Решение по делу № 2-1690/2014 от 06.02.2014

Дело № 2-1690/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес>, Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО3, третье лицо – ФИО1, о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, разделе жилого дома, и по встречному иску ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес>, Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО1

В обоснование исковых требований ФИО4 указывает, что является собственником 549/1000 долей жилого дома, а также земельного участка, площадью 650 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>. Брат истицы - ФИО2, являлся собственником 61/1000 доли жилого дома и земельного участка, площадью 300 кв.м. ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является наследником второй очереди по закону, иных наследников, не имеется. После смерти брата в установленный законом срок истица не обращалась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но фактически приняла наследство, пользуется частью дома и земельным участком, следит за техническим состоянием, производит необходимый ремонт, несет расходы по их содержанию, оплачивает налоги.

При проведении межевания и подписании акта согласования местоположения границ уточненная площадь земельного участка, принадлежащего ФИО2, составила 446 кв.м. Споры по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют.

Совладельцем дома является ответчик ФИО3 – наследник ФИО6 (39/100 долей домовладения). Досудебного соглашения о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, между ФИО4 и ответчиком не достигнуто. Кроме того, в части домовладения, находящейся в пользовании истицы, имеется холодная пристройка лит. а1, площадью 5,4 кв.м., разрешение на возведение которой не получено.

С учетом изложенного, уточнив исковые требования (л.д. 135-137), ФИО4 просит признать за ней право собственности на 61/1000 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>; признать право собственности на самовольно возведенное строение – холодную пристройку лит. а1, площадью 5,4 кв.м.; произвести раздел домовладения, выделив в собственность истицы часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: жилая 1 (22,9 кв.м.) – лит. А; жилая 2 (14,3 кв.м.) – лит. А1; кухня 3 (17,3 кв.м.) – лит. А4; коридор 4 (5,4 кв.м.) – лит. а1, а также хозяйственных построек: гараж – лит. Г6; уборная – лит. Г9; душ – лит. Г10; водяной колодец, септик; прекратить право общей долевой собственности на домовладение между ФИО4 и ФИО3; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 446 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах представленного каталога координат.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО4, <адрес>, Администрации с.<адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование встречных исковых требований ФИО3 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в его пользу. ФИО3 в установленном законом порядке принял наследство, состоящее из части домовладения (39/100 долей) и земельного участка по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>.

Определением мирового судьи 100 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 признавали за ФИО3 право владения и пользования 39/100 долями дома, принадлежащими ФИО6, земельным участком, площадью 320 кв.м. Истец по встречному иску не может во внесудебном порядке оформить право собственности на объекты недвижимого имущества, поскольку в домовладении имеются самовольно возведенные постройки.

С учетом изложенного, уточнив встречные исковые требования (л.д. 135-137), ФИО3 просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения лит. А3, а, а2, хозяйственные постройки лит. Г12, Г13, расположенные в домовладении по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>; произвести раздел домовладения, выделив в собственность ФИО3 часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: кухня 3 (9,8 кв.м.), санузел 4 (2,5 кв.м.), жилая 5 (15,2 кв.м.) – лит. А3; коридор 1 (4,6 кв.м.), подсобная 2 (11,8 кв.м.) – лит. а; подсобная 6 (21,8 кв.м.) – лит. а2, а также хозяйственных построек: колодец – лит. Г11, навес – лит. Г12, беседка лит. Г13, септик; прекратить право общей долевой собственности на домовладение между ФИО4 и ФИО3; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 320 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах представленного каталога координат.

ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представитель истицы ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, против удовлетворения уточненных встречных исковых требований ФИО3 не возражала.

ФИО3 и его представитель ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42), просили суд встречные исковые требования удовлетворить, против удовлетворения первоначальных уточненных исковых требований не возражали, указали, что между сособственниками споров о порядке пользования домом и придомовым земельных участком в настоящий момент не имеется.

Ответчики - Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили (л.д. 131). Представитель Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес> в поступившем в суд письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 108-109).

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 115,130).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения ответчика и представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу норм ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что ФИО4, является собственником 549/1000 долей жилого дома и земельного участка, площадью 650 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>. В частности, 549/1000 долей жилого дома принадлежат истице по основному иску на основании договора дарения жилого дома, удостоверенного секретарем Ильинского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20); земельный участок, площадью 650 кв.м., - на основании постановления главы Ильинской администрации <адрес>, решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21)

Брат истицы ФИО2 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 61/1000 доли жилого дома и земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного при спорном домовладении (л.д. 18,25). ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). ФИО4 является наследницей второй очереди по закону, иных наследников к имуществу умершего, принявших наследство, не имеется.

После смерти брата в установленный законом срок истица по основному иску не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, наследственного дела к имуществу умершего не открывалось (л.д. 114), но фактически приняла наследство. ФИО4 пользуется частью дома и земельным участком, принадлежавшим брату, следит за техническим состоянием дома, производит необходимый ремонт, несет расходы по их содержанию, оплачивает налоги (л.д. 29-37).

ФИО4 пользуется частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, составляющей 61/100 долю жилого дома (549/1000 + 61/1000), и состоящей из следующих помещений: жилая 1 (22,9 кв.м.) – лит. А; жилая 2 (14,3 кв.м.) – лит. А1; кухня 3 (17,3 кв.м.) – лит. А4; коридор 4 (5,4 кв.м.) – лит. а1, а также хозяйственных построек: гараж – лит. Г6; уборная – лит. Г9; душ – лит. Г10; водяной колодец, септик. При этом разрешение на строительство холодной пристройки лит. а1, площадью 5,4 кв.м. истица не получала (л.д. 44-55).

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в пользу ФИО3 (л.д. 62-66,147). Ответчик по основному иску принял наследство, состоящее из части домовладения (39/100 доли) и земельного участка, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, подав соответствующее заявление нотариусу (л.д. 145, 149).

Размер долей сособственников домовладения был установлен предыдущими собственниками – наследодателями в договоре об установлении долей в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ: у ФИО6 39/100 долей домовладения, у ФИО11 – 61/100 доля жилого дома (л.д. 67-68).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Определением мирового судьи 100 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 признавали за ФИО3 право владения и пользования 39/100 долями дома, принадлежащими ФИО6, земельным участком, площадью 320 кв.м. (л.д. 58-59). Истец по встречному иску не может во внесудебном порядке оформить право собственности на объекты недвижимого имущества, поскольку в домовладении имеются самовольно возведенные строения лит. А3, а, а2, хозяйственные постройки лит. Г12, Г13.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Из представленного экспертом заключения (л.д. 79-96, 116-129) следует, что жилые строения и пристройки лит. а1, А3, а, а2, Г12, Г13 отвечают требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям. Жилые строения и хозяйственные постройки эксплуатируются в соответствии с Правилами, дефектов, представляющих угрозу безопасной эксплуатации не имеют.

Строения лит. а1, А3, а, а2, Г12, Г13 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что строения лит. а1, А3, а, а2, Г12, Г13 были возведены на земельных участка, находящихся у ФИО4, ФИО3 в пользовании и в собственности, суд, находит возможным признать за ФИО4 право собственности на самовольно возведенное строение – холодную пристройку лит. а1, площадью 5,4 кв.м., расположенную в домовладении по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на самовольно возведенные строения лит. А3, а, а2, хозяйственные постройки лит. Г12, Г13, расположенные в домовладении по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Стороны в судебном заседании пояснили, что порядок пользования домовладением между ними сложился, каждый из них пользуется своей частью домовладения, что также подтверждается заключением эксперта. Так, установлено, что жилая застройка под общей литерой А, фактически представляет двухквартирный жилой дом усадебного типа, не имеющий помещений совместного пользования; имеющие раздельные входы; раздельную систему отопления; отдельные подключения к инженерным системам: электроснабжению, водоснабжению и канализации. В жилом доме имеется система газоснабжения: цокольный ввод системы газоснабжения совместный, разводка по квартирам - отдельная.

Согласно экспликации к поэтажному плану на жилой дом (л.д.54) технического паспорта, фактический порядок пользования домовладением между сторонами по делу сложился следующим образом:

- <адрес>, состоящая из следующих помещений: жилая 1 (22,9 кв.м.) – лит.А; жилая 2 (14,3 кв.м.) – лит.А1; кухня 3 (17,3 кв.м.) – лит.А4; коридор 4 (5,4 кв.м.) – лит.а1, а также хозяйственные постройки: гараж – лит.Г6; уборная – лит.Г9; душ – лит.Г10; водяной колодец; откачной септик находятся в фактическом пользовании ФИО4;

- <адрес>, состоящая из: кухня 3 (9,8 кв.м.), санузел 4 (2,5 кв.м.), жилая 5 (15,2 кв.м.) – лит.А3; коридор 1 (4,6 кв.м.), подсобная 2 (11,8 кв.м.) – лит.а; подсобная 6 (21,8 кв.м.) – лит.а2, а также хозяйственные постройки: колодец – лит.Г11; навес – лит.Г12; беседка – лит.Г13; откачной септик находятся в фактическом пользовании ФИО3

Таким образом, фактический порядок пользования жилым домом между сторонами по делу сложился следующим образом: ФИО4 – пользуется квартирой № 1; ФИО3 – пользуется квартирой № 2. Фактический порядок пользования жилым домом и домовладением, между сторонами по делу – раздельный.

Выдел долей домовладения в натуре, по мнению эксперта, технически возможен в соответствии с долями в праве собственности (л.д.79-96).

Учитывая, что между сторонами сложился порядок пользования домовладением, а также то, что части домовладения, которые стороны просят выделить им, расположены на земельных участках, находящихся у них в собственности и фактическом пользовании, суд считает возможным исковые требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Одновременно с разделом домовладения суд прекращает право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, между ФИО4 и ФИО3

ФИО4 также предъявила в суд требование о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 446 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>. ФИО3 обратился в суд с аналогичным требованием о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 320 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>.

Суд считает данные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что истцы по основному и встречному искам унаследовали спорные земельные участки после смерти родственников ФИО2 и ФИО6, в собственности которых находились вышеуказанные объекты.

По результатам проведенного межевания земельных участков их границы согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актами согласования местоположения границ (л.д. 14, 141). В материалах дела имеется чертеж границ вышеуказанных земельных участков с указанием координат их места расположения, площадь объектов незначительно изменилась (перераспределилась) по сравнению с правоустанавливающими документами.

Земельный участок, площадью 446 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, имеет следующие координаты (л.д. 16):

№ точек	координата Х	координата Y	дир. углы	гор. расст.
н1	473018.20	2170935.64	113 42 28	8.39
1	473014.83	2170943.32	203 36 31	15.96
2	473000.21	2170936.93	203 34 11	6.08
3	472994.64	2170934.50	115 30 44	23.12
4	472984.68	2170955.37	17 01 51	6.45
5	472990.85	2170957.26	19 32 22	5.74
6	472996.26	2170959.18	110 39 43	5.70
7	472994.25	2170964.51	110 37 24	0.99
8	472993.90	2170965.44	199 30 57	15.92
9	472978.89	2170960.12	290 17 12	2.74
10	472979.84	2170957.55	291 09 48	22.19
11	472987.85	2170936.86	21 19 04	0.44
12	472988.26	2170937.02	291 07 23	13.82
н2	472993.24	2170924.13	24 45 29	27.49
н1	473018.20	2170935.64

Земельный участок, площадью 320 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, имеет следующие координаты (л.д. 121):

№ точек	координата Х	координата Y	дир. углы	гор. расст.
н1	473002.66	2170987.41	203 24 35	15.64
1	472988.31	2170981.20	292 11 46	10.51
2	472992.28	2170971.47	353 02 30	8.09
3	473000.31	2170970.49	295 08 21	7.91
4	473003.67	2170963.33	290 36 22	4.01
5	473005.08	2170959.58	19 24 46	3.52
6	473008.40	2170960.75	285 31 26	2.80
7	47009.15	2170958.05	20 14 07	2.72
8	473011.70	2170958.99	17 37 19	1.78
9	473013.40	2170959.53	111 03 34	29.88
н1	473002.66	2170987.41

Споров о праве собственности на вышеуказанные объекты не имеется, земельные участки используются ФИО4, ФИО3 (л.д. 63). Между тем, во внесудебном порядке стороны лишены возможности оформить наследственные права, поскольку ими пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом изложенного, суд считает необходимым требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 61/1000 долю, за ФИО3 – на 39/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на самовольно возведенное строение – холодную пристройку лит. а1, площадью 5,4 кв.м., расположенную в домовладении по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на самовольно возведенные строения лит. А3, а, а2, хозяйственные постройки лит. Г12, Г13, расположенные в домовладении по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>.

Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, состоящую из следующих помещений: жилая 1 (22,9 кв.м.) – лит. А; жилая 2 (14,3 кв.м.) – лит. А1; кухня 3 (17,3 кв.м.) – лит. А4; коридор 4 (5,4 кв.м.) – лит. а1, а также хозяйственных построек: гараж – лит. Г6; уборная – лит. Г9; душ – лит. Г10; водяной колодец, септик.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, состоящую из следующих помещений: кухня 3 (9,8 кв.м.), санузел 4 (2,5 кв.м.), жилая 5 (15,2 кв.м.) – лит. А3; коридор 1 (4,6 кв.м.), подсобная 2 (11,8 кв.м.) – лит. а; подсобная 6 (21,8 кв.м.) – лит. а2, а также хозяйственных построек: колодец – лит. Г11, навес – лит. Г12, беседка лит. Г13, септик.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, между ФИО4 и ФИО3.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 446 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, в следующих координатах:

№ точек	координата Х	координата Y	дир. углы	гор. расст.
н1	473018.20	2170935.64	113 42 28	8.39
1	473014.83	2170943.32	203 36 31	15.96
2	473000.21	2170936.93	203 34 11	6.08
3	472994.64	2170934.50	115 30 44	23.12
4	472984.68	2170955.37	17 01 51	6.45
5	472990.85	2170957.26	19 32 22	5.74
6	472996.26	2170959.18	110 39 43	5.70
7	472994.25	2170964.51	110 37 24	0.99
8	472993.90	2170965.44	199 30 57	15.92
9	472978.89	2170960.12	290 17 12	2.74
10	472979.84	2170957.55	291 09 48	22.19
11	472987.85	2170936.86	21 19 04	0.44
12	472988.26	2170937.02	291 07 23	13.82
н2	472993.24	2170924.13	24 45 29	27.49
н1	473018.20	2170935.64

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 320 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, в следующих координатах:

№ точек	координата Х	координата Y	дир. углы	гор. расст.
н1	473002.66	2170987.41	203 24 35	15.64
1	472988.31	2170981.20	292 11 46	10.51
2	472992.28	2170971.47	353 02 30	8.09
3	473000.31	2170970.49	295 08 21	7.91
4	473003.67	2170963.33	290 36 22	4.01
5	473005.08	2170959.58	19 24 46	3.52
6	473008.40	2170960.75	285 31 26	2.80
7	47009.15	2170958.05	20 14 07	2.72
8	473011.70	2170958.99	17 37 19	1.78
9	473013.40	2170959.53	111 03 34	29.88
н1	473002.66	2170987.41

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.