Решение по делу № 2-3734/2011 от 18.10.2011

    Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мороз А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоханиной Н.А. к нотариусу ФИО1, соответчики индивидуальное предприятие «Дилема», Администрация Истринского района о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности. В обоснование своих требований указала, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: (адрес) было приобретено ею на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) В данном нотариальном договоре купли-продажи гаража была допущена ошибка, а именно неправильно указана общая площадь гаража вместо фактической общей полезной площади <...> было указано <...> но в действительности цифра 20 относилась к проценту износа строения, а не к его площади. Из-за ошибочно указанной в нотариальном договоре купли-продажи гаража от (Дата обезличена) общей полезной площади нарушены ее права по оформлению права собственности на вышеуказанный гараж.      

           Просит признать за ней право собственности на гараж лит.<...> площадью <...> кв.м. по адресу: (адрес)

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

         Представитель истицы Лоханин С.В. исковые требования поддержал полностью в судебном заседании.

Ответчик нотариус ФИО1, соответчики индивидуальное предприятие «Дилема», Администрация Истринского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое иму-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             щество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Судом установлено, что (Дата обезличена) между индивидуальным предприятием «Дилема» и Лоханиной Н.А. был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: (адрес) который был нотариально зарегистрирован нотариусом Чистяковой Е.В. (лд.9). Согласно п.2 вышеуказанного договора указанный гараж состоит из кирпичного строения общей полезной площадью <...>. В действительности же согласно поэтажного плана строения гаража его площадь составляет <...>. (лд.13), тогда как согласно справки БТИ от (Дата обезличена). гараж имеет 20 % износа, что и было указано в договоре вместо площади гаража. Согласно выписки из ЕГРЮЛ от (Дата обезличена) индивидуальное предприятие «Дилема» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность.

        Таким образом, поскольку истица в результате допущенной ошибки в договоре купли-продажи гаража не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж, а индивидуальное предприятие «Дилема» прекратило свою деятельность, то в целях защиты права истицы исковые требования подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

          Признать за Лоханиной Н.А. право собственности на гараж лит.<...> площадью <...>. по адресу: (адрес)

       Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)