Решение по делу № 2-41/2018 от 16.11.2017

№ 2-41/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года                                                         г.Донецк Ростовской области

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Вэйдэ С.В.,

при секретаре Поротиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Капитал Инвест» к Орловой ТВ о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кредитный потребительский кооператив «Капитал Инвест» обратился в суд с иском к Орловой Т.В. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество. Просили взыскать с Орловой Т.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Капитал Инвест» задолженность по состоянию на 20.10.2017г. по Договору займа .... от 03.02.2016г. в сумме 1 201 937 руб. 50 коп., из которых: сумма основного долга 200 000 руб. 00 коп., сумма процентов за пользование займом 233 465 руб. 11 коп., сумма пени, начисленная в период с 05.04.2016г. по 20.10.2017г. (563 дня) 768 462 руб. 39 коп. Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ответчику на праве собственности на основании Договора дарения от 18.12.2015г., находящуюся по адресу: ...., путем продажи с публичных торгов. Начальную продажную цену определить в сумме 200 000,00 рублей. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 120 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.

03.02.2016г. между истцом, Кредитным потребительским кооперативом «Капитал Инвест» в лице СВВ, действующего на основании Доверенности .... от 01.01.2016г., и ответчиком Орловой Т.В., был заключен Договор займа ...., согласно которому на основании ст.807 ГК РФ ответчику был предоставлен заём в сумме 200 000 рублей 00 копеек сроком на 6 месяцев на цели личного потребления (п.1 Договора займа). В соответствии со ст.809 ГК РФ стороны установили процент за пользование займом в размере 6% за каждый месяц пользования займом (72% годовых), уплата которого производится Заемщиком согласно Графика погашения займа (Приложение .... к Договору Займа) (п.п.4.1 Договора займа). На основании ст.334 ГК РФ и ст.1,2 ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в обеспечение Договора Займа между Истцом, Кредитным Потребительским Кооперативом «Капитал Инвест», в лице СВВ, действующего на основании Доверенности .... от 01.01.2016г. и ответчиком, Орловой Т.В., был заключен Договор .... залога имущества в обеспечение Договора Займа от 03.02.2016г., согласно которому ответчик обеспечивает исполнение Договора займа залогом квартиры, принадлежащей ей на праве собственности на основании Договора дарения от 18.12.2015г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия ...., запись регистрации в Единой государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ...., назначение: жилое, общая площадь 42 кв.м., этаж - 3, кадастровый (условный) номер ...., находящаяся по адресу (местонахождение): ..... Свои обязательства по договору займа истцом были исполнены и денежные средства были ответчиком получены 05.02.2016г., что подтверждается расходным кассовым ордером от 05.02.2016г. На основании ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Кроме того, заемщик обязан выплатить займодавцу причитающиеся проценты, предусмотренные договором займа в соответствии со ст.809 ГК РФ, а в случае нарушения условий возврата суммы займа и причитающихся процентов за пользование суммой займа. Заемщик в соответствии со ст.811 ГК РФ несет ответственность, предусмотренную Договором займа. 30.06.2017г. в связи с образовавшейся задолженностью, в виду неисполнения ответчиком своих обязательств, ему было направлено Требование о возврате всей суммы задолженности в размере 895 238,12 рублей в течение 10 дней с момента получения данного требования. Требование ответчиком не было получено и письмо вернулось не врученным. Требование, выставленное истцом, ответчиком не исполнено по сегодняшний день. В соответствии с п.п.5.3 Договора Займа, стороны предусмотрели ответственность заемщика в случае невозврата им суммы займа и просрочки уплаты причитающихся процентов за пользование займом в виде пени в размере 0,5% от суммы общей задолженности за каждый день просрочки. На сегодняшний день сумма задолженности по Договору займа составляет 1 201 927 рублей 50 копеек, из которых сумма основного долга 200 000,00 рублей, сумма процентов за пользование займом 233 465 рублей 11 копеек, сумма пени, начисленная в период с 05.04.2016г. по 20.10.2017г. (563 дня) 768 462 рублей 39 копеек. Кроме того, стороны установили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа, займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет имущества, служащего обеспечением обязательств заемщика, путем его реализации в установленном законом порядке (п.п.2.3 Договора займа). На основании ст.348 ГК РФ и ст.50,51 ФЗ№102 «Об ипотеке (залоге) недвижимости)» истец просит суд обратить взыскание на заложенное имущество по Договору Залога, а именно: квартиру, принадлежащую ответчику на праве собственности на основании Договора дарения от 18.12.2015г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия ...., запись регистрации в Единой государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ...., назначение: жилое, общая площадь 42 кв.м., этаж-3, кадастровый (условный) номер ...., находящаяся по адресу (местонахождение): ...., в свою пользу. Стороны также договорились, что в случае недостаточности суммы, вырученной при реализации имущества, займодавец получает недостающую сумму из другого имущества заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством РФ (п.п.2.4 Договора Займа). В соответствии с п.п.1.2 договора залог обеспечивает исполнение таких обязательств по договору займа как возврат займа в размере 200 000,00 рублей и уплата 6% от суммы выданного займа (72% годовых). В соответствии с п.п.1.6 договора залога залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в 200 000 рублей 00 копеек. По условиям договора залога заложенное имущество находится у залогодателя. На основании ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Обращение взыскания на имущество осуществляется в размере задолженности с учетом расходов, возникающих в процессе исполнения.

Представитель истца КПК «Капитал Инвест», надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д.56), в связи с чем, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Орлова Т.В. в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные ответчику, возвратились в суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.93). Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации №221 от 15.04.2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч.5 ст.10 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Действуя добросовестно, ответчик, зная о наличии предъявленного к нему иска, имел возможность представить возражения по существу заявленных требований, явиться в судебное заседание, однако, не предпринял к этому никаких мер, уклонился от получения последующих направленных ему судебных извещений, которые были возвращены за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Дело рассмотрено без его участия в порядке ст.117 ГРК РФ.

Суд, огласив заявление представителя истца, изучив материалы дела, дав им анализ и оценку, приходит к следующему выводу.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.3 ст.421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, установленные для договора займа.

Суд установил, что 03.02.2016 года в соответствии с договором займа ...., заключенным между Кредитным потребительским кооперативом «Капитал Инвест» в лице СВВ и Орловой Т.В., последней предоставлен заём в размере 200 000 руб. 00 коп. на срок 6 месяцев - до ...., процентная ставка по кредиту 72% годовых, уплата которого производится ответчиком согласно графика погашения займа (л.д.8-11).

В обеспечение договора займа между Кредитным потребительским кооперативом «Капитал Инвест» в лице СВВ и Орловой Т.В., заключен 03.02.2016 года договор .... залога имущества, согласно которому Орлова Т.В. обеспечивает исполнение договора займа залогом квартиры, принадлежащей ей на праве собственности на основании Договора дарения от ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия ...., выданным ..... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2015г. сделана запись ...., назначение: жилое, общая площадь 42 кв.м., этаж -3, кадастровый (условный) номер ...., находящаяся по адресу (местонахождение): .... (л.д.16-19, 22-23,24).

Кредитный потребительский кооператив «Капитал Инвест» исполнил свои обязательства по договору займа и предоставил Орловой Т.В. заём в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером от 05.02.2016 года (л.д.12).

Согласно договору займа Орлова Т.В. обязалась возвратить займодавцу сумму займа, уплатить проценты за пользование суммой займа, пеню в размере 0,5% от суммы общей задолженности за каждый день просрочки.

В нарушение ст.ст.310, 819 ГК РФ, а также договора займа, Орлова Т.В. не исполняет свои обязательства.

В соответствии с п.п.2.3,2.4 договора займа, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа, Займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика, путем его реализации в установленном законом порядке. В случае недостаточности суммы, вырученной при реализации имущества, займодавец получает недостающую сумму из другого имущества заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии с п.п.1.2 договора .... от 03.02.2016г., залог обеспечивает исполнение таких обязательств по договору займа как возврат займа в размере 200 000,00 рублей и уплата 6% от суммы выданного займа (72% годовых). В соответствии с п.п.1.6 договора залога залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в 200 000 рублей 00 копеек. По условиям договора залога заложенное имущество находится у залогодателя (л.д.16-19).

Свои обязательства по договору займа ответчик не исполнил. 30.06.2017 года Орловой Т.В. направлено требование о возврате всей суммы задолженности в течение 10 дней с момента получения данного требования. Требование, выставленное истцом, ответчиком не исполнено в настоящее время.

Согласно представленным документам, Орлова Т.В. обязательства по договору займа исполняет ненадлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.14,15). По состоянию на 20.10.2017г. задолженность по договору займа составила 1 201 927 руб. 50 коп., в том числе: сумма основного долга 200 000 руб. 00 коп., сумма процентов за пользование займом 233 465 руб. 11 коп., сумма пени, начисленная в период с 05.04.2016г. по 20.10.2017г. 768 462 руб. 39 коп. Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с условиями договора и математически правильный, и суд с ним полностью соглашается.

Согласно имеющихся в материалах дела договора дарения от 18.12.2015г., свидетельства о государственной регистрации права .... от ..... Орлова Т.В, является собственником квартиры, общей площадью 42 кв.м., этаж-3, расположенной по адресу: .... (л.д.22-23,24,25).

В соответствии с п.1 ст.328 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено, в том числе, неустойкой (штрафом, пеней), залогом.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку.

В силу ст.1 Федерального закона №102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии со ст.3 того же Закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В соответствии со ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Согласно ст.51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с п.2 ст.78 этого же Закона жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии с ч.1 ст.54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998г., обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу пп.4 п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В ст.61 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» также закреплено, что сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений.

По соглашению сторон договора займа ....З от 03.02.2016г. залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 200 000 рублей 00 копеек (п.1.6 Договора). Договор заключен между сторонами в простой письменной форме и зарегистрирован в УФРС по Ростовской области ....., номер регистрации .... (л.д.16-19).

Согласно условиям договора займа залогодержатель имеет право обратить взыскание на переданное в залог имущество (п.1.7 договора).

Начальная продажная цена предмета залога (ипотеки) определена судом в размере стоимости, определенной сторонами при заключении договора займа, способ реализации определен в виде продажи с публичных торгов.

Все предусмотренные законом условия, при наступлении которых допускается обращение взыскания на заложенное имущество соблюдены, поскольку судом было установлено и не оспаривалось сторонами, что период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст.99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 20 210 руб. 00 коп. (л.д.65,66).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «Капитал Инвест» к Орловой ТВ о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с Орловой ТВ в пользу кредитного потребительского кооператива «Капитал Инвест» задолженность по договору займа .... от 03.02.2016г. по состоянию на 20.10.2017г. в сумме 1 201 927 (один миллион двести одна тысяча девятьсот двадцать семь) рублей 50 копеек, из которых: 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек - сумма основного долга, 233 465 (двести тридцать три тысячи четыреста шестьдесят пять) рублей 11 копеек - сумма процентов за пользование займом, 768 462 (семьсот шестьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 39 копеек - сумма пени, начисленная в период с 05.04.2016 года по 20.10.2017 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 120 (двадцать тысяч двести десять) рублей 00 копеек, а всего взыскать 1 222 047 (один миллион двести двадцать две тысячи сорок семь) рублей 50 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 42,00 кв.м., расположенную на третьем этаже трехэтажного жилого дома, находящуюся по адресу: ...., с кадастровым номером ...., принадлежащую Орловой ТВ на праве собственности, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 января 2018г.

Судья               С.В.Вэйдэ