Решение по делу № 2-129/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-129/14

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

09 апреля 2014 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.

при секретаре Носанчук М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вертенникова А.В. к Нуралиеву М.О. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Веретенников А.В. обратился в суд с иском о признании Нуралиева М.О. несохранившим право пользования жилым помещением – <адрес> Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, которое возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире помимо него самого также зарегистрированы: его дочь ФИО, его внуки (дети дочери) ФИО ... и ФИО ..., а также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время бывший муж ее дочери Нуралиев М.О. С ДД.ММ.ГГГГ семейный отношения между его дочерью и ответчиком были фактически прекращены и с этого времени ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав личные вещи и прекратив осуществлять оплату коммунальных услуг. Брак между ответчиком и ФИО был прекращен ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. При этом, никаких договоров и соглашений по пользованию, аренде, найму квартиры и т.д. с ответчиком он не заключал. Таким образом, регистрация в квартире ответчика нарушает его права и законные интересы собственника жилого помещения. В судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что никаких препятствий в проживании никто ответчику не чинил, однако он сам добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, так как прекратил семейные отношения с семьей истца.

Ответчик Нуралиев М.О. не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и дала пояснения, аналогичные пояснениям истца.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес> принадлежит на праве собственности Веретенникову А.В. (л.д. 7);

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес> зарегистрированы: Веретенникову А.В., ФИО, Нуралиев М.О., ФИО, ФИО (л.д. 6);

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак между Нуралиевым М.О. и ФИО, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО (л.д. 8);

Согласно копии свидетельства о рождении родителями ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются Веретенников А.В. и ФИО (л.д. 9).

Из заявления Нуралиева М.О. следует, что исковые требования он признает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Нуралиев М.О., ранее проживавший в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ забрал свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры; никаких действий, направленных на проживание в этой квартире не предпринимал; препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил; семейные отношения с собственником указанной квартиры он фактически прекратил, поскольку брак, зарегистрированный между ответчиком Нуралиевым М.О. и дочерью сотбственника жилого помещения был прекращен ДД.ММ.ГГГГ г., а их семейная жизнь прекратилась еще раньше – в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается совокупностью выше исследованных доказательств, не доверять которым у суда оснований нет. Указанные обстоятельства и доказательства никем не оспорены и не опровергнуты.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между ответчиком и собственником жилого помещения соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, а истец данный факт отрицает, в связи с чем, требования истца о признании ответчика не сохранившим право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что длительное время ответчик в принадлежащей истице квартире не проживает и действий, направленных на проживание в этой квартире, не предпринимает; оплату коммунальных платежей не производит, его вещей в квартире нет, у суда нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Учитывает суд и то обстоятельство, что действия ответчика нарушают права истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также учитывает полное признание ответчиком заявленных исковых требований.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вертенникова А.В. удовлетворить.

Признать Нуралиева М.О. не сохранившим право пользования <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца.

Судья