Решение по делу № 2-303/2020 от 22.09.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 –303/ 2020

УИД: 26RS0006-01-2020-000609-84

22 октября 2020 года                                  село Арзгир

    Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Казминовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Черных Т.И. к Администрации муниципального образования с. Садового Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:    

Черных Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования села Садового Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, просила признать за нею право собственности на объект недвижимости: квартиру, литер А, А3, общей площадью 75,0 кв. м, жилой площадью 61,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Просила указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Черных Т.И. на вышеуказанный объект недвижимости в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости.

Истец Черных Т.И., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования села Садового Арзгирского района Ставропольского края, представили заявление, в котором признают исковые требования истца, просят их удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5, ФИО2 представили заявление, в котором не возражают в удовлетворении исковых требований истца, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица СПК колхоз «Культурник» в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражали в признании права собственности за истицей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец Черных Т.И. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, открылось наследство, принадлежащее ему на праве собственности, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 арестов и запрещений на жилой дом и земельный участок не значится, задолженности по налогам не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> колхозом «Культурник» продана ФИО2, расчет между сторонами произведен в полном объеме, что подтверждается информацией предоставленной СПК колхозом «Культурник», являющегося правопреемником колхоза «Культурник». (л.д. 31-32).

Судом достоверно установлено, что умерший ФИО2 приходится Черных Т.И. родным отцом, что подтверждается копией свидетельства о рождении №, выданного Садовским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указан ФИО2.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2, Черных Т.И. является единственным наследником на имущество ему принадлежащее на день смерти. Иных наследников нет, так как её братья ФИО5 и ФИО2 отказались от своей доли наследования в её пользу.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, Черных Т.И. долгое время ухаживает за недвижимым имуществом, осуществляет сохранность наследственного имущества: квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она занимается благоустройством квартиры, то есть фактически владеет ею и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

Кроме того, установлено, что Черных Т.И. обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство на имущество, умершего ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> нотариального округа о том, что Черных Т.И., является единственным наследником, обратившимся к нотариусу о вступлении в наследство на имущество, принадлежащее ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершего.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом <адрес>, Черных Т.И., является также наследником земельного участка, площадью 1100 кв.м, КН № расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Черных Т.И., фактически приняв наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца, не может распорядиться им по своему усмотрению, поскольку не произведена перерегистрация права собственности на квартиру на его имя, как наследника данного имущества.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Спора о праве нет. Никто не оспаривает, что квартира, принадлежит истцу в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО2

Зарегистрировать в законном порядке и переоформить на свое имя недвижимость истец не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов необходимых для регистрации права на его имя, и ей рекомендовано обратиться в суд, для дальнейшего оформления права собственности на наследуемые объекты по решению суда.

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Черных Т.И. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Черных Т.И. к Администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Черных Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, литер А, А3, общей площадью 75,0 кв. м, жилой площадью 61,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Черных Т.И. на квартиру литер А, А3, общей площадью 75,0 кв. м, жилой площадью 61,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи, изменения записи Государственного кадастрового учета.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Черных Т.И. на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

Судья