Решение по делу № 2-3249/2024 от 13.06.2024

Гр.дело №

УИД: 04RS0№-14

Решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года                                                                                  <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Чимитовой Ю.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Графа В. В.ича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Граф В.В. просит установить факт пользования им земельным участком по адресу: <адрес>, участок б/н до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Граф В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель по доверенности Старкова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>, участок б/н. С 2014 <адрес> проживает по указанному адресу. Указанный жилой дом является единственным жильем. Факт пользования земельным участком подтверждается скриншотами с карты «Гугл Планета», распиской, подтверждающей факт приобретения земельного участка, договором подряда на выполнение работ по замене перекрытий кровли индивидуального жилого дома, а также договором ремонта автомобиля, в которых указан адрес фактического проживания истца: <адрес>.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Цынгунова С.О, не возражая против заявленных доводов, оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О земле» право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае заявитель обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Граф В.В. приобрел жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>, участок б/н. с 2014 <адрес> пользования истцом земельным участком, расположенным по условному адресу: <адрес> подтверждается скриншотами GoogleEarthPro от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ, распиской, подтверждающей факт приобретения земельного участка, договором ремонта автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ и договором подряда на выполнение работ по замене перекрытий кровли индивидуального жилого дома, в которых указан условный адрес фактического проживания истца: <адрес>, а также показаниями свидетелей Жмуркиной О.А, Шагжиева Д.Д., допрошенными в судебном заседании, и подтвердившими факт проживания истца Графа В.В. в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 2014 г. по настоящее время.

    Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Графом В.В. земельным участком, расположенным по условному адресу: <адрес>, участок б/н подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования Граф В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Графа В. В.ича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Графом В. В.ичем (<данные изъяты> земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, участок б/н площадью 621 кв.м., до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ПОДПИСЬ                                                                                                 Э.Ж.Степанова

Верно: Судья                                                    Э.Ж.Степанова

    Секретарь                                                                                                                Ю.З. Чимитова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №