Решение по делу № 2-1451/2021 от 19.02.2021

Дело № 2-1451/2021

УИД 76RS0014-01-2021-000521-48

Изготовлено 19 апреля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 19 апреля 2021 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шибанкова Владимира Владимировича к Темникову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

у с т а но в и л:

Шибанков В.В. обратился в Кировский районный суд с иском к Темникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по месту жительства.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данной квартир 12.11.2018 года. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире никогда не проживал, каких-либо контактных данных и сведений о месте жительства не оставил, родственником собственника жилого помещения не является. В то же время в связи с регистрацией ответчика в квартире нарушаются права истца.

Истец Шибанков В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме Темников С.В., извещенный о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы заявил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражал.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Шибанков В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости 12.07.2017 года на основании договора купли-продажи.

Согласно представленных в материалы дела документов, ответчик Темников С.В. с 12.11.2018 года зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Данное обстоятельство не оспорено стороной ответчика.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, в контексте ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является, в данное жилое помещение ответчик в качестве члена семьи собственника не вселялся, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценив в совокупности полученные по делу доказательства и установив, что истец является собственником спорного жилого помещения в виде квартиры, суд приходит к выводу о том, что Темников С.В. не имеет установленных ст.31 ЖК РФ прав пользования спорным жилым помещением.

Правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением, находящимся в собственности истца, судом не установлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Таким образом, Темников С.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд признает Темникова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шибанкова Владимира Владимировича удовлетворить.

Признать Темникова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Темникова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Е.С.Логвинова