Решение по делу № 2-4169/2014 от 05.08.2014

Дело № 2-4169/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 4 сентября 2014 года    

    Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Костылевой И. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КБ "Хлынов" ОАО к ООО "Нефть", ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО КБ «Хлынов» обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что на основании кредитного договора №1713-2013Ю13 от 24.06.2013г. ООО «Нефть» была открыта кредитная линия (невозобновляемый кредит с установлением лимита выдачи) на цели пополнение оборотных средств (закуп ГСМ) в размере (Данные деперсонифицированы) под 12,5% годовых. Срок пользования кредитной линией составляет с {Дата} по 24.12.2014. По условиям данного договора (п.4.1, 4.3) Заемщик должен был уплачивать Банку проценты за пользование кредитом ежемесячно, начиная со дня следующего за днем предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно. При этом проценты уплачиваются в период с последнего рабочего дня месяца начисления процентов по 10-ое число включительно месяца, следующего за месяцем начисления процентов. Одним из способов исполнения обязательств по кредитному договору между Коммерческим банком «Хлынов» (ОАО) и ООО «Нефть» был заключен договор о залоге товара в обороте {Номер} от {Дата}, по условиям которого банк приобрел права залогодержателя в отношении ГСМ (горюче-смазочные материалы), залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы), находящихся по адресу: {Адрес}. Также в качестве способа обеспечения надлежащего исполнения обязательств {Дата}. между ОАО КБ «Хлынов» и ФИО3 был заключен договор поручительства {Номер}, по условиям которого поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и заемщик, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п.1.3). Согласно пункту 2.1 договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед Банком солидарно. Вместе с тем, в качестве основного способа обеспечения исполнения обязательств между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Нефть» был заключен договор от {Дата}. об ипотеке, в соответствии с которым банку предоставлено в залог недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Нефть» (последующая ипотека):

АЗС {Номер}: расположенная по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

Земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для производственной застройки, площадь 25316±53 кв.м., {Адрес}, пгт.Юрья, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по железнодорожному полотну, далее по {Адрес}, далее по {Адрес} (пгт.Юрья), кадастровый {Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

АЗС-Верховино, назначение: производственное, 1-этажный, площадь 58,2 кв.м., инв.{Номер}, лит. А. Кадастровый номер: {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

земельный участок, земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. Разрешенное использование: под размещение автозаправочной станции. Площадь 9241 кв.м. Кадастровый {Номер}. Местоположение: {Адрес} Кировской области, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы)

Общая залоговая стоимость предмета ипотеки закреплена в разделе 3 договора ипотеки и составляет (Данные деперсонифицированы) Залогодержатель имеет право, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств по кредитному договору, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (п. 1.2 договора ипотеки).

{Дата} между Коммерческим банком «Хлынов» (ОАО) и ООО «Нефть» был заключен кредитный договор {Номер} (невозобновляемый кредит с установлением лимита выдачи), предоставлена кредитная линия в размере (Данные деперсонифицированы) под 12,5% годовых. Срок пользования кредитной линией установлен с {Дата} по {Дата}. Одним из способов исполнения обязательств по кредитному договору между Коммерческим банком «Хлынов» (ОАО) и ООО «Нефть» был заключен договор о залоге товара в обороте {Номер} от {Дата}, по условиям которого банк приобрел права залогодержателя в отношении ГСМ (горюче-смазочные материалы), залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы), находящихся по адресу: {Адрес}, пгт. Юрья, {Адрес}. Также в качестве способа обеспечения надлежащего исполнения обязательств {Дата}. между ОАО КБ «Хлынов» и ФИО3 был заключен договор поручительства {Номер}, по условиям которого поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и заемщик, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п.1.3). Вместе с тем, в качестве основного способа обеспечения исполнения обязательств между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Нефть» был заключен договор от {Дата}. об ипотеке, в соответствии с которым банку предоставлено в залог недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Нефть» (последующая ипотека):

Сооружение АЗС, назначение: производственное, 1-этажный, инв.{Номер}, лит. А{Номер} расположенное по адресу: {Адрес}, кадастровый №{Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для производственных целей, площадь 589 кв.м., кадастровый {Номер}, местонахождение {Адрес}, юго-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по границе населенного {Адрес}, по железнодорожному полотну, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции, общая площадь 2045 кв.м., кадастровый {Номер}, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира{Адрес}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

железнодорожный подъездной путь, назначение: дорожно-мостовое, протяженность 914 м., инв{Номер}, лит.Д, адрес: {Адрес} Условный номер {Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение железнодорожного подъездного пути (железнодорожного тупика), общая площадь 2558 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – {Адрес} кадастровый {Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной застройки, общая площадь 2645 кв.м., адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по железнодорожному полотну, далее по {Адрес}, далее по {Адрес} (пгт. Юрья), кадастровый номер {Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 11380 кв.м., адрес объекта: земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по железнодорожному полотну, далее по {Адрес}, далее по {Адрес} (пгт. Юрья), кадастровый №{Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы)

Общая залоговая стоимость предмета ипотеки закреплена в п. 3.1 договора ипотеки и составляет (Данные деперсонифицированы)

{Дата} между Коммерческим банком «Хлынов» (ОАО) и ООО «Нефть» был заключен кредитный договор №{Номер} об открытии кредитной линии в размере (Данные деперсонифицированы) Срок действия кредитного договора установлен с {Дата} по 18.06.2015. Установлена ставка по кредиту в размере 14,5% годовых. В качестве способа обеспечения исполнения обязательств банку предоставлено поручительство физического лица ФИО3 согласно договора {Номер} от {Дата}, по условиям которого поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и заемщик, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п.1.3). Вместе с тем, в качестве основного способа обеспечения исполнения обязательств между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Нефть» был заключен договор от {Дата} об ипотеке, в соответствии с которым банку предоставлено в залог недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Нефть» (последующая ипотека):

АЗС-Верховино, назначение: производственное, 1-этажный, площадь 58,2 кв.м., инв{Номер}, лит. А. Кадастровый номер: {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

земельный участок, земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. Разрешенное использование: под размещение автозаправочной станции. Площадь 9240 кв.м. Кадастровый {Номер}. Местоположение: {Адрес}, МО (не определено) вне черты села Верховино, возле автодороги Киров-{Адрес} Кировской области, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы)

АЗС № 80,кадастровый {Номер} адрес объекта: {Адрес}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для производственной застройки, площадью 25316±53 кв.м., кадастровый {Номер} местоположение: {Адрес}, пгт.Юрья, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы);

Общая залоговая стоимость предмета ипотеки закреплена в разделе 3 договора ипотеки и составляет (Данные деперсонифицированы)

Согласно расчету по состоянию на {Дата} задолженность ООО «Нефть»по кредитному договору {Номер} от {Дата}. составляет (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумма непогашенных процентов, (Данные деперсонифицированы) – сумма просроченной ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – сумма текущей ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – пени. Согласно расчету по состоянию на {Дата} задолженность ООО «Нефть»по кредитному договору {Номер} от {Дата}. составляет (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумма непогашенных процентов, (Данные деперсонифицированы) – сумма текущей ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – пени. Согласно расчету по состоянию на {Дата} задолженность ООО «Нефть»по кредитному договору {Номер} от {Дата}. составляет (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумма непогашенных процентов, (Данные деперсонифицированы) – сумма текущей ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – пени. {Дата}. ООО «Нефть» направлено требование о полном досрочном погашении долга и расторжении договора в течение 5 календарных дней с момента получения данного требования. Также {Дата}. поручителю ФИО2 направлено требование об исполнении обязанности за заемщика, однако ответа не последовало. При личных встречах с ФИО2 обещания погасить долг не последовали, равно как и не было получено согласие на расторжение кредитного договора. Просят расторгнуть кредитный договор {Номер} от {Дата}., заключенный между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Нефть». Взыскать досрочно в солидарном порядке с ООО «Нефть», ФИО3 в пользу ОАО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору №{Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумму непогашенных процентов; (Данные деперсонифицированы) – сумму просроченной ссудной задолженности; (Данные деперсонифицированы) – сумму текущей ссудной задолженности; (Данные деперсонифицированы) – пени; обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом договора ипотеки от {Дата}., принадлежащее ООО «Нефть»: АЗС № 80, расположенная по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер} установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для производственной застройки, площадь 25316±53 кв.м., {Адрес}, пгт.Юрья, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по железнодорожному полотну, далее по {Адрес}, далее по {Адрес} (пгт.Юрья), кадастровый {Номер}, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); АЗС-Верховино, назначение: производственное, 1-этажный, площадь 58,2 кв.м., инв.№149, лит. А. Кадастровый номер: {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. Разрешенное использование: под размещение автозаправочной станции. Площадь 9241 кв.м. Кадастровый {Номер}. Местоположение: вне черты села Верховино, возле автодороги Киров-{Адрес} Кировской области, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); определить способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов; расторгнуть кредитный договор {Номер} от {Дата}., заключенный между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Нефть»; взыскать досрочно в солидарном порядке с ООО «Нефть», ФИО3 в пользу ОАО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумму непогашенных процентов; (Данные деперсонифицированы) – сумму текущей ссудной задолженности; (Данные деперсонифицированы) – пени; обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом договора ипотеки от 02.10.2013г., принадлежащее ООО «Нефть»: сооружение АЗС, назначение: производственное, 1-этажный, инв{Номер}, лит. {Адрес} расположенное по адресу: {Адрес}, пгт.Мурыгино, кадастровый №{Номер} установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для производственных целей, площадь 589 кв.м., кадастровый {Номер}, местонахождение {Адрес}, юго-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по границе населенного пункта {Адрес}, по железнодорожному полотну, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции, общая площадь 2045 кв.м., кадастровый {Номер}, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: {Адрес}, пгт.Мурыгино, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); железнодорожный подъездной путь, назначение: дорожно-мостовое, протяженность 914 м., инв{Номер} лит.Д, адрес: {Адрес}, пгт. Юрья. Условный номер {Номер}, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение железнодорожного подъездного пути (железнодорожного тупика), общая площадь 2558 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – обл. {Адрес}, кадастровый {Номер}, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной застройки, общая площадь 2645 кв.м., адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по железнодорожному полотну, далее по {Адрес}, далее по {Адрес} (пгт. Юрья), кадастровый номер 43:38:280102:0016, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 11380 кв.м., адрес объекта: земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по железнодорожному полотну, далее по {Адрес}, далее по {Адрес} (пгт. Юрья), кадастровый {Номер}, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); расторгнуть кредитный договор {Номер} от {Дата}., заключенный между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Нефть»; взыскать досрочно в солидарном порядке с ООО «Нефть», ФИО3 в пользу ОАО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору №{Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумму непогашенных процентов; (Данные деперсонифицированы) – сумму текущей ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – пени; обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом договора ипотеки от 19.06.2014г., принадлежащее ООО «Нефть»: АЗС-Верховино, назначение: производственное, 1-этажный, площадь 58,2 кв.м., инв.№149, лит. А. Кадастровый номер: {Номер} расположенное по адресу: {Адрес}, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. Разрешенное использование: под размещение автозаправочной станции. Площадь 9240 кв.м. Кадастровый 43:38:250158:179. Местоположение: вне черты села Верховино, возле автодороги Киров-{Адрес} Кировской области, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); АЗС № 80, кадастровый {Номер} адрес объекта: {Адрес}, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для производственной застройки, площадью 25316±53 кв.м., кадастровый {Номер} местоположение: {Адрес}, пгт.Юрья, установив начальную продажную стоимость в размере (Данные деперсонифицированы); обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в пользу Коммерческого банка «Хлынов» (ОАО) на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3: гаражный бокс, кадастровый номер {Номер} назначение нежилое, площадь 17,9 кв.м., адрес (местоположение) объекта: {Адрес} взыскать с ООО «Нефть», ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере (Данные деперсонифицированы) (л.д. 16-19).

В судебном заседании представитель истца ОАО КБ «Хлынов» по доверенности ФИО5 уточнил исковые требования, просит взыскать досрочно в солидарном порядке с ООО «Нефть», ФИО3 в пользу ОАО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумму непогашенных процентов; (Данные деперсонифицированы) – сумму просроченной ссудной задолженности; (Данные деперсонифицированы) – сумму текущей ссудной задолженности; (Данные деперсонифицированы) – пени; взыскать досрочно в солидарном порядке с ООО «Нефть», ФИО3 в пользу ОАО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумму непогашенных процентов; (Данные деперсонифицированы) – сумму текущей ссудной задолженности; (Данные деперсонифицированы) – пени; взыскать досрочно в солидарном порядке с ООО «Нефть», ФИО3 в пользу ОАО КБ «Хлынов» задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумму непогашенных процентов; (Данные деперсонифицированы) – сумму текущей ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – пени; взыскать с ООО «Нефть», ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

В судебном заседании ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «Нефть» ФИО6 требования уточненного иска признали. Последствия признания иска им известны.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что на основании кредитного договора {Номер} от {Дата}. ООО «Нефть» была открыта кредитная линия (невозобновляемый кредит с установлением лимита выдачи) на цели пополнение оборотных средств (закуп ГСМ) в размере (Данные деперсонифицированы) под 12,5% годовых. Срок пользования кредитной линией составляет с {Дата} по {Дата} (л.д. 20-21).

В качестве способа исполнения обязательств по кредитному договору между Коммерческим банком «Хлынов» (ОАО) и ООО «Нефть» был заключен договор о залоге товара в обороте (Данные деперсонифицированы) от {Дата}, по условиям которого банк приобрел права залогодержателя в отношении ГСМ (горюче-смазочные материалы), залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы), находящихся по адресу: {Адрес}, пгт. Юрья, {Адрес} (л.д. 23-24).

Также в качестве способа обеспечения надлежащего исполнения обязательств {Дата}. между ОАО КБ «Хлынов» и ФИО3 был заключен договор поручительства {Номер}, по условиям которого поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и заемщик, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п.1.3). (л.д. 22).

В качестве основного способа обеспечения исполнения обязательств между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Нефть» был заключен договор от 26.06.2013г. об ипотеке, в соответствии с которым банку предоставлено в залог недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Нефть» (последующая ипотека): АЗС № 80: расположенная по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для производственной застройки, площадь 25316±53 кв.м., {Адрес}, пгт.Юрья, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по железнодорожному полотну, далее по {Адрес}, далее по {Адрес} кадастровый {Номер} залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); АЗС-Верховино, назначение: производственное, 1-этажный, площадь 58,2 кв.м., инв.№149, лит. А. Кадастровый номер: {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. Разрешенное использование: под размещение автозаправочной станции. Площадь 9241 кв.м. Кадастровый {Номер}. Местоположение: вне черты села Верховино, возле автодороги Киров-{Адрес} Кировской области, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы) Общая залоговая стоимость предмета ипотеки закреплена в разделе 3 договора ипотеки и составляет (Данные деперсонифицированы) Залогодержатель имеет право, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств по кредитному договору, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (п. 1.2 договора ипотеки) (л.д. 25-29).

{Дата} между Коммерческим банком «Хлынов» (ОАО) и ООО «Нефть» был заключен кредитный договор {Номер} (невозобновляемый кредит с установлением лимита выдачи), предоставлена кредитная линия в размере (Данные деперсонифицированы) под 12,5% годовых. Срок пользования кредитной линией установлен с {Дата} по {Дата} (л.д. 30-31).

В качестве способа обеспечения надлежащего исполнения обязательств {Дата} между ОАО КБ «Хлынов» и ФИО3 был заключен договор поручительства {Номер} по условиям которого поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и заемщик, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п.1.3). (л.д. 32-33).

Одним из способов исполнения обязательств по кредитному договору между Коммерческим банком «Хлынов» (ОАО) и ООО «Нефть» был заключен договор о залоге товара в обороте {Номер} от {Дата}, по условиям которого банк приобрел права залогодержателя в отношении ГСМ (горюче-смазочные материалы), залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы), находящихся по адресу: {Адрес}, пгт. Юрья, {Адрес} (л.д. 34-35).

В качестве основного способа обеспечения исполнения обязательств между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Нефть» был заключен договор от 02.10.2013г. об ипотеке, в соответствии с которым банку предоставлено в залог недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Нефть» (последующая ипотека): сооружение АЗС, назначение: производственное, 1-этажный, инв.{Номер} расположенное по адресу: {Адрес}, пгт.Мурыгино, кадастровый {Номер} залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для производственных целей, площадь 589 кв.м., кадастровый №43:38:270109:0028, местонахождение {Адрес}, юго-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по границе населенного пункта {Адрес}, по железнодорожному полотну, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции, общая площадь 2045 кв.м., кадастровый {Номер}, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: {Адрес}, пгт.Мурыгино, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); железнодорожный подъездной путь, назначение: дорожно-мостовое, протяженность 914 м., инв.№1905/01, лит.Д, адрес: {Адрес}, пгт.Юрья. Условный номер {Номер} залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение железнодорожного подъездного пути (железнодорожного тупика), общая площадь 2558 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – обл. Кировская, {Адрес}, пгт. Юрья, кадастровый {Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной застройки, общая площадь 2645 кв.м., адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по железнодорожному полотну, далее по {Адрес}, далее по {Адрес} (пгт. Юрья), кадастровый номер {Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 11380 кв.м., адрес объекта: земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по железнодорожному полотну, далее по {Адрес}, далее по {Адрес} (пгт. Юрья), кадастровый {Номер}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы) Общая залоговая стоимость предмета ипотеки закреплена в п. 3.1 договора ипотеки и составляет (Данные деперсонифицированы) (л.д. 36-40).

{Дата} между Коммерческим банком «Хлынов» (ОАО) и ООО «Нефть» был заключен кредитный договор {Номер} об открытии кредитной линии в размере (Данные деперсонифицированы) Срок действия кредитного договора установлен с {Дата} по 18.06.2015. Установлена ставка по кредиту в размере 14,5% годовых (л.д. 41-43).

В качестве способа обеспечения исполнения обязательств банку предоставлено поручитель физического лица ФИО3 согласно договора {Номер} от {Дата}, по условиям которого поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и заемщик, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п.1.3) (л.д. 44-45).

Вместе с тем, в качестве основного способа обеспечения исполнения обязательств между ОАО КБ «Хлынов» и ООО «Нефть» был заключен договор от {Дата} об ипотеке, в соответствии с которым банку предоставлено в залог недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Нефть» (последующая ипотека): АЗС-Верховино, назначение: производственное, 1-этажный, площадь 58,2 кв.м., {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. Разрешенное использование: под размещение автозаправочной станции. Площадь 9240 кв.м. Кадастровый {Номер} Местоположение: {Адрес}, МО (не определено) вне черты села Верховино, возле автодороги Киров-{Адрес} Кировской области, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); АЗС № 80,кадастровый {Номер} адрес объекта: {Адрес}, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для производственной застройки, площадью 25316±53 кв.м., кадастровый {Номер} местоположение: {Адрес}, пгт. Юрья, залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы); Общая залоговая стоимость предмета ипотеки закреплена в разделе 3 договора ипотеки и составляет (Данные деперсонифицированы) (л.д. 46-50).

По условиям кредитных договоров (п.4.1, 4.3) Заемщик должен был уплачивать Банку проценты за пользование кредитом ежемесячно, начиная со дня следующего за днем предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно. При этом проценты уплачиваются в период с последнего рабочего дня месяца начисления процентов по 10-ое число включительно месяца, следующего за месяцем начисления процентов.

Согласно пункту 2.1 договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед Банком солидарно.

Банк свои обязательства выполнил надлежащим образом, перечислив кредитные средства в полном объеме на счет заемщика.

Однако, как следует из выписок по счету, условия кредитных договоров заемщик нарушал неоднократно.

Согласно расчету по состоянию на {Дата} задолженность ООО «Нефть»по кредитному договору {Номер} от {Дата}. составляет (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумма непогашенных процентов, (Данные деперсонифицированы) – сумма просроченной ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – сумма текущей ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – пени (л.д. 57-58, 59-61, 62-68).

Согласно расчету по состоянию на {Дата} задолженность ООО «Нефть»по кредитному договору {Номер} от {Дата}. составляет (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумма непогашенных процентов, (Данные деперсонифицированы) – сумма текущей ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – пени (л.д. 51-52, 53-54, 55-56).

Согласно расчету по состоянию на {Дата} задолженность ООО «Нефть»по кредитному договору {Номер} от {Дата}. составляет (Данные деперсонифицированы), в том числе: (Данные деперсонифицированы) – сумма непогашенных процентов, (Данные деперсонифицированы) – сумма текущей ссудной задолженности, (Данные деперсонифицированы) – пени (л.д. 69-72).

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитив организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратит полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

При этом к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п.1 ст. 811 ГК РФ, если законом или договором не установлено иное, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежа уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов предусмотренных п.1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями правовых актов односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 ГК РФ не допустимы.

Статьей 323 ГК РФ установлено, что при солидарной обязанности ответчиков истец вправе требовать исполнения как от всех ответчиков совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из п. 2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения условий договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

{Дата} «Нефть» направлено требование о полном досрочном погашении долга и расторжении договора в течение 5 календарных дней с момента получения данного требования (л.д. 76-78).

Также {Дата} поручителю ФИО2 направлено требование об исполнении обязанности за заемщика, однако ответа не последовало. При личных встречах с ФИО2 обещания погасить долг не последовали, равно как и не было получено согласие на расторжение кредитного договора (л.д. 73-75).

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после неполучения ответа в срок, указанный в предложении.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение по уточненным истцом требованиям и взыскивает солидарно с ООО "Нефть", ФИО3 в пользу КБ "Хлынов" ОАО: задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы); задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы); задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы)

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением иска банка, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает солидарно с ООО "Нефть", ФИО3 в пользу КБ "Хлынов" ОАО возврат госпошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск КБ "Хлынов" ОАО удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО "Нефть", ФИО3 в пользу КБ "Хлынов" ОАО задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), в том числе:

-(Данные деперсонифицированы) - сумму непогашенных процентов;

-(Данные деперсонифицированы) - сумму просроченной ссудной задолженности;

-(Данные деперсонифицированы) - сумму текущей ссудной задолженности;

-(Данные деперсонифицированы)- пени.

Взыскать солидарно с ООО "Нефть", ФИО3 в пользу КБ "Хлынов" ОАО задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), в том числе:

-(Данные деперсонифицированы) - сумму непогашенных процентов;

-(Данные деперсонифицированы) - сумму текущей ссудной задолженности;

-(Данные деперсонифицированы)- пени.

Взыскать солидарно с ООО "Нефть", ФИО3 в пользу КБ "Хлынов" ОАО задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), в том числе:

-(Данные деперсонифицированы) - сумму непогашенных процентов;

-(Данные деперсонифицированы) - сумму текущей ссудной задолженности;

-(Данные деперсонифицированы) - пени.

Взыскать солидарно с ООО "Нефть", ФИО3 в доход МО «Город Киров» государственную пошлину в размере (Данные деперсонифицированы)

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 09.09.2014 г.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников