Решение по делу № 2-3069/2014 от 24.07.2014

№ 2-3069/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2014 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А., при секретаре судебного Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Синьково» к Айгенину Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «УК «Синьково» обратилось в суд с иском к ответчику Айгенину Г.А. (с учетом имевших место уточнений требований) о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ а также расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчик, являясь нанимателем муниципальной <адрес>, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца ООО «УК «Синьково» в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Айгенин Г.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, о чем в материалах дела имеется уведомление о получении судебной повести.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

О времени и месте судебного разбирательства, ответчик извещался, тем самым обязанность суда по извещению ответчика выполнена.

Суд не располагает данными о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительной причине, в связи с чем, полагает рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением по делу заочного решения, против чего не возражает представитель истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Из представленных в суд материалов дела следует, что Айгенин Г.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем отражены сведения в выписке из домовой книге и в лицевом счете на жилое помещение.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из требований данных норм законодательства следует, что все лица, проживающие и постоянно зарегистрированные в указанной квартире, обязаны производить оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, за исключением лиц признанных судом недееспособными, в защиту прав и интересов которых выступают опекуны.

Согласно выписки из лицевого счета № у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ по управлению многоквартирным домом № в <адрес>, на истца как на управляющую организацию возложена обязанность по организации начисления и сбора платы за коммунальные услуги и за наем жилого помещения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика об оспаривании суммы задолженности, либо необоснованности начисления долга, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме, так как обязанность по оплате данных платежей в силу закона возложена на ответчика по делу.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в <данные изъяты> которые также с учетом положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 98, 193-199,233-237 ГПК РФ, суд учетом изложенного и руокводствуясь ст. овлеторены частично.ию подлежит <данные изъяты> подлежат удовлетворению, что не пре

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Синьково» - удовлетворить.

Взыскать с Айгенина Г.А. в пользу ООО «УК «Синьково» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения копии заочного решения подать заявление в Дмитровский горсуд об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда В.А. Князева