Решение по делу № 2-225/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-225/2018                                            <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«11» апреля 2018 года                           город Мирный РС (Я)

    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре судебного заседания Самсоновой А.В.,

с участием представителя ответчика по определению суда – Иванова А.С., прокурора – помощника прокурора г. Мирного Николаева П.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кляус Ольги Сергеевны к Соловьеву Станиславу Дмитриевичу в своих интересах и интересах несовершеннолетних СР и СЧ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Истец Кляус О.С. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с момента регистрации ответчик и несовершеннолетние не проживают по указанному адресу, коммунальные услуги, и иные платежи по содержанию квартиры не производит. Личные вещи ответчика и несовершеннолетних в жилом помещении не находятся, хотя, остаются в нем зарегистрированными. Просит признать его и несовершеннолетних прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец Кляус О.С. надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, в заявлении указав о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик Соловьев С.Д. не явился на судебное заседание, место его фактического проживания истцу неизвестно. Для установления места нахождения ответчика судом направлены запросы в различные учреждения и организации по результатам, которых получены ответы, из которых следует, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Иванов А.С., который в судебном заседании иск не признал.

Суд, выслушав представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 23 июня 2016 года усматривается, что на основании договора дарения от 07 июня 2016 года Кляус О.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>.

Одним из оснований приобретения права собственности, предусмотренных п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, является приобретение другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что принадлежность спорного жилого помещения на праве собственности истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 июня 2016 года.

Из справки РКЦ Мирный от 19 февраля 2018 года усматривается, что совместно с Соловьевым Станиславом Дмитриевичем, <дата> г.р. постоянно зарегистрированы по месту жительства СР, <дата> г.р. (сын) и СЧ, <дата> г.р.(сын) по адресу: <адрес>

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мирнинскому району от 06 марта 2018 года следует, что ответчик и несовершеннолетние по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Указанное свидетельствует, что право ответчика в пользовании жилого помещения подлежит прекращению, так как его регистрация препятствует реализации собственником своих прав.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования Кляус Ольги Сергеевны - удовлетворить.

Признать Соловьева Станислава Дмитриевича, <дата> г.р., СР, <дата> г.р., СЧ, <дата> г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я) <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета вышеуказанных лиц по адресу: РС (Я) <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда составлено 13 апреля 2018 года.

Председательствующий:         п/п         С.А. Воронов

«Копия верна»

Судья Мирнинского районного суда РС (Я):                        С.А. Воронов