Решение по делу № 2-11528/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-11528/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 г.                      г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Мороз Е.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Красжилсервис» к Юрченко Сергею Александровичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Юрченко С.А. о взыскании 75467 руб. 34 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 12569 руб.27 коп. пени, 2841 руб. 10 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Юрченко С.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на одного человека. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Юрченко С.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, соответствующему месту регистрации. Судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.69,153,155 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры № данного дома является Юрченко С.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресной справке на регистрационном учете в квартире <адрес> состоит Юрченко С.А. Финансово-лицевой счет открыт на имя Юрченко С.А. на одного человека.

Из расчета истца, состояния ФЛС следует, что оплата квартплаты жильцом квартиры производится не регулярно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 75467 руб. 34 коп.Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязан ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 75467 руб. 34 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения обязан оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресной справкой, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, из которых следует, что ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, является нанимателем квартиры. Расчетом истца, состоянием ФЛС, выпиской из лицевого счета, в соответствии с которыми, задолженность за спорный период составляет 127272 руб. 90 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 127272 руб. 90 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик оплату квартплаты не производил, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 12569 руб.27 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Юрченко С.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» 75467 руб. 34 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 12569 руб. 27 коп. пени, 2841 руб. 10 коп. госпошлины, всего 90877 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчик вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                         О.П. Максимчук