Решение по делу № 2-329/2015 от 08.05.2015

Дело № 2-329/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Койгородок 18.06.2015 г.

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Бондаренко В.П.,

при секретаре Кузнецовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Ю.М. к администрации МР « Койгородский», администрации СП « Койдин» об обязании предоставить жилое помещение или выплатить денежную компенсацию для приобретения жилья.

У С Т А Н О В И Л :

В Сысольский районный суд обратился с исковым заявлением Тарасов Ю.М. к администрации МР «Койгородский», администрации СП «Койдин об обязании предоставить жилое помещение или выплатить денежную компенсацию для приобретения жилья.

Истец проживает в п. Койдин Койгородского района РК, в доме который признан ветхим, непригодным для проживания. В связи с изложенным, просит суд обязать администрацию МР « Койгородский», администрацию СП « Койдин» выделить ему жилое помещение, или компенсацию для приобретения жилья.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленного требования, объяснения дал в соответствии с поданным исковым заявлением. При этом дополнительно показал, что письменно с заявлением он в администрации ни района ни сельского поселения не обращался. На учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий не состоит. Также не обращался для постановки на учет на получение социальных выплат.

В судебном заседании представитель администрации МР « Койгородский» Коковкина Т.В., по доверенности, с исковыми требованиями не согласна. Учитывая, что Тарасов Ю.М. в администрацию МР « Койгородский» для постановки на учет на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья не обращался, просит суд в удовлетворении требований отказать.

В судебном заседании глава сельского поселения « Койдин» Дружинин В.Е. с исковыми требованиями не согласен. При этом показал, что дом <адрес> действительно признана была 2006 г. ветхим, непригодным для проживания. Указанный дом включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Срок реализации 1 сентября 2017 г. Тарасов Ю.М. в администрацию СП « Койдин» с заявлением о предоставлении ему жилой квартиры не обращался, на учете на получение жилья не состоит. Предлагает в удовлетворении требования отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по вышеуказанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст. 89 ЖК РФ).

Статьей 1 Закона Республики Коми от 5 апреля 2005 г. N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" предусмотрено, что право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья имеют следующие категории граждан Российской Федерации, зарегистрированных в установленном порядке по месту жительства на территории Республики Коми: состоящие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в органе, наделенном законодательством Республики Коми полномочиями в области государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья, в том числе лица, проживающие в ветхом и аварийном жилищном фонде.

Таким образом, из буквального толкования приведенных положений следует, что правом состоять на учете на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья по нормам Закона N 30-РЗ обладают граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и проживающие в ветхом и аварийном жилищном фонде.

В свою очередь право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют указанные в статье 49 Жилищного кодекса РФ граждане: малоимущие и иные, относящиеся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства (ст. 52 ЖК РФ).

Таким образом, законом предусмотрено предоставление жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 57 ЖК РФ) и проживающим в аварийном жилье, в этом случае жилье предоставляется по нормам предоставления, а также порядок предоставления равнозначного жилья взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, на основании статьи 89 ЖК РФ.

Как было установлено в судебном заседании, истец проживает в доме который признан ветхим и непригодным для проживания. Дом, в связи с изложенным, включен в целевую программу »Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2013-2017 г.» Истец в администрацию сельского поселения «Койдин» и АМР» Койгородский» с заявлением не обращался и на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоит. Также не состоит на учете на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья. Учитывая изложенное, суд считает, что в удовлетворении исковых требований истцу должно быть отказано.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Сысольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бондаренко В.П.

Мотивированная часть изготовлена 19.06.2015 г.