Решение по делу № 2-1129/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-1129/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.

при секретаре Ковач Е.М.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инте 07 сентября 2018 года дело по иску Березовской Т.В. к Фомину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Двухкомнатная ____ принадлежит на праве собственности Березовской Т.В. на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства два человека: Березовская Т.В. с __.__.__ и Фомин А.А. с __.__.__.

Березовская Т.В. обратилась в суд с иском к Фомину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требований указала, что прописала ответчика в квартиру в качестве друга. С 2018 года отношения с ответчиком испортились, и он выехал в ____, где и проживает в настоящее время без регистрации по месту жительства. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении создает препятствие при продаже квартиры и переезде в другой город. Истец ссылается на ст.31, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании истец настаивала на требовании о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ____

Ответчик, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, повестки возвращены за истечением срока хранения.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлением о вручении на имя ответчика были направлены своевременно в отделение почтовой связи по адресу, указанному в исковом заявлении и по адресу регистрации по месту жительства, ответчику оставлялись извещения об их поступлении. Судебные повестки на имя ответчика с уведомлением о вручении возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец согласна на вынесение заочного решения.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми зарегистрировано право собственности истца на ____ ____ на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__. (л.д.6).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца в качестве друга. С 2018 года отношения между истцом и ответчиком испортились, и Фомин А.А. выехал в ____, забрав все свои вещи. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Права собственника определены пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

    Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Березовской Т.В.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать Фомина А.А. , __.__.__ года рождения, уроженца ____, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

    Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте снять Фомина А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____, ____.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Сапегина

    Мотивированное решение изготовлено «11» сентября 2018 года.