Решение по делу № 2-10455/2024 от 20.08.2024

Дело № 2-10455/2024

УИД 35RS0010-01-2024-015104-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда       23 сентября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вершининой Т.А.

при секретаре Степановой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Соловьеву Ю. С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в суд с исковым заявлением к Соловьеву Ю.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В квартире зарегистрирован ответчик на праве социального найма. По состоянию на 15.08.2024 задолженность по содержанию жилого помещения составляет более 136 000 руб., за найм жилого помещения составляет более 14 000 руб. В адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, Департамент просит выселить Соловьева Ю.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и вселить его в благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> (комната площадью 9,0 кв.м.)

Истец Департамент в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие своего представителя.

Ответчик Соловьев Ю.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора города Вологды, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу статьи 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Из материалов дела следует, что ответчик Соловьев Ю.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика №.

Квартира учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Из представленной в материалы дела выписки от 15.08.2024 из лицевого счета № следует, что по состоянию на 01.08.2024 ответчик имеет задолженность в размере 136 740,63 руб.

Направленные 16.09.2016, 30.10.2020, 31.03.2023 в адрес ответчика Соловьева Ю.С. предупреждения о необходимости погашения образовавшейся задолженности, оставлены без удовлетворения.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как и документов, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает возможным выселить Соловьева Ю.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Соловьеву Ю. С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить в полном объёме.

Выселить Соловьева Ю. С. (паспорт серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Соловьева Ю. С. (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Т.А. Вершинина

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.10.2024 г.