Решение по делу № 2-5273/2021 от 15.10.2021

Дело №

УИД 34RS0002-01-2021-008288-64

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года                      г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Рзаеве Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В квартире зарегистрирован и проживает член семьи собстивенника ФИО4 Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "УК "Ренессанс" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. ООО "УК "Ренессанс" предъявляет заявленное требование в порядке искового производства. Общая сумма задолженности по услугам составляет 51 641,34 руб. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК "Ренессанс" в размере 51 641,34 руб., расходы по оплате госпошлины 1 749,24 руб.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, надлежаще извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд с согласия истца, выраженного в тексте иска, на основании определения рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (части 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (части 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК РФ).

Суд установил.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя: ФИО1

ООО «УК «Ренессанс» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>, осуществляет предоставление жителям указанного дома жилищно-коммунальных услуг, обеспечивает содержание жилого помещения.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "УК "Ренессанс" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. ООО "УК "Ренессанс" предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

В связи с чем, ООО "УК "Ренессанс" предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

Размер задолженности, определенный истцом за период с февраля 2018 года по февраль 2019 года составляет 51641,34 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период, февраль 2018 - февраль 2019 составляет 7326.70 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ, за период февраль 2018 - февраль 2019 составляет 10.29 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период февраль 2018 -ноябрь 2018 составляет 8000.21 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период февраль 2018 - февраль 2019 составляет 61.78 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период февраль 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - февраль 2019 составляет 20091.21 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период февраль 2018 - февраль 2019 составляет 9322.49 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период февраль 2018)э февраль 2019 составляет 6031.02 руб., февраль 2019 составляет 6031.02 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период февраль 2018 - декабрь 2018 составляет 797.64 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 51641.34 руб.

Сумма пеней за период: с февраля 2018 г. - февраль 2019 г. составляет 0 руб.

Расчет и сумма задолженности ответчиками не оспорены, судом проверены и признаны правильными.

Доводы стороны ответчика о непроживании в указанном жилом помещении не являются основанием для отказа в иске, так как в соответствии со статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), неиспользование лицом жилых помещений (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения не проживающего собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

В связи с чем исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к судебным издержкам относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Поэтому подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально цене иска в размере 1 749,24 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «УК «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК Ренессанс» за период с февраля 2018 года по февраль 2019 в размере 51 641,34 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 солидарно расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «УК Ренессанс» в размере 1 749,24 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              С.П. Зиновьева