Решение от 06.12.2023 по делу № 33-53718/2023 от 01.11.2023

УИД № 77RS0018-02-2021-005082-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2022 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Душкиной А.А., при помощнике Муралимовой В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/22 по иску ТСН «Тихие Дали» к Литвиновой Татьяне Юрьевне, Бобровой Валентине Николаевне о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ТСН «Тихие Дали» обратилось в суд с иском к Бобровой В.Н., Бахрову В. Б., Григорьян Н. Ю., Назаренко А. И., Телепову В. Н., Литвиновой Т. Ю. о взыскании задолженности, судебных расходов.

Определением суда от дата требования к Бахрову В. Б., Григорьян Н. Ю., Назаренко А. И., Телепову В. Н. выделены в отдельные производства, дела переданы по подсудности по месту жительства каждого из ответчиков.

В окончательной редакции иска, ТСН «Тихие Дали» просит взыскать с ответчиков задолженность по взносам за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчики Боброва В.Н. и Литвинова Т.Ю. являются собственниками земельных участков, расположенных на адрес «Тихие Дали», членами ТСН не являются, от уплаты установленных общими собраниями СНТ ежемесячных членских взносов, уклоняются.

Представитель истца по доверенности Кохановская Н.А. в судебном заседании доводы иска, в его уточненной редакции, поддержала, настаивала на удовлетворении, кроме требования о взыскании почтовых расходов, расходов на получение выписок из ЕГРН и расходов по оплате юридических услуг, указанные требования просила не рассматривать.

Ответчик Боброва В.Н., представитель ответчика по доверенности Бобров А.Н. в судебном заседании иск не признали, пояснили суду, что участком не пользуются, готовы оплачивать только услуги охраны и не более сумма в месяц, просили в иске отказать.

Ответчик Литвинова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась судом, представила возражения с дополнениями, в которых просила в иске отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ответчик Боброва В.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер участка, ответчик Литвинова Т.Ю. – кадастровый номер участка, что подтверждается выписками ЕГРН.

Членами СНТ «Тихие Дали» ответчики не являются, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.

ТСН «Тихие Дали» создано дата для совместного владения, пользования гражданами, ведущими садоводство, имуществом общего пользования, обеспечения электрической энергией, газом, водой, водоотведением, обращение с твердыми коммунальными бытовыми отходами, их утилизации и переработке, благоустройством и охраной имущества общего пользования, обеспечения пожарной безопасности и удовлетворения иных потребностей собственников недвижимости.

Пунктами 5.8 и 5.9 Устава товарищества, собственники недвижимости, находящейся в границах территории товарищества, вносят плату за управление, содержание, обслуживание и ремонт имущества общего пользования в размерах и сроки, установленные для членов товарищества. Не использование членом товарищества принадлежащей ему недвижимости или отказ от использования объектами инфраструктуры не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт объектов инфраструктуры.

Размер взносов ТСН «Тихие Дали» утверждается ежегодно на общем собрании собственников объектов недвижимости и устанавливается сроком на дата до следующего годового собрания (п.п. 10 п. 8.2 Устава), в соответствии с п. 4.7, 5.7, 5.2 Устава, порядок внесения платежей и взносов утверждается правлением товарищества.

Решением общего собрания собственников, оформленного протоколом № 1 от дата, решениями общих собраний участников недвижимости ТСН «Тихие Дали», оформленных протоколами № 2 от дата, № 3-ГЗ от дата, утверждены размеры взноса с участка, за период с дата по дата (по дата) определены в размере сумма с участка.

В обоснование доводов о несении расходов, истцом представлены договоры с порядными организациями и ресурсоснабжающими организациями, платежные поручения, финансово-экономическое обоснование размера взносов, а также отчеты ревизора за спорный период по итогам финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Тихие Дали».

Согласно уточненным расчетам (том № 1 л.д.228, 240), задолженность как ответчика Бобровой В.Н., так и ответчика Литвиновой Т.Ю. за период с дата по дата составляет сумма.

Задолженность не погашена, что не оспаривалось в судебном заседании.

Оценивая представленные сторонами доказательства, в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по следующим причинам.

С дата отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов регулируются Федеральным законом от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ от дата "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Вопреки доводам ответчиков, земельные участка находятся в границах адрес «Тихие Дали», что подтверждается проектом распределения земельных участков от дата, ситуационным планом, а также распечаткой публичной кадастровой карты адрес.

Доводы ответчиков о том, что они не пользуются земельными участками, равно как и отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчиков, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами наименование организации, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков.

С представленным истцом расчетом, суд соглашается, расчет арифметически верный, соответствует решениям общих собраний ТСН. Ответчиками данный расчет не оспорен, контрарасчет не представлен.

Судом на обсуждение ставился вопрос о назначении финансово-экономической экспертизы, ответчики возражали против назначения экспертизы, представили в письменном виде пояснения, истец ходатайство не заявлял. В связи с чем, суд принимает расчет истца, поскольку размер задолженности заявлен истцом на основании взносов, установленных решениями общего собрания членов ТСН, при этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры установлен не произвольно, а имеет соответствующее финансово-экономическое обоснование, которое принято общим собранием членов товарищества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность ответчиков по уплате взносов в ТСН не выполнена, решения и протоколы общих собраний оспорены не были, земельные участки расположены на адрес «Тихие Дали», ответчики является их собственниками, в связи с чем, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Ссылка ответчиков на то, что приобретенные земельные участки относятся к зоне жилой застройки, не является основанием к отказу в иске.

Допустимых и достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит по сумма с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1102 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу ТСН Тихие Дали (ОГРН 1184027011420)

- с ответчика Бобровой Валентины Николаевны (паспортные данные) задолженность сумма, расходы по оплате госпошлины сумма.

-с ответчика Литвиновой Татьяны Юрьевны (паспортные данные) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░