Решение по делу № 2-3453/2021 от 09.07.2021

Дело №г.                                КОПИЯ

                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский     районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                       Белоцерковской Л.В.

При секретаре                                  Муштаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к Спиченко Семёну А., Волчкову С. А. об истребовании имущества из чуждого незаконного владения, о признании недействительными результатов кадастровых работ,

УСТАНОВИЛ:

    В суд с иском обратилась мэрия <адрес> к Спиченко С.А., Волчкову С.А. об истребовании имущества из чуждого незаконного владения, о признании недействительными результатов кадастровых работ, мотивировав свой иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ в мэрию <адрес> поступило письмо заместителя начальника УМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> о том. что сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции Управления проводятся оперативно-розыскные мероприятия по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которых установлены факты незаконного отчуждения земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащих муниципальному образованию <адрес>. МКУ <адрес> «Новосибирский городской архив» направил в мэрию заверенные копии свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Радостева А.В. и от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Макарова В.Ю. и сообщило, что администрацией поселка <адрес> свидетельства о праве собственности на данные земли никому не выдавались. Следовательно, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Радостева А.В. и от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Макарова В.Ю. являются недостоверными документами. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Спиченко С.А. Земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета. Согласно сведениям ЕГРН из земельного участка с кадастровым номером № образованы земельные участки с кадастровыми номерами № на праве собственности Волчкову С.А. В связи с чем вышеуказанные земельные участки незаконно выбыли из владения муниципального образования <адрес>. Мэрия <адрес>, как распорядитель земельных участков, расположенных на территории муниципального образования <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, является надлежащим истцом по требованиям о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения. Просит признать недействительным результат кадастровых работ по снятию земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета, признать недействительными результаты кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки с кадастровыми номерами №, истребовать у Волчкова С.А. в пользу мэрии <адрес> земельные участки с кадастровыми номерами №; истребовать у Спиченко С.А. в пользу мэрии <адрес> земельный участок с кадастровым номером №; указать в решении суда, что оно является основанием для исключения из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером №, о характеристиках земельных участков с кадастровыми номерами № и зарегистрированных правах в отношении указанных земельных участков; указать в решении суда, что оно является основанием для восстановления границ и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и восстановления в ЕГРН сведений о характеристиках данного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца мэрии <адрес> – Смирнова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.216 т.1) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Волчков С.А. исковые требования не признал и пояснил, что в АН «Этажи» продавались земельные участки, расположенные в <адрес>, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, ответчиком были осмотрены с участием риэлтора АН «Этажи» два смежных земельных участка, данные участки не имели ограждений, строений, заключение договоров купли-продажи осуществлялось также через АН «Этажи». При заключении договоров купли-продажи присутствовали лично Гончарова и Вагнер – собственники земельных участков, оба участка ответчик приобретал на свое имя, ему были предоставлены выписки из ЕГРН, свидетельствующие о том, что продавцы являются собственниками земельных участков. При заключении договоров Волчков С.А. передал денежные средства за приобретаемые объекты недвижимости, цена участков соответствовала рыночным ценам на земельные участки. Денежные средства передавались продавцам наличными. После заключения договоров в Управлении Росреестра по НСО были поданы документы на государственную регистрацию права. Государственная регистрация не была приостановлена, право собственности было зарегистрировано. После приобретения земельных участков было принято решение о их разделе на три земельных участка – 700 кв.м., 650 кв.м., 650 кв.м., в связи с чем и были произведены кадастровые работы, после производства кадастровых работ вновь была произведена государственная регистрация права. После чего ответчик обратился в администрацию <адрес> с уведомлением о планируемом строительстве, где получил разрешение на строительство. С 2020 года на земельном участке начал строительство дома.

В судебное заседание ответчик Спиченко С.А. не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела, представил отзыв на исковое заявление (л.д.115 т.1).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по НСО, третьи лица – Гончарова З.И., Коратаева Ю.А., Горцевская К.С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

В силу п.2 ст.125 ГК РФ органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п.1 настоящей статьи, а именно: могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поседения при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

Мэрия <адрес> в соответствии со ст.ст.27,40 Устава <адрес>, принятого решением городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № входит в структуру органов местного самоуправления <адрес> и является исполнительно-распорядительным органов муниципального образования <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка, по которому Гончарова З.И. – продавец передала в собственность покупателя – Спиченко С.А., а покупатель принял в собственность и оплатил недвижимое имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Хлебозавода, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, участок принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; цена участка определена по договоренности сторон и составляет 50000 руб., каковую сумму продавец получила от покупателя до подписания настоящего договора, расчеты между сторонами произведены полностью (л.д.117-118).

Право собственности Спиченко С.А. на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано Управлением Росреестра по НСО ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.22-23, 32-36, 119-120 т.1).

Кроме того, ответчиком Спиченко С.А. представлены выписка из ЕГРН (л.д.120-121), из которой следует, что Спиченко С.А. является правообладателем здания площадью 118,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления Спиченко С.П. был осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе Хлебозавода, что подтверждается кадастровым делом объекта недвижимости № (л.д.189-212 т.1, л.д.137-176 т.2), при этом в материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю (л.д.192 т.1), из которой следует, что Гончаровой З.И. был предоставлен земельный участок в собственность с площадью 0,1га по адресу: <адрес>, в районе Хлебозавода, на освоении решения Пашинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №, данное свидетельство имеет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Гончаровой З.И. и на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Гончаровой З.И. и Спиченко С.А. был зарегистрирован переход права собственности на спорный земельный участок к ответчику Спиченко С.А., что подтверждается ранее исследованными письменными доказательствами по делу, и копией регистрационного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № (л.д.1-20 т.3).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка, по которому Гончарова З.И. – продавец передала в собственность покупателя – Волчкова С.А., а покупатель принял в собственность и оплатил недвижимое имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, объект недвижимости принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; объект недвижимости продается за 490000 руб., расчет произведен за счет собственных средств покупателя в полном объеме до заключения настоящего договора (л.д.130-132), факт передачи денежных средств подтверждается и распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133).

Право собственности Волчкова С.А. на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано Управлением Росреестра по НСО ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.24-25,140-143, 127-128, 134-139 т.1).

В дальнейшем, на основании заявления Волчкова С.А. земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета в связи с проведением кадастровых работ, связанных с перераспределением земельных участков с кадастровыми номерами № и образованием земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д.144-147, 26-31, 152-163, 164-177 т.1, л.д. 2-32 т.2).

Право собственности на земельные участки, образованные в результате раздела – с кадастровыми номерами № было зарегистрировано на имя Волчкова С.А. (л.д.148-151 т.1, л.д. 33- 136 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ Волчкову С.А. было выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.178-180 т.1).

Кроме того, судом установлено, что при постановке на государственный кадастровый учет было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Гончаровой З.И., по которому последней в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.46-47 т.2).

Из копии регистрационного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № (л.д.21-42 т.3) также усматривается, что была произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за Гончаровой З.И., а в последующем и право собственности за Волчковым С.А..

Заявляя требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, истец – мэрия <адрес> ссылается на получение информации из УМВД России по <адрес> (л.д.18 т.1), на основании которой был направлен запрос в МКУ <адрес> «Новосибирский городской архив» и ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, из которого следовало, что в имеющимся на хранении в МКУ «Горархив» документах архивного фонда администрации поселка <адрес> за 1993г., в свидетельствах о праве собственности на землю, выданных гражданам администрацией поселка Пашино, свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № не обнаружены (л.д.19 т.1), свидетельство за № было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя Радостева А.В., за № – ДД.ММ.ГГГГ выдано Макарову В.Ю. (л.д.20-21 т.1).

В соответствии со ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п.6 ст.8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Как следует из ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч.1 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Из п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).

По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли (п.39).

Из приведенных норм материального права в их взаимосвязи следует, что добросовестность участников гражданского оборота и достоверность сведений государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество предполагаются.

Для истребования имущества их чужого незаконного владения необходимо установить наличие у истца права на это имущество, факт владения этим имуществом ответчиком и незаконности такого владения.

Кроме того, для истребования имущества у лица, приобретшего его возмездно и добросовестно, необходимо установление факта утраты этого имущества собственником помимо его воли.

При этом согласно части 1 ст.56 ГПК РФ обязанность доказывания факта выбытия имущества из владения собственника помимо его воли лежит на истце. Ответчик – добросовестный приобретатель вправе предъявлять доказательства выбытия имущества из владения собственника по его воле.

Согласно п.п.3-5 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ст.3 вышеуказанного Федерального закона к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав; выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Ранее в решении суда указано, что Гончарова З.И. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пашинским поселковым советом, зарегистрировала право собственности на свое имя на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.32 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Гончаровой З.И. на земельный участок с кадастровым номером 54:35:111370:123 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33 т.1).

Таким образом, Гончарова З.И. оформила спорные земельные участки в установленном законом порядке.

Совершенные между Гончаровой З.И. и Спиченко С.А., Гончаровой З.И. и Волчковым С.А. сделки носили возмездный характер, что следует из представленных договоров купли-продажи, договоры купли-продажи соответствовали предъявляемым законом требованиям к такого рода сделкам, совершены в простой письменной форме, договоры содержали все существенные условия договора, соответствовали волеизъявлению сторон, сделки в установленном порядке зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих об осведомленности Спиченко С.А., Волчкова С.А. об отсутствии у Гончаровой З.И. полномочий по распоряжению земельными участками, истцом суду не представлено.

Доказательства, свидетельствующие о выбытии земельных участков из владения помимо воли публичного собственника (хищения, мошеннические действия, фальсификации документов, утрата имущества), в материалы дела не представлены.

Нарушение порядка предоставления земельных участков гражданину государственными или муниципальными органами, порядка издания, регистрации и хранения документов, ведения делопроизводства само по себе не означает выбытие имущества из владения помимо воли собственника.

Поскольку на данному гражданскому делу иск к ответчикам предъявлен органом местного самоуправления, следует также учитывать, что в соответствии с п.2 ст.124 ГК РФ к Российской Федерации, ее субъектам и муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

К таким особенностям следует отнести, в частности, обязанность надлежащего контроля государственных м муниципальных органов за принадлежащим публично-правовым образованиям имуществом, обязанность соблюдения установленного порядка издания и регистрации правовых актов, их хранения, ведения делопроизводства и организации архивов.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что отсутствие в документах архивного фонда администрации поселка <адрес> свидетельств о праве собственности на землю №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Гончаровой З.И., не подтверждает выбытие имущества из владения помимо воли собственника, не свидетельствует о фальсификации документов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истребование имущества у ответчиков Волчкова С.А., Спиченко С.А. приведет к нарушению их прав добросовестного приобретателя, причинению вреда, который не может быть восполнен, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска мэрии <адрес> необходимо отказать.

Приходя к изложенному выводу, суд также принимает во внимание, что согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности положения п.1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н.Дубовца», В Обзорах судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления (утверждены Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) называются обстоятельства, учитываемые судами при решении вопроса о признании приобретателя добросовестным, в том числе наличие записи в ЕГРП о праве собственности отчуждателя имущества, была ли проявлена гражданином разумная осмотрительность при заключении сделки, какие меры принимались им для выяснения прав лица, отчуждающего это имущество, производился ли приобретателем осмотр жилого помещения до его приобретения и ознакомился ли он со всеми правоустанавливающими документами, иные факты, обусловленные конкретными обстоятельствами дела, в том числе связанными с возмездностью приобретения имущества, при этом обязанность доказывания недобросовестности приобретателя возлагается на истца.

Таким образом, добросовестным приобретателем применительно к недвижимому имуществу в контексте пункта 1 ст.302 ГК РФ в его конституционно-правовом смысле в правовой системе Российской Федерации является приобретатель недвижимого имущества, право на которое подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом, если только из установленных судом обстоятельств дела с очевидностью не следует, что это лицо знало об отсутствии у отчуждателя права распорядиться данным имуществом или, исходя из конкретных обстоятельств дела не проявило должной разумной осторожности и осмотрительности, при которых могло узнать об отсутствии у отчуждателя такого права.

Как следует из положений ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 5 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В статье 8 вышеуказанного Федерального закона указано, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), сведения, которые в соответствии с частями 2 и 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Дополнительные сведения об объекте недвижимости могут изменяться в порядке государственного кадастрового учета в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости; 4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке;… 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; … 27) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.

В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества: …3) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;…21) адрес объекта недвижимости (при его наличии);…

Как следует из ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Учитывая то обстоятельство, что в удовлетворении иска мэрии <адрес> об истребовании у Волчкова С.А. в пользу мэрии <адрес> земельных участков с кадастровыми номерами №; у Спиченко С.А. в пользу мэрии <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, следовательно не имеется оснований и для признания недействительными произведенных кадастровых работ по снятию земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета, признания недействительными результатов кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки с кадастровыми номерами №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска мэрии <адрес> к Спиченко Семёну А., Волчкову С. А. об истребовании имущества из чуждого незаконного владения, о признании недействительными результатов кадастровых работ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья:    (подпись)                            Белоцерковская Л.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.    

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела №г. Калининского районного суда <адрес>.

УИД 54RS0№-10

Решение суда не вступило в законную силу «___» ________________________2021г.

Судья:                                    Белоцерковская Л.В.

Секретарь:                                Муштакова И.В.