Решение по делу № 2-2134/2015 от 12.10.2015

2-2134\15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 НОЯБРЯ 2015 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истца Смирновой С.В.

Представителя ответчика Моисеева Р.Е.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Т.С., Ошмариной З.С. к администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились Орлова Т.С., Ошмарина З.С. с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., расположенный по адресу <адрес> равных долях за каждой \ по 1\2 доле в отношении каждой \.

В обоснование иска ссылались на те обстоятельства, что являются собственниками жилого дома, в 1\2 доле каждая, расположенного на спорном земельном участке в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Ошмарина З.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Орловой Т.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок к указанному жилому дому площадью 560 кв.м. первоначально был предоставлен в бессрочное пользование отцу истцов по делу ФИО7 на основании нотариально удостоверенного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № 630. По решению исполкома Волоколамского городского Света депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № данный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка был переведен на мать истцов по делу ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ года. По мнению истцов в силу действующего земельного законодательства к ним перешло право собственности на данный земельный участок в равных долях. При межевании земельного участка была установлена его площадь 560 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Ошмариной З.С. по доверенности Смирнова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истица Орлова Т.С. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель администрации Волоколамского района Московской области Моисеев Р.Е. исковые требования не оспаривал.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ 2001 года предусматривалось, что при переходе права собственности на строение к новым собственника переходит и право пользования земельными участками на тех же условиях, что имелись у прежнего собственника.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 1, ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об указанном земельном участке подтверждают его существование с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

По данному делу установлено, что Земельный участок площадью 560 кв.м., расположенный по <адрес> принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и решения исполкома Волоколамского городского Света депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № 1. На указанном земельном участке был возведен жилой дом, собственницей которого также была наследодатель ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы по делу являются собственниками жилого дома, в 1\2 доле каждая, расположенного на спорном земельном участке площадью 560 кв.м. по <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии со справкой Волоколамского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ в результате инвентаризации спорного земельного участка выявлено фактическое использование земельного участка площадью 560 кв.м. По данным технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУП МО МОБТИ линейные размеры спорного земельного участка составляют 20,0 кв.м. х 28,0 кв.м., что составляет 560 кв.м.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В виду того, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, к ним перешло право собственности на спорный земельный участок площадью 560 кв.м., расположенный по <адрес> равных долях за каждой \ по 1\2 доле в отношении каждой \.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Орловой Т.С., Ошмариной З.С. право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., расположенный по <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения « Волоколамск « Волоколамского района Московской области, в равных долях за каждой \ по 1\2 доле в отношении каждой \.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.