Решение по делу № 2-850/2016 от 24.05.2016

РЕШЕНИЕ                                         Дело № 2-850/16

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 г.                     с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., с участием представителя истца по доверенности от ... г. Янгуновой Е.А., при секретаре Соболевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    администрации МО «Каменское» ГП к Гребенщикову С.А., Гребенщикову В.С. о расторжении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Каменское» обращаясь в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Иск мотивирован, что ответчики по состоянию на 05 мая 2016 г. имеют задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 14 872,40 руб. за период с 01 октября 2015 г. по 30 апреля 2016 г., за содержание жилого фонда в сумме 417,46 руб. за период с 08 сентября 2015 г. по 30 апреля 2016 г., за электроэнергию 2463,83 рб. За период с 28 сентября 2015 г. по 30 апреля 2016 г., за канализацию и холодное водоснабжение 847,52 руб. за период с 08 сентяюря 2015 г. по 23 мая 2016 г., за наем жилого помещения 3058,38 руб. за период с 08 сентября 2015 г. по 23 мая 2016 г.

Определением суда производство по делу о расторжении договора социального найма с ответчиком Гребенщиковым С.А. прекращено, в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Янгунова Е.А. на исковых требованиях настаивала. Показала, что задолженность ответчика образовалась за период более чем 6 месяцев, что является основанием для расторжения договора соцнайма. Ответчик не жил в квартире по <адрес>, который был признан аварийным, в связи с чем было предоставлена квартира в <адрес>.

Ответчик Гребенщиков В.С. не явился. Судом предпринимались меры по его извещению по месту регистрации. Заказные письма, направленные в адрес ответчика, с соблюдением требований Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от 05 декабря 2014 г. №423 –п, возвращены в суд за истечением срока хранения. Таким образом, суд на основании ст. 117 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

08 сентября 2015 г. между Администрацией МО ГП «Каменское» и Гребенщиковым С.А. был заключен договор соцнайма жилого помещения № по адресу: <адрес>, подписан акт приема-передачи. Совестно с нанимателем в квартиру вселен его ... Гребенщиков В.С., ... г. рождения.

Из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1 и 2 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в том числе случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Судом установлено, что ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам, по внесению платы за жилое помещение, которая образовалась за период более 6 мес., что подтверждается финансово – лицевыми счетами. Таким образом, имеются все основания для расторжения договора соцнайма № от 08 сентября 2015 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

       Иск удовлетворить.

      Расторгнуть договор социального найма № от 08 сентября 2015 г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией МО «Кабанский района» и Гребенщиковым В.С..

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        Т.В. Баторова