Решение по делу № 2-591/2021 от 09.09.2021

Дело № 2-591/2021

УИД: 29RS0019-01-2021-000898-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Онега 20 октября 2021 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к Волкову В.А. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» обратилась в суд с иском, с учетом увеличения исковых требований (заявление от <Дата>), к Волкову В.А. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; о снятии указанного земельного участка с государственного кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований указано, что Волков В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 29:13:031001:1560, расположенного по адресу: ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка: для садоводства и огородничества. Земельный участок предоставлен ответчику на основании постановления администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» ... от <Дата>. Право собственности на участок за ответчиком зарегистрировано <Дата>. Земельный участок был сформирован по заявлению ответчика в 2018 на основании приложенной схемы. Впоследствии выяснилось, что за ответчиком ранее зарегистрировано право собственности на участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., который фактически является «дублем» участка с кадастровым номером .... Участок с кадастровым номером ... был предоставлен ответчику решением администрации г.....

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Волков В.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округа в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено без участия истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 4 пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу положений пункта 3 части 3 статьи 14 указанного Федерального закона N 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что Волков В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <Адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства и огородничества. Земельный участок предоставлен ответчику на основании его заявления, постановления администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» № 327 от 04.04.2018. Право собственности на участок за ответчиком зарегистрировано <Дата>, о чем произведена запись регистрации ....

Ранее на основании решения администрации г. ... Волкову А.В. предоставлен земельный участок с кадастровым номером ... и за ответчиком зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: ....

Оба земельных участка фактически являются одним земельным участком, что подтверждается планами земельных участков, содержащихся в Выписках из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Волков А.В. фактически является собственником одного земельного участка, имеющего два кадастровых номера.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации МО «Онежский муниципальный район» к Волкову В.А. о признании отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, а также основания заявленного требования (спорный участок является «дублем» участка с кадастровым номером ...), в целях приведения ЕГРН в соответствие с требованиями закона, такой объект одновременно с прекращением государственной регистрации прав на него подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, ст. 333.19, п. 2 ст. 333.20 НК РФ суд не взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к Волкову В.А. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Волкова В.А. на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия указанного земельного участка с государственного кадастрового учета.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Онежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...