Решение по делу № 2-1769/2024 от 05.03.2024

63RS0№-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года                                                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

с участием представителя ответчика - Садыковой А.М.,

представителя третьего лица АО РКЦ «Прогресс» - Ненашевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                  № по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> Глебовой А.А. к Комарову С. А. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов <адрес> ГУФССП России по <адрес> Глебова А.А. обратилась в суд с иском к Комарову С.А. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указал, что в отношении ответчика - должника возбуждены следующие исполнительные производства:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительный лист ФС 042357260, выданный Октябрьским районным судом <адрес> - о взыскании денежных средств в размере 15 870 000 руб., в пользу взыскателя АО «РКЦ «Прогресс»

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительный лист ФС 040285365, выданный Октябрьским районным судом <адрес> - о взыскании денежных средств в размере 1 033 501,37 руб., в пользу взыскателя Комаровой Ю.В.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительный лист ФС 042357259, выданный Октябрьским районным судом <адрес> - о взыскании денежных средств в размере 39 675 000 руб., в пользу взыскателя АО «РКЦ «Прогресс»

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительный лист ФС 040285198, выданный Октябрьским районным судом <адрес> - о взыскании денежных средств в размере 5 083 419,18 руб., в пользу взыскателя Андреева В.А.

Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-ИП. На данный момент остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-ИП составляет 61 661 920,55 руб. Должник отказывается исполнять решение суда. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 252 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МСПП «Юбилейное», 1 отделение, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 63:17:0801003. Иного имущества у ответчика не имеется. Данное имущество не входит в перечень имущества, установленного ст. 446 ГПК РФ, следовательно, на него может быть обращено взыскание.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 1 252 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МСПП «Юбилейное», 1 отделение, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №, принадлежащий ответчику.

Истец - судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов <адрес> ГУФССП России по <адрес> Глебова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Комарова С.А. - Садыкова А.М. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, не согласна с продажей участка по кадастровой стоимости.

Представитель третьего лица АО «РКЦ "Прогресс» - Ненашева Л.С. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Третьи лица: Андреев В. А., Комарова Ю. В., Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, приходит к следующему.

На основании статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Пунктом 1 части 3 статьи 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе нажилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что Постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов <адрес> ГУФССП России по <адрес> в отношении должника Комарова С.А. возбуждены исполнительные производства:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительный лист ФС 042357260, выданный Октябрьским районным судом <адрес> - о взыскании денежных средств в размере 15 870 000 руб., в пользу взыскателя АО «РКЦ «Прогресс»

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительный лист ФС 040285365, выданный Октябрьским районным судом <адрес> - о взыскании денежных средств в размере 1 033 501,37 руб., в пользу взыскателя Комаровой Ю.В.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительный лист ФС 042357259, выданный Октябрьским районным судом <адрес> - о взыскании денежных средств в размере 39 675 000 руб., в пользу взыскателя АО «РКЦ «Прогресс»

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительный лист ФС 040285198, выданный Октябрьским районным судом <адрес> - о взыскании денежных средств в размере 5 083 419,18 руб., в пользу взыскателя Андреева В.А.

Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-ИП.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству            №-ИП составляет 61 661 920,55 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Комарову С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 252 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, МСПП «Юбилейное», 1 отделение, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №.

Данный земельный участок приобретен ответчиком не в браке, что подтверждено сведениями органов ЗАГС. Как пояснил представитель ответчика, строений и коммуникаций на земельном участке не имеется.

Транспортных средств в собственности ответчика не имеется, что подтверждается ответом УМВД России по <адрес>.

В информационной базе данных ОСФР по <адрес> нет сведений, составляющих пенсионные права Комарова С.А., также отсутствуют сведения о доходах должника по форме 2-НДФЛ за 2022-2023 гг., согласно ответу ФНС России.

Учитывая, что на протяжении длительного времени фактического исполнения требований решения суда должником не произведено, что нарушает права взыскателя, спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя, требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, должна определяться в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на стадии исполнения судебного постановления.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы государственной пошлины зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика в порядке ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя <адрес> ГУФССП России по <адрес> Глебовой А.А. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, МСПП «Юбилейное», 1 отделение, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №, принадлежащий Комарову С. А.,путем продажи с публичных торгов.

Установить, что начальная цена имущества, выставляемого на торги, определяется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ           № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Взыскать с Комарова С. А., (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 36 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Промышленным РУВД России <адрес>, код подразделения <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2024 г.

Судья              /подпись/                                                                Е.А. Андреева