Решение по делу № 2-4132/2020 от 28.07.2020

Дело № 2-4132/20

                        Решение

                Именем Российской Федерации

03 сентября 2020года                           г.о. Щелково М.О.

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесникова О.Д,

при секретаре Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Редькина ФИО8, Редькина ФИО7 к

Администрации городского округа Лосино-Петровский о признании права собственности на земельный участок,

                                  Установил:

            Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с

исковыми требованиями о признании права собственности на земельный

участок.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом (по ? доли за каждым) общей площадью 215,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Данные доли жилого дома принадлежат на основании Решения Щёлковского городского суда от 26.07.2019г., на основании данного решения за нами было признано право собственности на жилой дом, в связи с узаконением самовольных построек.

Ранее данные доли принадлежали истцам на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО1

25 января 2020 года истцы обратились в Администрацию г.о. Лосино-Петровский о предварительном согласовании границ земельного участка.

31 января 2020 года было получено решение об отказе, в связи с тем, что предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается, т.к. на земельном участке отсутствует объект недвижимости право собственности на который возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Правопредшественнику истцов ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен участок площадью 1000 кв.м., на основании Решения Исполкома Щелковского Райсовета от 09 февраля 1950 года, а также на основании Постановления № от 27.11.1992г. был закреплен участок площадью 479,6 кв.м. Таким образом, за ФИО1 был закреплен участок общей площадью 1479.6 кв.м.

Представитель истцов по доверенности (в деле) в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать право общей долевой собственности на земельный участок по ? доли за каждым.

    Ответчик Администрация г.о. Лосино-Петровский в судебное заседание явилась, против заявленных исковых требований не возражала.

    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы

дела, суд приходит к следующему выводу:

    В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

    Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.N137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Экспертом при проведении землеустроительной экспертизыпри исследовании материалов данного гражданского дела было установлено, что

фактическая площадь исследуемого участка составляет 1524 кв.м.

Территория участка, находящегося в фактическом пользовании истцов, огорожена по периметру забором. Конструктивные элементы забора на участке позволяют сделать вывод об их существовании на местности более 15 лет, что также подтверждается Планом БТИ от 2003 года.

Границы смежных участков с западной и восточной стороны установлены и внесены в ЕГРН (западная сторона - участок № с кадастровым номером №, восточная сторона – участок с кадастровым номером №). Наложений исследуемого объекта на реестровые границы смежных участков, а также на границы иных землепользователей по сведениям ЕГРН, при проведенном обследовании не выявлено.

Экспертом предложен единственный вариант установления границ земельного участка № по фактическому пользованию площадью 1524 кв.м., а также с учетом реестровых границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН. что соответствует фактическому местоположению ограждения на местности участка №.

Установления координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию. Площадь участка 1524 кв. м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Суд учитывает, что стороны по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению.

    При изложенных обстоятельствах суд находит требования сторон подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        Решил:

            Иск Редькина ФИО10, Редькина ФИО9 о признании права собственности на земельный участок

- удовлетворить.

Признать за Редькиным ФИО11, Редькиным ФИО12 право по ? доли на земельный участок, площадью 1524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>,

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья                                                      О.Д. Колесникова