Решение по делу № 2-619/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-619/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года                                                                               пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

с участием истца Скуратовой Л.В.

третьего лица Глухаревой Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скуцратовой Л.В. к Алексееву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Скуратова Л.В. обратилась в суд с иском к Алексееву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что на основании постановления главы Кугесьской поселковой администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Скуратовой Л.В. на семью из четырех человек была предоставлена <адрес>. На вселение в указанную квартиру был выдан ордер №.

В ордер включены: Скуратова Л.В. (квартиросъемщик), муж Алексеев С.Н., сын ФИО4., дочь Алексеева Г.С.

Ответчик – Алексеев С.А. с момента расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, на регистрации не состоит, его личных вещей в квартире не имеется. Совместного хозяйства ответчик с истцом и членами ее семьи не ведет, какую-либо помощь по содержанию квартиры не оказывает.

Просит признать ответчика Алексеева С.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку постоянно не проживает по данному адресу, оплату за коммунальные услуги не вносил, расходы на содержание жилья не нес.

Истец Скуратова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Глухарева Г.С. поддержала исковые требования, подтвердив пояснения истца об отсутствии Алексеева С.Н. по месту жительства.

Третье лицо - отделение УФМС России по Чувашской Республике в Чебоксарском районе в судебное заседание своего представителя не направило, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, третье лицо, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру №, выданного на основании постановления главы Кугесьской поселковой администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № 126, Скуратовой Л.В. на семью из четырех человек была предоставлена <адрес>.

В ордер включены: Скуратова Л.В. (квартиросъемщик), муж Алексеев С.Н., сын ФИО4, дочь Алексеева Г.С.

В соответствии с действовавшим жилищным законодательством на момент предоставления жилого помещения, ордер служил единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР было предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, который заключался с лицом, на имя которого выдан ордер. (ст. 51 ЖК РСФСР).

Также согласно положениям Закона РФ от 24.12.1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», порядок и условия предоставления жилого помещения по договору найма гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, определяли органы государственной власти и управления Российской Федерации, субъектов Российской Федерации в соответствии с существующей очередностью на улучшение жилищных условий, а также с учетом льгот по предоставлению жилых помещений, установленных органами государственной власти и управления Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Основанием для вселения в жилое помещение по договору найма являлся ордер (ст. 13 Закона РФ № 4218-1 от 24.12.1992 г.)

Согласно ст. 14 указанного Закона право найма жилого помещения предоставляется гражданам, вновь получающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов в пределах нормы жилой площади.

Таким образом, по смыслу приведенных норм Закона до введения в действие Жилищного кодекса РФ основным документом на право занятия жилого помещения им являлся ордер, на основании которого граждане регистрировались по месту жительства в предоставленном жилом помещении и приобретали право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Следовательно, для членов семьи нанимателя жилого помещения приобретение права пользования вновь предоставленным жилым помещением было обусловлено включением его в ордер о предоставлении жилого помещения либо вселение его нанимателем в качестве члена своей семьи.

Как следует из ордера, в качестве члена семьи нанимателя в ордере был указан муж Алексеев С.Н., следовательно, он имел право на вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Алексеевым С.Н. и ФИО7 прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, и ей присвоена фамилия Скуратова.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомцентр» и Скуратовой Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>

Как следует из положения ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. В данном договоре в качестве членов семьи нанимателя указаны сын ФИО4, дочь Глухарева Г.С., в числе членов семьи нанимателя ответчик Алексеев С.Н. не указан.

Из пояснений истца следует, что после расторжения брака ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, права на пользование жилым помещением не предъявлял.

Данные объяснения суд находит убедительными, поскольку в выписке из лицевого счета на <адрес> Алексеев С.Н. в качестве члена семьи нанимателя не значится, на регистрационном учете по указанному адресу не состоит.

Из уведомления о получении почтовой корреспонденции усматривается, что ответчику Алексееву С.Н. по адресу указанному истцом в исковом заявлении, судом направлено судебное извещение, которое было получено ответчиком. Следовательно, местом жительства ответчика Алексеева С.Н. спорное жилое помещение не является.

Исходя из вышеизложенного и в силу ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства Алексеева С.Н. является жилое помещение- <адрес>.

Требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением заявлены в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и мотивированы тем, что ответчик с момента предоставлении жилого помещения не проживает в спорной квартире, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, прав и обязанностей по договору социального найма не осуществляет, препятствия в проживании ему не чинятся.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Алексеев С.Н. добровольно изменил свое место жительства, в одностороннем порядке отказавшись от исполнения обязательств, вытекающих из договора найма и не имея намерения сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

Выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поскольку Алексеев С.Н. выбыл из спорного жилого помещения в другое место, в силу ст. 89 ЖК РСФСР и ст. 83 ЖК РФ он утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования Скуратовой Л.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Алексеева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

Председательствующий:                            А.Ю. Тяжева