Номер}-п об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома признанного аварийным и подлежащим сносу, в том числе {Адрес}, г. Кирова.

Жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес}, передано на основании распоряжения заместителя главы администрации г. Кирова, начальника ТУ по Первомайскому району от {Дата} {Номер} по договору социального найма иному лицу.

Полагая жилищные права нарушенными, ФИО2 обратился в Нововятский районный суд г. Кирова с иском к администрации г. Кирова о возложении обязанности предоставить жилое помещение в собственность.

Решением Нововятского районного суда г. Кирова от {Дата}, оставленным без изменения апелляционным определением Кировского областного суда от {Дата} в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от {Дата} решение Нововятского районного суда г. Кирова от {Дата}, апелляционное определение Кировского областного суда от {Дата} отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

{Дата} при новом рассмотрении дела по существу в Нововятском районном суде г. Кирова между ФИО2 и администрацией г. Кирова заключено мировое соглашение, утвержденное судом.

Согласно условиям мирового соглашения стороны обязуются в течение 30 календарных дней с момента вынесения определения об утверждении мирового соглашения заключить договор мены, в соответствии с которым администрация г. Кирова обязана предоставить на праве собственности ФИО2 отдельную благоустроенную трехкомнатную квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, общей площадью 53 кв.м., этаж 17, взамен которой ФИО2 обязан передать в собственность муниципального образования «город Киров» на праве собственности жилое помещение по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}2.

Полагая, что в результате уменьшения площади полученного в рамках мирового соглашения жилого помещения ФИО2 причинены убытки, а также нарушены его права как потребителя, ФИО2 обратился в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 568 Гражданского кодекса РФ, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

Поскольку по мировому соглашению стороны не предусмотрели при заключении договора мены выплату в пользу одной из сторон какой-либо денежной компенсации в счет превышения стоимости передаваемого имущества, то квартиры по адресу: г. Киров, {Адрес}, площадью 55,5 кв.м. и по адресу: г. Киров, {Адрес}, площадью 53 кв.м. признаны сторонами спора равноценными, в связи с чем возникновение убытков в результате совершенной сделки не доказано.

Более того, мировое соглашение является одним из способов примирения сторон, влекущее прекращение спора между ними и в силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ признается основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

Заключение между сторонами мирового соглашения и утверждения его судом явилось основанием для прекращения Нововятским районным судом г. Кирова производства по гражданскому делу {Номер}.

Как следует из ст.221 ГПК РФ, прекращение производства по делу, в т.ч. в связи с заключением мирового соглашения, исключает повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Следовательно, заключив мировое соглашение с администрацией г. Кирова в рамках гражданского дела {Номер}, ФИО2 урегулировал спор относительно принадлежащего ему ранее жилого помещения по адресу: г. Киров, {Адрес}, в т.ч. в части его площади, признав передаваемое и получаемое жилое помещение равнозначными.

Суд не усматривает оснований для взыскания убытков в пользу ФИО2 и по доводам о перераспределении выделенной ему квартиры по адресу: г. Киров, {Адрес}, общей площадью 61,5 кв.м., которое не образуют убытков применительно к положениям ч.2 ст.15 Гражданского кодекса РФ - под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возникновение убытков ФИО2 не доказано, в связи с чем применение в расчетах нормативной собственности кв.м. в г. Кирове, а не рыночной, правового значения, несмотря на доводы администрации г. Кирова не имеет.

Суд отказывает в удовлетворении иска ФИО2 о взыскании убытков в полном объеме.

Вопреки доводам ФИО2 и его представителя ФИО6 о регулировании правоотношений сторон законодательством о защите прав потребителей, основания для применения данного нормативного регулирования к спорным правоотношениям отсутствуют.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, возникший между ними спор, дважды разрешенный Нововятским районным судом г. Кирова, основывался на праве собственника аварийного жилого помещения на получение жилого помещения равнозначного ранее занимаемому.

Данный спор разрешен судом как первой, апелляционной, так и кассационной инстанции с учетом положений Жилищного кодекса РФ, в силу которого на органы местного самоуправления возложены обязанности по соблюдению жилищных прав граждан, в т.ч. являющихся собственниками аварийных жилых помещений. Нормы законодательства о защите прав потребителей к правоотношениям сторон неприменимы.

Суд отказывает в иске о взыскании пени, компенсации морального вреда и штрафа, основанные на положениях Закона РФ от {Дата} {Номер} «О защите прав потребителей».

Поскольку при рассмотрении спора исковой стороны не представлено доказательств нарушения личных неимущественных прав ФИО2 по доводам, указанным на стр.1об. и стр.2 иска, а факт причинения вреда здоровью отрицался, суд отказывает в иске о компенсации морального вреда по основаниям ст.151 Гражданского кодекса РФ.

Каких-либо допустимых и относимых доказательств, предоставляющих суду правовые основания для удовлетворения иска ФИО2 не представлено. Судебное защите подлежит нарушенное право, либо право, угроза нарушения которого существует. Жилищные права реализованы ФИО2 в Нововятском районном суде г. Кирова, доказательства нарушения иных прав ФИО2 со стороны администрации г. Кирова отсутствуют.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд отказывает в иске ФИО2 в полном объеме.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ судебные расходы ФИО2, сопряженные с настоящим иском, возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (ИНН {Номер}) отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья    /подпись/         Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 16.09.2022