Решение по делу № 2-617/2013 от 11.04.2013

К делу № 2-617/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская                                 21 мая 2013 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Якубовской Е.В.,

представителя ответчика по ордеру адвоката Батраковой И.Г.,

представителя третьего лица Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Агаркова А.А.,

при секретаре Кривенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова АК к Федяй Н.А. о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

                 У С Т А Н О В И Л:

Иванов А.К. обратился в суд с иском к Федяй Н.А. о признании утратившей право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома в <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27 марта 2013 года.

В его домовладении с 21 сентября 1999 года значится зарегистрированной Федяй Н.А.. В его домовладении она не проживает. Членом его семьи не является, однако добровольно сняться с регистрационного учета в его доме она не желает. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилой площадью и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Иванов А.К. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с нахождением в командировке, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчица Федяй Н.А. в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой возвратился с отметкой об истечении срока хранения. Согласно справке председателя квартального комитета Рубцова Н.Д. по адресу: <адрес> никто не проживает более двух лет.

    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, считая ответчика надлежащим образом уведомленным по последнему известному месту жительства.

Привлеченная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Батракова И.Г. просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Агарков А.А. в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Истец Иванов А.К. приобрел указанный дом с земельным участком по договору купли-продажи от 27.03.2013 года (л.д. 3-4). Как следует из адресной справки, ответчица Федяй Н.А. зарегистрирована по указанному адресу с 21.09.1999 года, то есть до перехода права собственности к Иванову А.К. (л.д. 7), следовательно, являлась членом семьи предыдущего собственника жилого помещения.

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, их законности и обоснованности, в связи с чем исковое заявление Иванова А.К. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Иванова АК к Федяй Н.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Федяй Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием к снятию Федяй Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Председательствующий: