Решение по делу № 2-222/2015 (2-2878/2014;) от 22.12.2014

Дело № 2-222/15 13 января 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Мороз В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филимонова А. А. к СНТ «Якорь», администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филимонов А.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Якорь» (далее – СНТ «Якорь»), администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что он в ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ «Якорь»; ему был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Истец постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.

    Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.

    В связи с тем, что в документах находящихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в приложении к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области от 15.12.92г. №577/14 была допущена техническая ошибка в написании его фамилии, истцу зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в администрацию Лужского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка. Администрацией Лужского муниципального района истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с отсутствием в архивах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области проекта организации и застройки территории СНТ «Якорь», в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Филимонов А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляла Сапронова С.В.

Представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик СНТ «Якорь» в лице председателя правления СНТ Лаврентьева Г.Г., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором исковые требования Филимонова А.А. признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 20).

Ответчик администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Филимонов А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 15.12.92г № 577/14 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Якорь», членам садоводческого товарищества «Якорь» предоставлено 41,1 га земли, в том числе в коллективно-долевую собственность - 24,9 га, в коллективно-совместную собственность - 16,2 га (л.д. 1).

Из пояснений представителя истца следует, что в документах, находящихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в приложении к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области от 15.12.92г. №577/14, значится Филиппов А. А., то есть была допущена техническая ошибка в фамилии истца и ошибочно указан Филиппов вместо Филимонов.

Исключение из членов СНТ «Якорь» предыдущего пользователя земельного участка № ФИО и принятие Филимонова А.А. подтверждено выпиской из протокола общего собрания СНТ «Якорь» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из справки СНТ б/н от ДД.ММ.ГГГГ, Филимонов А.А. является членом СНТ «Якорь» с ДД.ММ.ГГГГ, ему в пользование выделен земельный участок №.

Задолженности по членским взносам, налогам и целевым взносам за Филимоновым А.А. в садоводческом товариществе не числится (л.д. 13).

Согласно выписке из протокола собрания членов СНТ «Якорь» от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ было принято решение: «прекратить право коллективно-долевой собственности на участки и выделить их в частную собственность членам садоводства, согласно поданным заявлениям о приватизации при этом межевание земельных участков проводить по факту использования земель каждым садоводом» (л.д. 16).

По результатам межевания по фактическому пользованию площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, участок поставлен на кадастровый учет с площадью по результатам межевания <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 17-18).

Из ответа Администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием в архивах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области проекта организации и застройки территории СНТ «Якорь» (л.д. 19).

Факт нахождения участка в границах садоводческого товарищества подтверждается выкопировкой из генплана СНТ «Якорь» (л.д. 21).

Из представленных суду документов, а именно: ксерокопии членской книжки садовода, выданной истцу как владельцу участка № (л.д. 9-10), справки СНТ «Якорь» б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) следует, что Филимонов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Якорь», ему выделен земельный участок №.

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Филимонов А.А., являясь членом садоводческого товарищества «Якорь», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филимонова А. А. к СНТ «Якорь», администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Филимоновым А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>.),

право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 16.01.2015 г.