Решение по делу № 2-572/2023 от 27.01.2023

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск 05 апреля 2023 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ООО «Уралкомп» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Уралкомп» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее - ответчики) о взыскании солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Уралкомп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 138 руб. 83 коп.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 776 руб. 02 коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 120 руб. 57 коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 188 руб. 97 коп.

Исковые требования мотивированы следующим. Истец на основании протокола общего внеочередного собрания собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В ЕГРН отсутствуют сведения о жилом помещении по адресу: <адрес>, и соответственно и о правообладателях указанного жилого помещения. При этом согласно справке о регистрации и поквартирной карточке, в указанном жилом помещении с 1991 года зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ранее обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Судебный приказ № был отменен. В связи с поступившими возражениями должника.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседания не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что действительно зарегистрированы по вышеуказанному адресу, имеют постоянную регистрацию, жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору социального найма, однако приватизация его не осуществлена, они являются членами семьи нанимателя, в настоящее время договор не расторгнут. Фактически в жилом помещении проживает только ответчик ФИО1, который за коммунальные услуги не платит.

Третье лицо Администрация Краснокамского городского округа направила отзыв, считает, что исковые требования могут быть удовлетворены при установлении судом соответствующих оснований.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" (далее - Постановление N 22), согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.25 Постановления N 22, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354.

Согласно абз. 2 п. 42 указанных Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления домом – управление управляющей организацией, данное обстоятельство не оспаривалось (л.д.10-12).

По договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Уралкомп» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предметом договора является оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и проживающим с ними лицам (л.д.13-22).

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Расчетно-кассовый центр» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма № о предоставлении в бессрочное пользование нанимателю и членам его семьи жилого помещения, состоящее из 2-х комнат в 2-х комнатной <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., в т.ч. жилой 19.5 кв.м. в <адрес> члены нанимателя: ФИО2, 1968 г.р., ФИО3, 1990 г.р., ФИО7, 2008 г.р. (снята по решению суда), ФИО4, 2013 г.р.

Согласно справки № ООО «Уралкомп», по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответственный), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук) (л.д.8).

Из поквартирной карточки ООО «Уралкомп» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ответу Отдела МВД России по Краснокамскому городскому округу, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №, и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по декабрь 2020 год в размере 91 737,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 722,704 руб., а также государственной пошлины в размере 2 247,66 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №, и.о.мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Судом установлено, что коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилых помещений ответчикам фактически предоставлялись, и они ими фактически пользовались. Все коммунальные платежи, платежи за содержание жилых помещений начислялись в соответствии с тарифами, утвержденными органом местного самоуправления.

Надлежащих доказательств не предоставления коммунальных услуг, услуг по содержанию жилых помещений или предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию дома, в котором проживают ответчики, ненадлежащего качества суду не представлено.

Суд считает, что у ответчиков как потребителей предоставленных коммунальных услуг, услуг по содержанию дома, возникла обязанность по их оплате.

Ответчики ФИО2, ФИО3 являются дееспособными совершеннолетними членами семьи ФИО1 – нанимателя указанного выше жилого помещения, зарегистрированы в нем в спорный период времени, следовательно, в силу названных норм закона несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг. Достоверных, достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих, что между собственником и пользователями жилого

Ответчики пользовались жилым помещением, совместно с собственником жилого помещения в спорный период времени им предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, следовательно, у нанимателя жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, таким образом, члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиками не исполнялись.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений ст.56 ГПК РФ. Однако бесспорных и достоверных доказательств ответчиком суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности был проверен судом и признан правильным.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец также просит взыскать солидарно с ответчиков с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Уралкомп» пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 776 руб. 02 коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 120 руб. 57 коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 188 руб. 97 коп., исчисленные в соответствии с вышеуказанной нормой права.

Суд считает, что исковые требования в указанной части также подлежат удовлетворению и имеются основания для взыскания пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг.

При этом, оснований для снижения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, принимая во внимание период образования задолженности, размер заявленных пени, соразмерный последствиям нарушения обязательства.

Поскольку доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности ответчиков по оплате жилья и предоставленным коммунальным услугам, а также факт погашения задолженности, ответчиками в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, у суда с учетом вышеизложенного, отсутствуют основания сомневаться в обоснованности произведенного истцом расчета задолженности и пени.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Уралкомп» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Уралкомп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 138 (Сто пятьдесят шесть тысяч сто тридцать восемь) руб. 83 коп.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 776 (Шестнадцать тысяч семьсот семьдесят шесть) руб. 02 коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 120 (Двадцать восемь тысяч сто двадцать) руб. 57 коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 188 (Семь тысяч сто восемьдесят восемь) руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Краснокамский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 О.Н.Азанова