Решение по делу № 2-1767/2022 от 04.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск                                     27 мая 2022 г.

    Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

    председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

    при секретаре – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1767/2022 (УИД № 38RS0001-01-2022-006051-51) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Аргон» к Обществу с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801052493), Обществу с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801123049), ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО7, об освобождении земельных участков,

    установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аргон» (далее ООО «Аргон»), обратилось в суд с иском с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к Обществу с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801052493), Обществу с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801123049), ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО7, об освобождении земельных участков, указав обоснование, что ** администрация Ангарского муниципального образования и ОА «Ангарское управление строительства» заключили договор аренды земельного участка ОАО «Ангарское управление строительства» площадью 106 965 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ..., ... Дополнительным соглашением от ** в указанный договор были внесены изменения, характеристики участка указаны как: площадь 92 338 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: ..., .... В дальнейшем по договору купли-продажи имущества от ** ОАО «Ангарское управление строительства» продал ООО «Аргон» права аренды участка.

Соглашением от ** между администрацией Ангарского городского округа (Арендодатель) и ООО «Аргон» (Арендатор) договор аренды земельного участка № от ** был расторгнут. Договором купли-продажи от ** земельный участок площадью 92 338 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу ..., ... был передан в собственность ООО «Аргон».

В дальнейшем земельный участок № был разделен на другие земельные участки, в том числе, образовав участки с кадастровыми номерами № (согласно выпискам, из ЕГРН).

Вместе с тем согласно заключению кадастрового инженера Регионального центра Геодезии и кадастра «Гео Глобал» ФИО10 ** в ходе проведения кадастровых работ на земельных участках с кадастровыми номерами № расположенными по адресу: ..., квартал 252, кадастровым инженером Регионального Центра Геодезии и Кадастра «Гео Глобал», было установлено, что в границах данных земельных участков частично расположены объекты капитального строительства.

Согласно выпискам, из ЕГРП арендатором земельных участков кадастровые номера № является ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801052493). На указанных участках расположены строения, которые выходят за границы земельных участков на участки с кадастровыми номерами № принадлежащими ООО «Аргон».

Строения ООО «Электрокомплект» выходят на участки ООО «Аргон» в следующих координатах: строение 1 выходит на участки № в координатах:

Х	У
№		№

№

Х	У
406343.406406333.721406329.079406341.869406346.386406343.099		3305535.5713305545.6863305541.3573305527.6593305531.8493305535.281

Строение 3 выходит на земельный участок № в координатах:

Х	У
406322.203406315.899406315.174406312.716406321.161		3305550.8553305557.1823305556.4593305558.8843305549.839

Строение 4 выходит на земельный участок № в координатах:

Х	У
406261.172406254.810406231.050406225.187406250.129406253.349406255.486406260.675406258.519		3305699.0553305699.0803305723.3203305717.7663305689.3403305692.1733305689.7233305694.2483305696.721

Строение 5 выходит на земельный участок № в координатах:

Х	У
406272.820406269.154406266.978406270.644		3305685.8833305689.7523305687.6903305683.820

Строение 6 выходит на земельный участок № в координатах:

Х	У
406218.720406216.622406210.550406212.625		3305707.4063305709.6523305703.9003305701.716

Навес расположен на земельный участок № в координатах:

Х	У
406271.925406268.027406266.352406258.336406259.983406263.883		3305680.4183305684.5363305686.3073305678.7113305676.9133305672.796

Согласно постановлению о назначении административного наказания от ** № ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801 123049, ОГРН 133801000497, юридический адрес: ..., квартал 252, корпус 14/3, директор ФИО11), признано виновным в самовольном занятии частей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 066,50 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером № площадью 29,4 кв.м. путем возведения строений. Указанное постановление не отменено и не оспорено.

    Вместе с тем, решением суда от ** по делу № А19-4729/2016, вступившим в законную силу, решено обязать ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801123049) возвратить ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801052493, ОГРН 1023800516838) следующее имущество: 1) 1-этажное железобетонное производственное здание с двумя 1-этажными кирпичными пристроями -покрасочный цех, нежилое здание, площадь 427, 90 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер А4, А5, Аб, расположенное по адресу: 665800, ..., квартал 252, строение 15; 2) Электромонтажный цех №, нежилое здание, площадь 362, 8 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер А, А 7, А8, al, расположенное по адресу: 665800, ..., ... Административно-бытовое здание, нежилое здание, площадь 97, 50 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер АЗ, а, расположенное по адресу: 665800, ..., г, Ангарск, ... ... Гараж, нежилое здание, площадью 229,5 кв.м., кадастровый № инвентарный №, литер А2, А5, расположенное по адресу: 665800, .... ... Электроремонтный цех №, площадь 366,     кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер Al, Аб, расположенное по адресу: 665800, ..., ... Согласно материалам дела, изначально спорные строения принадлежали ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801052493, ОГРН 1023800516838).

    Считает, что ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801052493, ОГРН 1023800516838), так и ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801123049) виновны в незаконном занятии частей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 066,50 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером № площадью 29,4 кв.м.., принадлежащий ООО «Аргон».

    Просит обязать ответчиков в течении 30 дней с момента вступления решения в законную силу освободить самовольно занятие части земельных участков № путём сноса следующих строений:

    -Одноэтажное здание, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 315, 41 кв.м., частично на земельном участке с кадастровым номером № площадью 29,4 кв.м., которое частично является зданием гаража, площадью 229,5 кв.м., кадастровый №, Лит. А2 и А5, расположенное по адресу: 665800, ..., квартал 252, строение 14/4. Координаты границ здания, в части которых оно занимает часть участков, принадлежащих ООО «Аргон» и подлежит сносу:

Х	У
406390.633406390.676406390.940406384.862406367.311406376.0204066361.614406362.009406376.544406377.624		3305503.5273305504.6883305511.7293305517.7983305500.4083305491.0803305477.234330547.8433305491.4523305490.383

    -Здание, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 119,2 кв.м. являющееся электромонтажным цехом №, площадью 362,8кв.м., кадастровый №, Лит.А1 по адресу: ..., кв-л 252, строение 14. Координаты границ строения, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон и подлежит сносу:

Х	У
406343.406406333.721406329.079406341.869406346.386406343.099		3305535.5713305545.6863305541.3573305527.6593305531.8493305535.281

    -Здание, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 11,94 кв.м. являющееся электромонтажным цехом №, площадью 366, 10 кв.м., кадастровый №, Лит.А по адресу: ..., кв-л 252, строение 14/2. Координаты границ строения, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон и подлежит сносу:

Х	У
406322.203406315.899406315.174406312.716406321.161		3305550.8553305557.1823305556.4593305558.8843305549.839

-Кирпичное здание, занимающее часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 378,57 кв.м. Координаты границ здания, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон» и подлежит сносу:

Х	У
406261.172406254.810406231.050406225.187406250.129406253.349406255.486406260.675406258.519		3305699.0553305699.0803305723.3203305717.7663305689.3403305692.1733305689.7233305694.2483305696.721

-Беседка, занимающая часть земельного участка с кадастровым номером №. Координаты границ строений, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон» и подлежит сносу:

Х	У
406272.820406269.154406266.978406270.644		3305685.8833305689.7523305687.6903305683.820

-Строение с вывеской «Кафе «Девяточка», занимающее часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 241,37 кв.м. Координаты границ строения, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон» и подлежит сносу:

Х	У
406218.720406216.622406210.550406212.625		3305707.4063305709.6523305703.9003305701.716

-Навес, занимающий часть земельного участка с кадастровым номером №. Координаты границ навеса, в части которого он занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон» и подлежит сносу:

Х	У
406271.925406268.027406266.352406258.336406259.983406263.883		3305680.4183305684.5363305686.3073305678.7113305676.9133305672.796

Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Просит указать в решении на право ООО «Аргон» снести указанные строения самостоятельно в случае неисполнения в срок решения ответчиками.

Представитель ООО «Аргон» ФИО12, действующий на основании доверенности б/н от **, сроком действия на 2 года, без права передоверия, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Определением от ** в качестве третьего лица привлечен ФИО1.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по известному суду адресу, о чем свидетельствует извещение. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Определением от ** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Определением от ** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО7.

Определением от ** в отношении ответчика ФИО5, производство по делу прекращено в связи со смертью.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, представители ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801052493), ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801123049) в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по известному суду адресу, о чем свидетельствует извещение. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Ранее от ООО «Электрокомплект» (ИНН 3848005756) поступил отзыв на исковое заявление (том 1 л.д.102-104).

    При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от **).

Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику данного имущества либо уполномоченному последним лицу. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством использование не принадлежащего лицу имущества, в том числе путем размещения на нем каких-либо объектов, возможно только с разрешения собственника данного имущества или в силу закона. Размещение объекта в отсутствие предусмотренных законом оснований нарушает права собственника на пользование, владение и распоряжение данным участком.

Таким образом, условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права.

Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права у истца, наличия препятствий в осуществлении данного права и того обстоятельства, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, не соединенные с лишением владения и носящие реальный характер.

Судом и материалами дела установлено, что ** между администрацией Ангарского муниципального образования и Открытого акционерного общества «Ангарское управление строительства» заключен договор аренды земельного участка б/н, согласно которому арендодатель из земель населённых пунктов предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 106 965 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., для эксплуатации нежилых зданий: основного производственного здания с вентиляционной камерой, цеха трубных сборок, заготовительного цеха, столовой №, овощехранилища, проходной, вахты, склада, в границах, указанных в плане земельного участка, прилагаемом к настоящему договору.

Срок аренды устанавливает с ** по **.

Действия настоящего договора распространяются на правоотношения сторон, возникшие с ** (том 1 л.д.70-71)

Дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка № от ** изложены в следующей редакции:

Пункт 2.1 считать договор аренды земельного участка № от ** заключенным на определенный срок, не менее 3-х лет. Каждая из сторон в любое время отказаться от аренды, письменно предупредив другую сторону за три месяца (том 1 л.д.72).

Согласно дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка от ** № от ** пункт 1.1. раздела 1 договора изложен в следующей редакции арендодатель из земель населенных пунктов предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью 92 338 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ... ..., для эксплуатации нежилых зданий: основного производственного здания с вентиляционной камерой, цеха трубных сборок, заготовительного цеха, столовой №, овощехранилища, проходной, вахты, склада.

В пункт 2.1 раздела 2 договора изложен в следующей редакции:

Срок аренды участка устанавливается по ** (том 1 л.д.73-74).

Из договора купли-продажи № имущества ОАО «Ангарское управление строительства» (лот №) от ** следует, что ОАО «Ангарское управление строительства» в лице конкурсного управляющего, и ООО «Аргон» заключили настоящий договор, по условиям которого, продавец передает в собственность покупателю имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, а покупатель принимает и обязуется уплатить согласованную сторонами цену.

Согласно п.1.2 договора предметом данного договора является лот № состоящий из:

-одноэтажного нежилого отдельно стоящего железобетонное, металлическое здание – склад, назначение: нежилое 1-этажный, общая площадь 2 224,7 кв.м., инв.№, лит.А, А1, адрес (местонахождение) объекта: ..., ...

-одноэтажное нежилое отдельно стоящее бетонированное здание – овощехранилище, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 89,6 кв.м., инв.№, лит. А2, адрес (местонахождение) объекта: ..., ...

-двухэтажное нежилое отдельно стоящее газозолобетонное, кирпичное здание – столовая №, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 1 924,4 кв.м., инв. №, лит А3, лит.4, адрес (местонахождение) объекта: ..., ...

-3-этажное, из железобетонных плит, отдельно стоящее нежилое здание заготовительного цеха, назначение – нежилое здание, 3-этажный, общая площадь 3 279 кв.м., инв. №, лит. А5, адрес (местонахождение) объекта: ..., ...

-одноэтажное нежилое отдельно стоящее шлаколитное здание – проходная, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 30,6 кв.м., инв. №, лит. А7, адрес (местонахождение) объекта: ..., ...

-2-этажное, отдельно стоящее, из кирпича и железобетенных плит, назначение: цех трубных сборок, 2-этажный, общая площадь 6 250,6 кв.м., инв. №, лит А9, адрес (местонахождение) объекта: ..., ...

-3-этажное отдельно стоящее, из железобетонных плит и кирпича, основное производственное здание с вентиляционной камерой, назначение: нежилое, -этажный, общая площадь 7 234, 1 кв.м. инв.№, лит. А10, А11, адрес (местонахождение) объекта: ..., ...

-право аренды земельного участка, земли населенных пунктов, для эксплуатации нежилых зданий, общей площадью 9 338 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: ..., ... (договор аренды земельного участка № от **, дополнительное соглашение от ** к договору аренды земельного участка № от **).

Указанное имущество принадлежит продавцу на праве собственности, находится в залоге ПАО «Сбербанк России» (том 1 л.д.75).

Согласно договору купли-продажи земельного участка № от **, заключенному между администрацией Ангарского городского округа и ООО «Аргон» следует, что продавец обязуется передать в собственность за плату, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: ..., ... эксплуатации нежилых зданий: основного производственного здания с вентиляционной камерой, цеха трубных сборок, заготовительного цеха, столовой №, овощехранилище, проходной, вахты, склада, площадью 92 140 кв.м. (том 1 л.д.76-77)

Данный земельный участок передан по акту приема-передачи земельного участка от ** (том 1 л.д.78)

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (том 1 л.д.79).

Согласно выписок из ЕГРН на земельные участки, расположенные по адресу: ..., ... 508 +/- 47,6 кв.м., кадастровый №, и площадью 14 423 +/- 42,03 кв.м. кадастровый №, принадлежат на праве собственности ООО «Аргон».

Данные земельные участки образованы из земельного участка ... (том 2 л.д.151-163).

Таким образом, судом установлено, что земельные участки, расположенные по адресу: ..., квартал 252, площадью 18 508 +/- 47,6 кв.м., кадастровый №, и площадью 14 423 +/- 42,03 кв.м. кадастровый №, принадлежат на праве собственности ООО «Аргон».

Как следует из решения Арбитражного суда ... от ** по делу № А19-4729/2016 по исковому заявлению ООО «Электрокомпект» (ОГРН 1023800516838, ИНН 3801052493, адрес: 665801, Иркутская обалсть, ..., ...3) в лице ФИО6 к ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО2, ФИО3 признаны недействительными сделки, заключенные между ООО «Электрокомплект» (ОГРН 1023800516838) и ФИО5:

1) договор купли-продажи недвижимого имущества (нежилого) от ** 1-этажного железобетонного производственного здание с двумя 1-этажными кирпичными пристроями - покрасочный цех, нежилое здание, площадь 427, 90 кв. м, кадастровый №, инвентарный N №, литер А4, А5, А6, расположенное по адресу: 665800, ..., ...

2) договор купли-продажи недвижимого имущества (нежилого) от ** электромонтажного цеха N 1, нежилое здание, площадь 362, 8 кв. м, кадастровый №, инвентарный N №, литер А, А7, А8, al, расположенное по адресу: 665800, ..., ...

3) договор купли-продажи недвижимого имущества (нежилого) от ** вахты, нежилое здание, площадь 14, 10 кв. м, кадастровый №, инвентарный N 25:405:001:010436480:0002, литер А4, расположенное по адресу: 665800, ..., ...

4) договор купли-продажи недвижимого имущества (нежилого) от ** электроремонтного цеха N 2, площадь 366, 1 кв. м, кадастровый №, инвентарный N 25:405:001:010436480:0003, литер Al, А6, расположенное по адресу: 665800, ..., ...

5) договор купли-продажи недвижимого имущества (нежилого) от ** административно-бытового здания, нежилое здание, площадь 97, 50 кв. м, кадастровый №, инвентарный N №, литер A3, а, расположенное по адресу: 665800, ..., ...;

6) договор купли-продажи недвижимого имущества (нежилого) от ** гаража, нежилое здание, площадь 229, 5 кв. м, кадастровый №, инвентарный N №, литер А2, А5, расположенное по адресу: 665800, ..., ...

7) договор купли-продажи транспортного средства от **. - ГАЗ 322213, специальное пассажирское транспортное средство (13 мест), 2007 года выпуска, цвет белый, категория ТС: Д, государственный регистрационный знак О 402 РО 38, идентификационный номер (VIN) Х№,

8) договор купли-продажи транспортного средства от **.- ПСС-131.18Э, на шасси ГАЗ-3309, подъемник стреловой самох., 2007 года выпуска, цвет белый, категория ТС: С, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, номер шасси (рамы): Х№,

9) договор купли-продажи транспортного средства от **. - 9370-01, полуприцеп, 2003 года выпуска, цвет сине-зеленый, категория ТС: прицеп, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №,

10) договор купли-продажи транспортного средства от **. - Ниссан Тиана, 2011 года выпуска, цвет темно-бордовый, государственный регистрационный знак М №, идентификационный номер (YIN) №,

11) договор купли-продажи транспортного средства от **. - ЗИЛ 433362 ПСС-121.23Э, 2006 года выпуска, цвет синий, категория ТС: С, государственный регистрационный знак № идентификационный номер (VIN) №

12) договор купли-продажи транспортного средства от **. - ДЭУ NOVUS, грузовой-бортовой с манипулятором, 2008 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №,

13)договор купли-продажи транспортного средства от **. - ГАЗ 33023, грузовой, 2008 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) Х№,

14)договор купли-продажи транспортного средства от **. - ГАЗ 3302, грузовой-бортовой, 2005 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) Х№,

15)договор купли-продажи транспортного средства от **. - ПАЗ 32050R автобус, 2002 года выпуска, цвет бело-зеленый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) XIM32050R20001714,

16)договор купли-продажи транспортного средства от **. - ГАЗ-330232 грузовой, 2008 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) Х№,

17)договор купли-продажи транспортного средства от **.- ЗИЛ 433362 АГП18.04, грузовые-прочие, 2003 года выпуска, цвет синий, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №,

18)договор купли-продажи транспортного средства от **.- МАЗ 533702-2140, автокран, 2003 года выпуска, цвет светло-серый, государственный регистрационный знак № №, идентификационный номер (VIN) №,

19)договор купли-продажи транспортного средства от **.- ГАЗ 330232, грузовой, 2006 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) Х№,

20)договор купли-продажи транспортного средства от **.- ГАЗ САЗ-35071, грузовая (самосвал), 2007 года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №

21)договор купли-продажи транспортного средства от **.- БКМ-317А-01, 48101D (№), 2007 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) X№,договор купли-продажи транспортного средства от **.- Тойота Лэнд Крузер 200, легковой, 2007 года выпуска, цвет черный, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №,

22) договор купли-продажи транспортного средства от **.- ЗИЛ 442160, седельный тягач, 2004 года выпуска, цвет синий, государственный регистрационный знак X 128 ОМ 38, идентификационный номер (VIN) №.

23) договор купли-продажи (отчуждения) имущества б/н от **.

Обязать ООО "Электрокомплект" (ИНН 3801123049) возвратить ООО "Электрокомплект" (ОГРН 1023800516838) следующее имущество:

1) 1-этажное железобетонное производственное здание с двумя 1-этажными кирпичными пристроями - покрасочный цех, нежилое здание, площадь 427, 90 кв. м, кадастровый №, инвентарный N №, литер А4, А5, А6, расположенное по адресу: 665800, ..., ...

2) Электромонтажный цех N 1, нежилое здание, площадь 362, 8 кв. м, кадастровый №, инвентарный N ..., литер А, А7, А8, al, расположенное по адресу: 665800, ..., ...

3) Административно-бытовое здание, нежилое здание, площадь 97, 50 кв. м, кадастровый №, инвентарный N ..., литер A3, а, расположенное по адресу: 665800, ..., ...

4) Гараж, нежилое здание, площадь 229, 5 кв. м, кадастровый №, инвентарный N № литер А2, А5, расположенное по адресу: 665800, ..., квартал ...;

5) Электроремонтный цех N 2, площадь 366, 1 кв. м, кадастровый №, инвентарный N №, литер Al, А6, расположенное по адресу: 665800, ..., квартал ...

6) 9370-01, полуприцеп, 2003 года выпуска, цвет сине-зеленый, категория ТС: прицеп, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №.

7) ГАЗ 322213, специальное пассажирское транспортное средство (13 мест), 2007 года выпуска, цвет белый, категория ТС: Д, государственный регистрационный знак О №, идентификационный номер (VIN) Х№.

8) ПСС-131.18Э, на шасси ГАЗ-3309, подъемник стреловой самох., 2007 года выпуска, цвет белый, категория ТС: С, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, номер шасси (рамы): Х№.

9) БКМ-317А-01, 48101D (№), 2007 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) X№.

10) ГАЗ 330232, грузовой, 2006 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) Х№.

11)ГАЗ САЗ-35071, грузовая (самосвал), 2007 года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN№.

12) ЗИЛ 433362 АГП18.04, грузовые-прочие, 2003 года выпуска, цвет синий, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №.

13) МАЗ 533702-2140, автокран, 2003 года выпуска, цвет светло-серый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №.

14) ПАЗ 32050R автобус, 2002 года выпуска, цвет бело-зеленый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №

15) ГАЗ 33023, грузовой, 2008 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) Х№.

16) ГАЗ 3302, грузовой-бортовой, 2005 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) Х№.

17) ЗИЛ 433362 ПСС-121.23Э, 2006 года выпуска, цвет синий, категория ТС: С, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN№

18)ДЭУ NOVUS, грузовой-бортовой с манипулятором, 2008 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №.

19)ЗИЛ 442160, седельный тягач, 2004 года выпуска, цвет синий, государственный регистрационный знак X 128 ОМ 38, идентификационный номер (VIN) №.

Обязать ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО2, ФИО3 возвратить ООО "Электрокомплект" (ОГРН 1023800516838) следующее имущество:

1) Вахту, нежилое здание, площадь 14, 10 кв. м, кадастровый №, инвентарный N №, литер А4, расположенное по адресу: 665800, ..., ... ...

2) ГАЗ-330232 грузовой, 2008 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) Х№

3) Автомойку N 1,01114

4) Электрокотельную, 01077

5) Пристройку к зданию гаража, 01074,

6) Гараж, 01076,

7) Административно-бытовой комплекс, 01075,

8) Пристройку к техническому зданию N 3 (автомойка), 01079,

9) Автомойку N 2, 01115

10) Пристройку к электромонтажному цеху, 01078

11) Автосканер Launch Х-431 Diagun, 01130,

12) Стенд балансировочный СБМК-60, 01118

13) Гидромолот Delta F5, 00665

14) Шлагбаум по договору N 022-17/04/2013 от **, 01120

15) Стенд сход-развал с инфракрасной связью, 01128

16) Трансформатор сварочный ТДМ-405 медн., 00635

17) Платформу на яму с доп.плитой 503Б Россия, 01127

18) Моющий аппарат HDS 695 М Есо, 01015

19) Установка замены жидкости в АКПП SL-045M, 01123

20) Установку по промывке и замене охлаждающей жидкости Impact-450, 01121

21) Моющий аппарат HD 10/21 S (фильтр тонкой очистки, регулятор давления), 01105

22) Станок СТД-9А (2500*4 мм) ножницы гильотинные механические, 01097

23) Компрессор KB 15, 00033

24) Генератор азота 220В FS4000S, 01119

25) Погрузчик фронтальный, 00360

26) Вертикально - сверлильный 2 А 135, 00056

27) Компрессорную станцию ПКСД-3,5, 00285

28) Кран N 464 опорн. г/п 5 тн., пр. 10780 Н-6, 00679

29) Станок токарно - винторезный 1 Е 61 М, 00054

30) Пресс кривошипный КД2128К ус. 63 тс, 00712

31) Установку ультразвуковой очистки и тестирования форсунок двигателей, 01122

32) Сборно-разборный павильон, 01106

33) Гидравлический листогибочный пресс АНК D 2660 182905, 00696

34) Стенд шиномонтажный BL-523IT 380В, 01117

35) Насос EV-60-2C, 00169

36) Компьютер (каб. Директора), 00633

37) Мини АТС, 00739

38) Многофункциональный аппарат (копир/принтер/сканер)Куосега Mita FS-1035MFP/OP, 01125

39) Компьютер (охрана), 00790

40) Регистратор DVR-DVR-7416 FXA, 01129

41) Цифровой системный телефон Panasonic KX-DT333RU 24, 01124

42) Компьютер (ТБ), 01064

43) Компьютер (юрист), 00756

44) Лазерный принтер/Копир/Сканер LaserJet, 01131

45) Кондиционер CWHN 07A2NK1АА (Common Hummer), 00695

46) Кондиционер LG S09LHP, 00556

47) Компьютер (Главному бухгалтеру), 01092

48)ПароконвектоматРАТКЖАЬ SCC 61, 01110

49) Шкаф холодильный низкотемпературный СВ-114S, 01107

50) Стеллаж 2750*2400* 1200мм Т-ЗОмм, 01113

51) Шкаф жарочный ШЖЭ-2, 210010080167, 01109

52) Плиту индукционная ПЭИ-40 (полностью нерж.), 01111

53) Стол охлаждаемый саладетта SLE1-111GN, размер отв. 1280x156, +2... +10*С, с нижним расположением агр, 01112

54) Турникет эл.механический, 01073 В части требований о применении последствий недействительности сдлеки: в виде возврата транспортных средств Ниссан Тиана, 2011 года выпуска, цвет темно-бордовый, государственный регистрационный знак М 222 УУ 38, идентификационный номер (YIN) № и Тойота Лэнд Крузер 200, легковой, 2007 года выпуска, цвет черный, государственный регистрационный знак X 400 С А 38, идентификационный номер (VIN) № производство по делу прекращено.

Данное решение находится в свободном доступе на сайте Арбитражного суда ....

Постановление от ** Четвертого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда ... от 13.0.2018 по делу №А19-4729/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения (том 2 л.д.28-34).

Согласно постановлению о назначении администратциного наказания от ** ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801123049, ОГРН 1133801000497), юридический адрес: ..., квартал 252, корпус 14/3, директор ФИО11 признано виновным в совершении административного правонарушения выразившееся в самовольном занятии частей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1066,50 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 29,4 кв.м., частей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 474,19 кв.м., земельных участков, общей площадью 1,45 кв.м., сведения о которых отсутствуют, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Назначено административное наказание в виде штрафа в размере 100 000 рублей (том 2 л.д.9-13).

Как следует из заключения кадастрового инженера электромонтажный цех №, площадью 362,8 кв.м., кадастровый №, Лит. А1 согласно Технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация», расположенный по адресу: ..., кв-л 252, строение 14 обозначенный на схеме как строение № накладывается на участок № согласно приложенной схеме, электромонтажный цех № площадью 366,10 кв.м., кадастровый №, Лит.А согласно Технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация», расположенный по адресу: ..., ...2, обозначенный на схеме как строение № накладывается на участок № согласно приложенной схеме.

На строение 1, строение 4, строение 5, строение 6, навес согласно приложенной схеме данные в ЕГРН не найдены.

Также согласно Техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» строение 1 на схеме     частично является «зданием гаража», площадью 229,5 кв.м. кадастровый № Лит. А2 и А5.

Частичное наложение объектов капитального строительства отображено на схеме на втором листе. Перечень координат наложения объектов капитального строительства на земельные участки с кадастровыми номерами №. Система координат МСК-38 зона 3 (том 1 л.д.140-141).

При таких обстоятельствах следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801052493) и Общество с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801123049) самовольно заняли части земельного участка с кадастровым номером №, части земельного участка с кадастровым номером №, части земельного участка с кадастровым номером №.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Исходя из п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим его лицом, кроме случаев, предусмотренных п. п. 3 и 4 настоящей статьи.

Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (определение Конституционного Суда РФ от ** №-О-П).

Согласно п. п. 13, 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства); реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ** разъяснено, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, стороной ответчиков не представлено.

Пункт 2 ч. 11 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает, что уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, в п. 7 ст. 1 которого содержится понятия территориальных зон, то есть для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Виды и состав территориальных зон перечислены в ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - в ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Таким образом, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земель (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации), либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст. ст. 35 - 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 85 Земельного кодекса российской Федерации).

Данная позиция согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерацией **.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о законности занятия и пользования земельным участком, ответчиками суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Изучив заключения кадастрового инженера, исследовав материалы дела, каких-либо неясностей, сомнений в отношении исследованных обстоятельств у суда не возникло, как и в отношении выводов специалиста, которые подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что представителем ответчиков ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801052493), и ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801123049) ходатайство о назначении судебной экспертизы в порядке ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не заявлено, суд находит заключение специалиста соответствующим требованиям ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таких доказательств, стороной ответчиков не представлено.

На основании изложенного, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Аргон» к Обществу с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801052493), Обществу с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801123049), об освобождении земельных участков путем сноса расположенных на них сооружений в координатах, определенных заключением кадастрового инженера, отказав в удовлетворении требований к ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО7.

Согласно ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Частью 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В этой связи, суд считает необходимым установить для ответчиков срок исполнения возложенных на них обязанностей по приведению в состояние, существовавшее до реконструкции, и по освобождению части земельных участков - в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд считает возможным в соответствии с исковыми требованиями указать в решении по настоящему делу, что в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить действия по демонтажу за свой счет, с взысканием с ответчика необходимых расходов.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В обоснование уплаты государственной пошлины, представлено платежное поручение об уплате государственной пошлины № от ** в размере 6 000 рублей (том 1 л.д.87).

    В связи с чем, с ответчиков ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801052493), и ООО «Электрокомплект» (ИНН 3801123049), не освобожденных от уплаты государственной пошлины и судебных расходов в пользу ООО «Аргон» подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Аргон» к Обществу с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801052493), Обществу с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801123049), ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО7, об освобождении земельных участков, удовлетворить частично.

    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801052493) и Общество с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801123049) в течении 30 дней с момента вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые части земельных участков № путём сноса следующих строений:

    -Одноэтажное здание, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 315, 41 кв.м., частично на земельном участке с кадастровым номером № площадью 29,4 кв.м., которое частично является зданием гаража, площадью 229,5 кв.м., кадастровый №, Лит. А2 и А5, расположенное по адресу: 665800,..., квартал 252, строение 14/4. Координаты границ здания, в части которых оно занимает часть участков, принадлежащих ООО «Аргон» и подлежит сносу:

Х	У
№		№

    -Здание, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 119,2 кв.м. являющееся электромонтажным цехом №, площадью 362,8кв.м., кадастровый №, Лит.А1 по адресу: .... Координаты границ строения, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон и подлежит сносу:

Х	У
406343.406406333.721406329.079406341.869406346.386406343.099		3305535.5713305545.6863305541.3573305527.6593305531.8493305535.281

    -Здание, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером № 11,94 кв.м. являющееся электромонтажным цехом №, площадью 366, 10 кв.м., кадастровый №, Лит.А по адресу: ..., кв... Координаты границ строения, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон и подлежит сносу:

Х	У
406322.203406315.899406315.174406312.716406321.161		3305550.8553305557.1823305556.4593305558.8843305549.839

-Кирпичное здание, занимающее часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 378,57 кв.м. Координаты границ здания, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон» и подлежит сносу:

Х	У
406261.172406254.810406231.050406225.187406250.129406253.349406255.486406260.675406258.519		3305699.0553305699.0803305723.3203305717.7663305689.3403305692.1733305689.7233305694.2483305696.721

-Беседка занимающая часть земельного участка с кадастровым №. Координаты границ строений, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон» и подлежит сносу:

Х	У
406272.820406269.154406266.978406270.644		3305685.8833305689.7523305687.6903305683.820

-Строение с вывеской «Кафе «Девяточка», занимающее часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 241,37 кв.м. Координаты границ строения, в части которого оно занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон» и подлеит сносу:

Х	У
406218.720406216.622406210.550406212.625		3305707.4063305709.6523305703.9003305701.716

-Навес, занимающий часть земельного участка с кадастровым номером №. Координаты границ навеса, в части которого он занимает участок, принадлежащий ООО «Аргон» и подлежит сносу:

Х	У
406271.925406268.027406266.352406258.336406259.983406263.883		3305680.4183305684.5363305686.3073305678.7113305676.9133305672.796

В случае неисполнения ответчиками решения суда в течение установленного срока, истец вправе самостоятельно осуществить соответствующие действия по сносу указанного объекта за счет ответчика, со взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801052493), Общества с ограниченной ответственностью «Электрокомплект» (ИНН 3801123049) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Аргон» к ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО7, об освобождении земельных участков, отказать.

    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               Е.В. Томилко

Заочное решение в окончательной форме принято 14 апреля 2023 г.