Решение по делу № 2-266/2018 от 29.06.2018

Дело № 2-266/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бея Бейского района Республики Хакасия 13 августа 2018 года

Бейский районный суд

в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю.,

с участием прокурора Плотниковой Т.А.

при секретаре Кожиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестрецовой Ларисы Егоровны к Сотникову Евгению Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пестрецова Л.Е. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, с 21.02.2003 г. С ее согласия 01.06.2015 г. прописан Сотников Е.В., не являющийся членом семьи, фактическим никогда не проживавший в указанном доме. В настоящее время Сотников Е.В. проживает в <адрес>. Просит суд признать Сотникова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять Сотникова Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание истец Пестрецова Л.Е. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, суду пояснила, что Сотников Е.В. проживает в <адрес>, но зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме, однако в доме ни когда не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют, заселиться в дом не пытался. Прописала она его по просьбе своего брата. Сотников Е.В. ее племянник, работает < >, ему известно, что она обратилась в суд с иском о прекращении им право пользование принадлежащим ей жилым домом, он не возражает выписаться, однако не может приехать, поскольку работает. В настоящее время она желает продать принадлежащий ей жилой дом. Просит признать Сотникова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Сотников Е.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, а так же по <адрес> конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.ст. 28, 29 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

Право гражданина вести свои дела в суде лично или через представителей, предусмотрено ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с чем, заявитель своей волей принимает решение, вести свое дело самостоятельно или воспользоваться помощью представителя.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции").

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного Пакта от 16.12.1966 "О гражданских и политических правах", лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика извещенного о дне рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, признав его неявку в суд не уважительной.

Помощник прокурора Бейского района РХ Плотникова Т.А. в судебном заседании считает исковые требования Пестрецовой Л.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта Отд МВД России по Бейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, с вручением копии искового заявления, каких либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Выслушав мнение прокурора, доводы истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно паспортным данным Пестрецова Л.Е. зарегистрирована по <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2003 г. установлено, что Пестрецова Л.Е., на основании договора купли-продажи от 21.01.2002 г., является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Пестрецова Л.Е., Сотников Е.В.

По сведениям Миграционного пункта Отд МВД по Бейскому району на 02.07.2018 г. Сотников Е.В. зарегистрирован по адресу<адрес>, с 01.06.2015 г.

Судом установлено, что право собственности истца на жилое помещение в судебном порядке ответчик не оспаривал, свои права на жилой дом не заявлял, доказательств того, что ответчик проживает в жилом помещении на законных основаниях, суду сторонами не представлено. Иных доказательств подтверждающих право ответчика пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

В судебном заседании свидетели Л.А., Н.В. пояснили, что Пестнецову Л.Е. знают давно, общаются, ходят в гости, им известно, что Песртецова Л.Е. прописала в своем доме племянника Сотникова Е.В., однако Сотникова Е.В. они ни когда не видели, в доме Пестрецовой Л.Е. он ни когда не проживал, свои права на дом не заявлял, его личных вещей в доме Пестрецовой Л.Е. никогда не было.

Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица Пестрецова Л.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права, и отвечает требованиям ст. 131 ГК РФ, согласно которой, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Сотников Е.В. не является родственником истицы, ответчик в доме истицы не проживает, но имеет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности.

Регистрация является административным актом, который не порождает и не сохраняет право пользования жилым помещением.

Каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым домом между истицей и ответчиком не заключалось, общего хозяйства не ведется, единый бюджет стороны не имеют, тем самым ответчик Сотников Е.В. не приобрел право пользования жилым домом.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Пестрецовой Л.Е. к Сотникову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.08.2018 ░░░░.