Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1275/2011 ~ М-1016/2011 от 17.03.2011

№ 2-1275/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием истца Карчебного А.М.,

при секретаре Петренко Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карчебного А.М. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Карчебный А.М., обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж № в гаражном обществе №, расположенном в г. Ачинске. Требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома городского совета народных депутатов от 28.07.1977 года ему был выделен земельный участок под строительство гаража. Когда он завершил строительство гаража ему было выдано решение исполнительного комитета №1294 от 03.07.1979 года, которым присвоен гаражу номер 82. Гараж он строил за счет собственных средств и сил. С момента окончания строительства и до настоящего времени он открыто, непрерывно владеет и пользуется гаражом, оплачивает все платежи. Учитывая, что право собственности на завершенный строительством гараж в установленном порядке зарегистрировано не было, Карчебный А.М., обратился в суд с вышеизложенными требованиями (л.д. 3-4).

Истец Карчебный А.М. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи извещенным о рассмотрении дела (л.д. 31), не явилась. В поступившем отзыве представитель ответчика Ефимова Т.Г., действующая на основании доверенности № 01-07-026 от 16.08.2010 года по заявленным требованиям не возражала, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Ачинска (л.д. 26).

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено по делу, решением Исполнительного комитета Ачинского городского совета народных депутатов от 28.07.1977 года № 263-174 был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей площадью 1 га, расположенный с <адрес> (л.д.5).

03.07.1979 года Карчебному А.М., было выдано разрешение на строительство гаража № в гаражном обществе № г. Ачинска размером 4х6 метров (л.д. 6), на основании которого в 1980 году истцом своими силами и за свой счет был построен гаражный бокс, который, согласно технического паспорта, является завершенным объектом, общей площадью 22,0 кв.м. (л.д. 14-20).

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Качебному А.М., присвоен номер № (л.д. 8).

Согласно справке председателя гаражного общества №, хозяином гаража № является Карчебный А.М., который является членом гаражного общества и оплачивает членские взносы (л.д. 9).

По сообщению Ачинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж №, отсутствуют (л.д. 7,25).

Между тем, из объяснений Карчебного А.М. следует, что с момента постройки гаража в 1980 году и до настоящего времени он добросовестно владеет и пользуется гаражом, хранит в нем автомобиль, старые вещи, продукты питания.

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил свидетель К.

Так, свидетель К. пояснил, что в 1979 истцу и ему от работы был выделен земельный участок под строительство гаражей в гаражном обществе № г. Ачинска. С этого времени истец также как и он стали заниматься строительством гаражей, помогали друг другу в строительстве. Истец строил гараж за счет собственных средств и сил, и в 1980 году гараж им был выстроен. С 1980 года Карчебный А.М., стал пользоваться гаражом и пользуется им до настоящего времени, использует его по назначению, хранит там старые вещи, овощи и другое имущество. Карчебный А.М, является членом гаражного общества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Карчебный А.М. более 16 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом № гаражного общества № г. Ачинска, в связи с чем, считает возможным признать за Карчебным А.М. право собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Карчебным А.М. право собственности в силу приобретательной данности на гаражный бокс № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края, общей площадью 22,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке течение 10 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.Б. Лучина