Решение по делу № 2-2922/2021 от 16.03.2021

72RS0013-01-2021-003560-08

Дело № 2-2922/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                    29 апреля 2021 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Гарабиник С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Ольги Александровны к Зорину Владиславу Александровичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунова О.А. обратилась в суд с иском к Зорину В.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату услуг. Исковые требования мотивированы тем, что истица, ответчик, являющийся бывшим супругом, и их ребенок Зорин Вадим Владиславович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый квартиры <адрес>, в которой ранее проживала истица с сыном, однако впоследствии их выгнал, сам в ней не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем Горбунова О.А. просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и лицевого счета и облуживания жилья – вышеуказанной квартиры между собственниками в равных долях от общего размера оплаты; обязать Тюмень-Водоканал, АО «УСТЭК», Тепло Тюмени, ООО «Тюменьремстрой», Энергосбытовую компанию «Восток» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья – вышеуказанной квартиры – с Горбуновой О.А. и Зориным В.А.

Впоследствии к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Зорин Вадим Владиславович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Определением суда от 29 апреля 2021 года производство по делу в части требований об обязании Тюмень-Водоканал, АО «УСТЭК», Тепло Тюмени, ООО «Тюменьремстрой», Энергосбытовую компанию «Восток» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья – прекращено.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 02 октября 2012 года истица Горбунова О.А., ответчик Зорину В.А., брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ, и их ребенок Зорин Вадим Владиславович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый квартиры <адрес> (л.д. 8-10, 14, 15).

Данные лица зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 4-7, 12, 13, 39).

Согласно выписке из финансового лицевого счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру <адрес> имеется задолженность (л.д. 4, 16-19).

Из п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указал в пунктах 27, 28, 29 своего Постановления от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Пленум Верховного Суда РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В рассматриваемом случае, поскольку стороны добровольно не пришли к соглашению о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую им на праве общей долевой собственности, о чем также свидетельствует наличие задолженности, суд пришел к выводу о том, что истица вправе требовать устранения нарушения ее прав и разрешения данного спора в судебном порядке.

С учетом вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ, суд считает, что следует определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере по 1/2 между истицей и ответчиком, принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ, родителя имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), а потому за долю ребенка Зорина В.В. оплату жилищно-коммунальных услуг следует возложить на его родителей в равных долях.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 21, 26, 28, 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 36, 153-158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 60, 61, 64 Семейного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Горбуновой Ольги Александровны – удовлетворить.

Определить размер участия Горбуновой Ольги Александровны, Зорина Владислава Александровича в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес>, исходя из ? доли каждого на жилое помещение.

Взыскать с Зорина Владислава Александровича в пользу                           Горбуновой Ольги Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение суда составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья                         (подпись)                           В.Ю. Носова

Копия верна

Подлинник решения подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-2922/2021.

судья                                                 В.Ю. Носова