Решение по делу № 2-735/2020 от 03.07.2020

Дело УИД №42RS0018-01-2020-001562-69

Производство №2-735/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                                      07 августа 2020 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Янышевой З.В.

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района города Новокузнецка Карманова М.А.,

при секретаре Джафарове Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Владимира Валерьевича к Кудрину Валерию Геннадьевича о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Котов В.В. обратился в суд с иском к ответчику Кудрину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является долевым собственником в двухкомнатной квартире №... общей площадью 57,4 м.2, жилой площадью 26,4 м.2 по адресу: Новокузнецк, ул.....г....., кадастровый №.... Ему принадлежало 5/6 долей, 1/6 доля принадлежала Кудрину Валерию Геннадьевичу. Решением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 10 июля 2019 года ему было отказано в признании 1/6 доли Кудрина В.Г. в двухкомнатной квартире №... общей площадью 57,4 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м по адресу: ул.....г....., незначительной, прекращении права собственности Кудрина В.Г. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с выплатой ему денежной компенсации в сумме 211333 руб., взыскании с истца в пользу Кудрина В.Г. денежной компенсации за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 03.10.2019г. решение Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 10 июля 2019 года отменено, принято новое решение о взыскании с Котова Владимира Валерьевича в пользу Кудрина Валерия Геннадьевича денежной компенсации за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: в размере 211333 руб. После выплаты денежной компенсации прекратить право собственности Кудрина Валерия Геннадьевича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ул.....г..... общей площадью 57,4 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м, и признать право собственности Котова Владимира Валерьевича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... Денежная компенсация истцом выплачена, согласно выписки из ЕГРН право собственности на 1/6 долю принадлежит ему. Единоличным собственником указанной квартиры является Котов В.В. Также, в данной квартире зарегистрирован прежний собственник Кудрин Валерий Геннадьевич ........ Ответчик не является членом его семьи. Ответчик никогда не проживал в данной квартире, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В связи с переходом права собственности на недвижимое имущество ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Просит признать Кудрина Валерия Геннадьевича ....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Истец Котов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснил, что ответчик Кудрин В.Г. – сын его сестры. Сестра переоформила наследство на сына. Вещей ответчика в квартире нет, споров о вселении никогда не было, препятствий не чинил.

Представитель истца Котова В.В. – Зелинская Ю.С., действующая в судебном заседании на основании устного ходатайства, исковые требования поддержала.

Ответчик Кудрин В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, причину неявки не сообщил, ходатайств не заявлял. Согласно телефонограмме не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие (л.д.25,26,27,47).

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц, против чего не возражает истец.

Свидетель Н.Л.И. суду показала, что ответчик Кудрин В.Г. зарегистрирован в квартире по адресу: ул.....г....., однако фактически в квартире не проживает, вещей его там нет. Никогда в квартире его не видела, споров по поводу вселения в жилое помещение никогда не слышала.

Выслушав участвующих в деле лиц, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района города Новокузнецка Карманова М.А., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета при изменении места жительства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Котов Владимир Валерьевич, ....... на основании свидетельства о государственной регистрации права от .. .. ....г. года(л.д.71) является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: ул.....г....., кадастровый №..., на основании договора дарения доли квартиры от .. .. ....г. (л.д.73).

На основании договора дарения на 1/6 долю в квартире от .. .. ....г., Котов Владимир Валерьевич, ....... является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., кадастровый №... (л.д.70).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону Котов Владимир Валерьевич, ....... является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... кадастровый №... (л.д.69).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права(л.д.69об.,70об.) иным участником общей собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... является К.Л.В..

Из пояснений истца Котова В.В., а также из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от .. .. ....г., в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, установлено, что право собственности ответчика Кудрина В.Г. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано .. .. ....г. в ЕГРН на основании договора дарения от К.Л.В..

Выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области от .. .. ....г., подтверждается, что 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ул.....г..... принадлежит Кудрину Валерию Геннадьевичу (л.д.30-35).

На основании решения Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. (л.д.57-60) истцу Котову В.В. отказано в удовлетворении требований к Кудрину Валерию Геннадьевичу о признании доли в праве собственности на квартиру незначительной и ее выкупе, прекращении и признании права собственности.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 03.10.2019 года (л.д.53-56) решение Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от 10.07.2019 года отменено, принято новое решение, которым с Котова В.В. в пользу Кудрина В.Г. взыскана денежная компенсация за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... в размере 211333 рубля. После выплаты денежной компенсации прекратить право собственности Кудрина Валерия Геннадьевича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., расположенную по адресу: ул.....г....., кадастровый №... и признать право собственности Котова Владимира Валерьевича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г......

Согласно определению Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.12.2019 года (л.д.50-52) апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 03.10.2019 года оставлено без изменения.

.. .. ....г. Котовым Владимиром Валерьевичем внесены нотариусу в депозит наличные деньги в сумме 211333 рубля в целях их передачи Кудрину Валерию Геннадьевичу, зарегистрированному по ул.....г..... в счет исполнения обязательств по апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от .. .. ....г., дело №..., что подтверждается справкой нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области М.Е.Н.(л.д.67), а также приходным кассовым ордером №... от .. .. ....г. года(л.д.66).

Распоряжением нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области М.Е.Н. от .. .. ....г. приняты от Котова В.В., ......., путем зачисления на публичный депозитный счет нотариуса, наличные деньги в сумме 211333 рубля (л.д.68).

Впоследствии право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от .. .. ....г. было зарегистрировано за Котовым Владимиром Валерьевичем, ......., что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области от .. .. ....г., запись регистрации права: №... от .. .. ....г. (л.д.42-43).

Таким образом, из исследованных судом документов, достоверно установлено, что в настоящее время истец Котов В.В. является единоличным полноправным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... кадастровый №....

Согласно поквартирной карточке от .. .. ....г. в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Котова Нонна Михайловна, ....... и Кудрин Валерий Геннадьевич, ....... (л.д.64,65).

Ответчик, имея отдельный лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг(л.д.63), в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время попыток вселения не предпринимает, право собственности 1/6 доли утратил по апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 03.10.2019 года, его личных вещей в квартире не имеется, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свои права пользования оспариваемым жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля в суде, письменными материалами дела, которые согласуются между собой, суд не находит оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снят, членом семьи истца не является, не несет расходы по содержанию данным жилым помещением. Регистрация Кудрина В.Г. в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, так как он не может свободно распоряжаться данным жилым помещением, а также несет дополнительные расходы, оплачивая коммунальные услуги за ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Кудрин В.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные Котовым В.В. требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кудрина Валерия Геннадьевича ....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2020 года.

Судья                                    З.В. Янышева