Решение от 23.03.2017 по делу № 2-902/2017 (2-7522/2016;) от 03.11.2016

Дело № 2-902/2017

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 23 марта 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Коршуновой Е.А..

при секретаре Дубининой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Жилищно-строительному кооперативу «Лимонитовый», ФИО10, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на жилой дом, признании права собственности на объект незавершенного строительства отсутствующим, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости, признании права на переоформление аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО11 предъявил вышеуказанный иск к ЖСК «Лимонитовый», ФИО12, МУГИСО, в котором просил:

- Признать за ФИО13 права собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 149 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- признать за ним право на переоформление в аренду земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 960 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за ФИО14 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, степенью готовности 10 %, расположенный: Свердловская область, г. Екатеринбург, р-н Рудный, ЖСК «Лимонитовый» и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав № <данные изъяты>

- Указать в решении, что оно является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. степенью готовности 10 %.

В обоснование своих требований истец указал, что является членом жилищно-строительного кооператива «Лимонитовый». Между Истцом и ЖСК «Лимонитовый» заключен договор о строительстве жилого дома и паевом участии № 39, согласно которому ЖСК передает члену ЖСК на основании полной оплаты взноса 2-этажный жилой дом площадью 149 кв.м., имеющий кадастровый номер <данные изъяты>. Строительство жилого дома осуществляется в границах земельного участка со строительным номером 39, расположенного по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, Чкаловский район, п. Рудный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 9236 кв.м., предоставленного ЖСК «Лимонитовый» на праве аренды. Земельный участок со строительным номером 39 площадью 960 кв.м. поставлен на кадастровый учет в соответствии с выданным Администрацией города Екатеринбурга градостроительным планом земельного участка и имеет кадастровый номер <данные изъяты>

Во исполнение п.2.1. договора ЖСК «Лимонитовый» передал Истцу копию градостроительного плана земельного участка, копию разрешения на строительство, копию кадастрового паспорта объекта – жилого дома, и земельного участка, справку о выплате паевого взноса, передал дом и подписал акт приема-передачи объекта для оформления права собственности жилого дома.

<данные изъяты> года Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с пакетом документов для регистрации права собственности.

<данные изъяты> года Истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на объект по причине отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и наличии на земельном участке объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 156,9 кв.м., степенью готовности 10 %, права на который зарегистрированы за ФИО15.

При передаче жилого дома площадью 149 кв.м., председатель правления Теплов С.М. скрыл факт того, что на этом же земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, из которого выделен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (носит временный характер) зарегистрирован еще несуществующий объект незавершенного строительства на его имя, и что данный факт в дальнейшем будет препятствием для регистрации права собственности на жилой дом Истца.

Полагая, что оба основания являются препятствием для оформления надлежащим образом прав на жилой дом и в дальнейшем на земельный участок, Истец и обратился в суд за судебной защитой.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО16 действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлял, отзыва на исковое заявление не представил.

Представитель ответчика ЖСК «Лимонитовый» ФИО17 в судебном заседании возражала против заявленных требований в полном объеме, указав, что Истцом не соблюден претензионный порядок. Иск подлежат оставлению без рассмотрения. Истец обязан был обратиться в ЖСК «Лимонитовый» с целью получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако этого им не сделано. В настоящее время Ответчиком принимаются попытки получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Требования о переоформлении земельного участка на праве аренды необоснованны, поскольку земельный участок площадью 960 кв.м. не передавался Истцу. Истец имеет право на оформление земельного участка площадью 630 кв.м., который огорожен забором и передан Истцу при передаче жилого дома в сентябре 2016 года. Также ответчик указал, что не является надлежащим ответчиком, так как им были переданы документы и объект для регистрации Истцом прав собственности. Свои обязательства перед Истцом ответчик исполнил.

Представитель ответчика ФИО18 возражала против заявленных требований в полном объеме, в судебном заседании поддержала доводы ответчика ЖСК «Лимонитовый», указала, что объект незавершенного строительства площадью 156,9 кв.м. существует, однако представить доказательства не может, также указывает, что земельный участок, на который претендует Истец, не может быть переоформлен в аренду, так как не передавался Истцу в претендуемой площади.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Администрация города Екатеринбурга, Управление Росреестра по Свердловской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Свердловской области, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, отзыва на исковое заявление не представили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в совокупности представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

В силу ч.1,2,3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиками никаких доказательств по доводам возражений в установленном порядке не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что ФИО19 является членом жилищного-строительного кооператива «Лимонитовый» с <данные изъяты> года.

Жилищно-строительному кооперативу «Лимонитовый» на основании Постановления Главы Екатеринбурга № 679 от 22.02.2007 года, с учетом внесенных изменений Постановлением Главы Екатеринбурга от 22.04.2009 года № 1424 были предоставлены земельные участки для строительства и дальнейшей эксплуатации коттеджного поселка и объектов инженерного обеспечения с кадастровыми номерами <данные изъяты>

07 июля 2010 года заключен договор аренды земельного участка № 5-2160 от 07.07.2010 года, зарегистрирован в установленном законом порядке в УФРС по Свердловской области за № 66-66-01/689/2010-273.

ЖСК «Лимонитовый» осуществляет строительство индивидуальных жилых домов на основании разрешения на строительство № RU 66302000-4706 от 19.12.2014 года, согласно которому ЖСК «Лимонитовый» разрешается строительство 10 одноквартирных жилых домов, в том числе и со строительным № 39 сроком до 15.12.2016 года.

<данные изъяты> года между Истцом и Ответчиком заключен договор о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «Лимонитовый» № 39, согласно которому ЖСК передает члену ЖСК, на основании полной оплаты паевого взноса 2-х этажный жилой дом общей площадью 149 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (действующего на момент выдачи разрешения на строительство) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 9 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: (абз. в редакции, введенной в действие с 22 июля 2011 года Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 243-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2013 года Федеральным законом от 28 июля 2012 года N 133-ФЗ) 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно ч. 3,4,5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации в составе градостроительного плана земельного участка указываются:

1) границы земельного участка;

2) границы зон действия публичных сервитутов;

3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;

5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

7) информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия);

8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно градостроительному плану земельного участка № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, являющимся основным из документов для получения разрешения на строительство жилого дома, определено место допустимого размещения индивидуального жилого дома с гаражами, которое отражено на чертеже ГПЗУ № 1760 на земельном участке площадью <данные изъяты>.м. Земельный участок неделимый.

Таким образом, Ответчик ЖСК «Лимонитовый» обязан осуществлять на земельном участке, указанном в градостроительном плане земельного участка, строительство только одного индивидуального жилого дома.

Однако как следует из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> от 05.08.2016г. №<данные изъяты> по данным государственного кадастра недвижимости на участке расположены два объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту объекта незавершенного строительства от 12.10.2016 года № <данные изъяты> объект с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 156, 9 кв.м., степенью готовности 10 %, местоположение: <адрес>

Исходя из данных кадастрового паспорта на здание – жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь дома составляет 149 кв.м., адрес местоположения: <адрес>

Таким образом, следует, что по данным государственного кадастра недвижимости, на земельном участке, предназначенном для строительства одного объекта индивидуального жилищного строительства, располагается два объекта, что не соответствует требованиям градостроительного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН, на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано право собственности за ФИО20

Вместе с тем, из заключения кадастрового инженера ИП Лузина В.Ю., имеющегося в материалах дела, фотоматериалов, акта обследования земельного участка Администрацией города Екатеринбурга № 1482/5-2016 от 27.12.2016 года, следует, что на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> находится двухэтажный индивидуальный жилом дом по адресу: <адрес> Объект недвижимости в северо-западной части указанного земельного участка, отраженный на публичной кадастровой карте и кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, отсутствует.

Таким образом, единственным объектом недвижимости на земельном участке согласно градостроительному плану земельного участка, имеющему строительный номер 39, по данным ГКН имеющему кадастровый номер 66:41:0525003:68 является объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 149 кв.м. жилой дом, адрес местоположения: <адрес>

Местоположение жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по данным ГКН относительно фактического местоположения объекта имеет небольшое смещение, в связи с чем имеет место кадастровая ошибка, отраженная в ГКН относительно фактического местоположения объекта недвижимости.

Фактическое местоположение объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. на местности обнаружить не удалось.

Доказательств обратного ни ЖСК «Лимонитовый», ни ФИО21 в материалы дела не представлено.

Согласно заключению № 106/17-О ООО «Бифрейм» об оценке технического состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>», строение <данные изъяты> объект недвижимости соответствует строительным нормам и безопасен для эксплуатации людей, техническое состояние элементов и конструкций 2-этажного дома оценивается как работоспособное.

Учитывая, что строительство жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 149 кв.м. осуществлялось на основании разрешения на строительство от 19.12.2014 года, данный объект не является самовольной постройкой и соответствует строительным нормам и правилам.

Согласно пункту 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом, по общему правилу, государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Из изложенного следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие данного объекта, наличие у него признаков, способных относить его в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Из представленных доказательств следует, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированный на праве собственности за ФИО23., отсутствует.

Учитывая, что зарегистрированное право ФИО22 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> при отсутствии такого объекта нарушает права Истца на реализацию регистрации прав собственности на приобретенный им объект недвижимости, регистрационная запись в едином государственном реестре недвижимости на несуществующий объект, подлежит аннулированию.

Исходя из имеющихся в деле доказательств, суд считает, что требования ФИО24 о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом, признании отсутствующим права собственности ФИО25 на несуществующий объект недвижимости и аннулировании записи в едином государственном реестре недвижимости о правах ФИО26 на несуществующий объект с кадастровым номером <данные изъяты>, а также снятии его с государственного кадастрового учета, обоснованы и законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Таким органом на территории Свердловской области в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 года № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» является территориальный орган федерального органа исполнительной власти - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований ФИО27. в части признания за ним права на переоформление аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 960 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в жилом районе Рудный по следующим основаниям.

Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ст. ст. 28 - 34 Земельного кодекса Российской Федерации признаны утратившими силу (п. 18 ст. 1); Земельный кодекс Российской Федерации дополнен главой V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (п. 21 ст. 1). В указанной части Федеральный закон вступил в силу с 01 марта 2015 года (п. 1 ст. 35).

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов регламентированы ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, которая включена в главу V.1 данного Кодекса. При этом пунктом 1 названной статьи предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Так, без проведения торгов предоставляются в аренду участки, занятые зданиями или сооружениями, собственникам таких зданий, сооружений или помещений в них, а также лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ, на праве оперативного управления (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).

Если земельный участок уже образован, гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в заключении в отношении такого участка договора аренды, обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. В заявлении должны быть указаны сведения, перечень которых предусмотрен п. 1 ст. 39.17 ЗК РФ. В частности, в заявлении указывается одно из предусмотренных п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ оснований, по которому участок может быть предоставлен в аренду без торгов.

Судом установлено, что Истец не обращался в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области для оформления прав аренды на испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 960 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Истцом заявлено требование о признании права на переоформление права аренды на земельный участок под находящимся объектом недвижимости и необходимым для его эксплуатации, права на который не зарегистрированы, а требование о признании права собственности на объект недвижимости заявлены в иске по настоящему спору.

Таким образом, суд полагает, что требование о признании права на оформление земельного участка на праве аренды без зарегистрированного права собственности на объект недвижимости заявлены преждевременно.

Поскольку земельным законодательством предусмотрен специальный административный порядок предоставления земельных участков, который Истцом не соблюден, суд считает заявленные требования преждевременными и не подлежащими удовлетворению в настоящем деле.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ЖСК «Лимонитовый» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля, с ФИО28 С.М. - в сумме 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░29, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░30 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░31 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░32, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 %, ░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>2 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░33 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░34 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░35 ░ ░░░░░░ ░░░36 600 ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░