Решение по делу № 2-4621/2018 от 12.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцовой Л. В. к Стрельцовой С. А., действующей в интересах несовершеннолетних Стрельцовой Э. С. и Стрельцовой Е. С., ООО УК «Зеленый Двор» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец Стрельцова Л.В. обратилась в суд с иском к Стрельцовой С.А. действующей в интересах несовершеннолетних Стрельцовой Э.С., Стрельцовой Е.С., ООО УК «Зеленый Двор» об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельное соглашение.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,90 кв.м., жилой площадью 29 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы: Стрельцова Л. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - истец; Стрельцова Э. С., ДД.ММ.ГГГГ. – внучка истца, Стрельцова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ.р. – внучка истца.

С января 2011 года ответчик не оплачивает коммунальные платежи за своих несовершеннолетних дочерей - Стрельцову Э. С., 21.07.2010г.р., Стрельцову Е. С., 21.07.2010г.р.

Истец является инвали<адрес> группы. С ответчиком неоднократно пыталась решить вопрос об оплате коммунальных платежей в добровольном порядке, но ответчик отказывается оплачивать коммунальные платежи, мотивируя тем, что денег на оплату не хватает, поскольку она проживает с семьей в другом жилом помещении.

Просит суд определить доли в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, приходящиеся на Стрельцову Л. В. - в размере 1/3 доли, на несовершеннолетних внучек – Стрельцову Э.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Стрельцову Е.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 2/3 долей; обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Зеленый Двор» заключить с Стрельцовой Л. В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, производить начисления и выдать отдельные платежные документы для начисления платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно 1/3 доли истца Стрельцовой Л. В. и 2/3 долей несовершеннолетних внучек – Стрельцову Э.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Стрельцову Е.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Истец Стрельцова Л.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца Берник Е.А. в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить по доводам в нем изложенным.

Представитель ответчика ООО УК «Зеленый Двор» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Ответчик Стрельцова С.А. действующая в интересах несовершеннолетних Стрельцовой Э.С., Стрельцовой Е.С. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представители третьих лиц МУП «Ногинский расчетный центр» и Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 3 п.п. 3, 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что Стрельцова Л.В. является нанимателем квартиры по адресу: МО, <адрес>, кВ. 95. В указанной квартире зарегистрированы: Стрельцова Л.В., и ее несовершеннолетние внучки Стрельцова Э.С., Стрельцова Е.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13),

Поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, в досудебном порядке разрешить вопрос об определении долей в оплате за жилье не представляется возможным.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами заключено не было.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Стрельцовой Л.В. об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, определив долю истца в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений, долю ответчика в размере 2/3.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Стрельцовой Л. В. к Стрельцовой С. А., действующей в интересах несовершеннолетних Стрельцовой Э. С. и Стрельцовой Е. С., ООО УК «Зеленый Двор» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить долю Стрельцовой Л. В. в оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Определить доли Стрельцовой С. А., действующей в интересах несовершеннолетних Стрельцовой Э. С. и Стрельцовой Е. С. в оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из 2/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи Стрельцовой Л. В. отдельного платежного документа об оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, кВ. 95, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи Стрельцовой С. А., действующей в интересах несовершеннолетних Стрельцовой Э. С. и Стрельцовой Е. С. отдельного платежного документа об оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, кВ. 95 исходя из приходящихся на нее 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием для заключения со Стрельцовой Л. В. отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, кВ. 95, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием для заключения со Стрельцовой С. А., действующей в интересах несовершеннолетних Стрельцовой Э. С. и Стрельцовой Е. С., отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из приходящихся на них 2/3 долей от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: