Решение по делу № 2-3341/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-3341/2022

           23RS0037-01-2022-004983-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                       «26» августа 2022 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Стайловской В.И.,

с участием представителя истца ООО «Новый ЖУК» - Грибова А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Грищенко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый ЖУК» к Грищенко Валерию Михайловичу, Грищенко Наталье Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новый ЖУК» обратилось в суд с исковым заявлением к Грищенко В.М., Грищенко Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 96 374,97 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 250,72 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «Новый ЖУК» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, должники Грищенко В.М. и Грищенко Н.В. являются собственником <адрес>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2020 г. по май 2022 г. составила 96 374,97 руб. Указывает, что ранее в отношении должников вынесен судебный приказ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Грищенко В.М. исковые требования не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Грищенко Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ответчики Грищенко В.М. и Грищенко Н.В. являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

ООО «Новый ЖУК» являлся управляющей и обслуживающей организацией МКД, в котором расположено жилое помещение ответчиков, оказывает на основании статей 161-163 ЖК РФ коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту.

Ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 82 г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков отменен.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно справке о начислениях по жилому помещению: <адрес> за период с июля 2020 г. по май 2022 г. задолженность ответчиков за ЖКУ составляет в размере 96 374,97 руб.

Данная задолженность подтверждается, в том числе сводной ведомостью начислений оплаты, ответчиками данный расчет не оспорен.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

    плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ООО «Новый ЖУК» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 3 250,72 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ООО «Новый ЖУК» к Грищенко Валерию Михайловичу, Грищенко Наталье Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Грищенко Валерия Михайловича и Грищенко Натальи Викторовны в пользу ООО «Новый ЖУК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 96 374,97 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 250,72 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 26.08.2022.