Решение по делу № 2-3146/2024 от 21.02.2024

                                                                                          Дело № 2-3146/2024

                     УИД 03RS0017-01-2024-001907-29

    Категория 2.131

     РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    16 мая 2024 года                                                                                                              г. Стерлитамак РБ

    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

    председательствующего судьи:           ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

    при секретаре судебного заседания: УСМАНОВЕ Э.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямбаева ФИО10 к Администрации городского округа <адрес> Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок,

    у с т а н о в и л:

        Истец Ямбаев А.З. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером № расположенный в СНТ « <адрес>» <адрес>.

        Исковые требования мотивированы тем, что является членом СНТ « <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ,    спорный земельный участок №, расположенный в СНТ <адрес> «<адрес>» на основании постановления Администрации <адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение его отцу ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, после смерти родителей является единственным наследником. Брат ФИО6 написал письменное заявление об отказе от земельного участка № в СНТ « <адрес>». Истец обращался к кадастровому инженеру, который подготовил план земельного участка для выполнения кадастровых работ.

    На основании определения Стерлитамакского городского суда РБ от19 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен родной брат истца Ямбаев М.З.

    Истец Ямбаев А.З. в судебное заседание представил    суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамака РБ в судебное заседание не явился, действующая по доверенности Заплахова Е.С. направила суду письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством и с учетом мнения всех наследников Ямбаева З.Р.

    Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о наличии уважительных причин суду не сообщили, возражений суду не направили.

    Третье лица Ямбаев М.З. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила суду письменное заявление, в котором в удовлетворении иска Ямбаева А.З. не возражает.

    Представители третьих лиц СНТ « Заливное», Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

    Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования Ямбаева А.З. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

               На основании части 1, ч. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственность граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

                 На основании п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

         На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

            Согласно пункта 1 ст. 22 Федерального Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

              Пунктом 3 ст. 22 Федерального Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО5 является членом СНТ « <адрес>», начиная с 2014 года и пользуется садовым земельным участком №, по адресу: <адрес>, СНТ « <адрес>», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из приложения № от ДД.ММ.ГГГГ постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: <адрес>, СНТ « <адрес> передан ФИО1 в пожизненное наследуемое владение.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт родственных отношений ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося отцом заявителя ФИО5.

Из представленного суду свидетельства о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО2 и ФИО4 является их сын - истец ФИО5. Материалами наследственного дела № года к имуществу ФИО2 и наследственного дела № года к имуществу ФИО4 подтверждается, что родной брат истца ФИО6 оказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти родителей в пользу своего брата ФИО5

Таким образом, после смерти ФИО2 спорный земельный участок №,, с кадастровым номером <адрес> расположенный в СНТ « <адрес>» <адрес> перешел в наследуемое владение    сына умершего – наследника по закону ФИО5.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, площадью 643+/__9 кв.метров., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ « Заливное», участок № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.

Из представленного суду межевого плана ( л.д. 21-34) следует, что площадь земельного участка составляет 643+_8 кв.метров.

Согласно пунктам 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях, которые при рассмотрении настоящего спора судом установлены.

Из представленных материалов делу установлено, что испрашиваемым садовым участком №, начиная с 2014 года постоянно пользуется и владеет наследник ФИО2 - истец ФИО5, который является членом СНТ « <данные изъяты>», использует    участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Судом установлено, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ « <данные изъяты>», земельные участки, из которого образован земельный участок истца в том числе, предоставлялись садоводческому товариществу, не являются изъятыми из оборота, ограниченным в обороте и в отношении спорного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Границы спорного земельного участка № согласованы с владельцами и пользователями смежных земельных участков № и №, что подтверждено актом согласования границ ( л.д.15).

Другой наследник по закону Ямбаев М.З. прежнего правообладателя земельного садового участка № 328 Ямбаева З.Р. отказался от прав на земельный участок в пользу своего брата, притязаний относительно прав на истребуемый участок не заявил, с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Принятие такого решения не противоречит нормам действующего законодательства, поскольку Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вопросы об исключении граждан из числа членов товарищества и о выделении (распределении) земельных участков членам садовых объединений относятся к компетенции общего собрания.

При этом, стороной ответчика в суд не представлены доказательства, отвечающие требованиям статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, опровергающие исследованные и оцененные судом доказательства по делу.

    При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Ямбаева А.З. в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

               Исковые требования Ямбаева ФИО11 к Администрации городского округа <адрес> Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о признании права собственности на садовый участок, - удовлетворить.

Признать за Ямбаевым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт 8009 №) право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадь. 643+_9 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>, участок №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                       О.А.ДОЛЖИКОВА