Решение по делу № 2-2333/2021 от 24.06.2021

    Дело № 2-2333/2021

36RS0005-01-2021-003277-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2021 года                                                               г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Фалеевой М.В., с участием помощника прокурора Хром И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сергеевой Галины Сергеевны к Сергеевой Екатерине Викторовне, Сергееву Илье Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Г.С. обратилась в суд с иском к Сергеевой Е.В., Сергееву И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ей (истцу) принадлежит на праве собственности 1, 2, 3, 4 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы: Сергеева Г.С.; Сергеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Сергеев И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время ответчики длительное время, более трех лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания ответчики утратили.

Ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства в другое место. Место нахождение ответчиков истцу не известно, связь с ними носит эпизодический характер по телефону. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют. По имеющимся у истца сведениям Сергеева Е.В. длительное время не проживает на территории Российской Федерации. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащих истцу на праве собственности комнатах в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавали.

На основании чего, истец просит суд признать ответчиков Сергееву Е.В., Сергеева И.В. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сергеева Г.С. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчики являются ее детьми. Дочь - Сергеева Е.В. выехала из квартиры 3 года назад, проживает на Кипре. Последний раз присылала деньги на ее (истца) нужды в декабре 2020г. Сын - Сергеев И.В. выехал из квартиры около 12 лет назад, проживает в г.Москве.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались в установленном законом порядке (л.д. 57, 58, 59, 60).

В п. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес Сергеева И.В. и Сергеевой Е.В. отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения (л.д. 57, 58, 59, 60). Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики должны были обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где они зарегистрированы по месту жительства (л.д. 37).

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение Сергеева И.В., Сергеевой Е.В. о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Привлеченные определением суда от 13.07.2021г. к участию в деле в качестве третьих лиц - Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России по г. Воронежу, АО «УК Советского района» не направили своих представителей для участия в судебном заседании, были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении деле в отсутствие их представителя (л.д. 1, 81).

Выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 3, 10 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, истцу Сергеевой Г.С. на праве собственности принадлежат комнаты <адрес>, <адрес> (л.д. 10).

Кроме того, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию истцу принадлежат комнаты <адрес> (л.д. 8, 9).

Из справок, составленных АО «УК «Советского района» следует, что в комнатах 1, 4 значится зарегистрированной Сергеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11), в комнатах 2, 3 - Сергеева Г.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеев И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

Предъявление исковых требований истец мотивируют тем, что ответчики в указанной квартире не проживают, из квартиры выехали добровольно, бремя оплаты коммунальных услуг не несут, их личных вещей в жилом помещении нет, препятствий во вселении ответчикам истец не чинит.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11

Так свидетель ФИО9 суду пояснила, что истца знает около 2х лет. Свидетель фактически проживает по <адрес>. Она (свидетель) замечала, что истец выходит и входит в квартиру всегда одна. Дети истца не проживают в квартире. Со слов истца свидетелю известно, что в квартире, кроме неё, истца, никто не проживает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что в квартире истец проживает одна, ответчики приходятся истцу детьми. Дети не проживают в квартире давно. Сына истца свидетель видела последний раз 6 лет назад во дворе дома. В квартире у Галины Сергеевны свидетель бывает. Личные вещи детей в квартире отсутствуют. Уехали дети добровольно. Замок в квартире истец не меняла. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают. Истец жалуется, что ей не хватает денежных средств на оплату коммунальных платежей. Препятствий в проживании ответчиков истец не создавала.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что всю семью истца знает с 1975 года. Она (свидетель) с истцом школьные подруги, у них дружеские отношения. Дочь истца свидетель видела последний раз на похоронах дяди, 12 лет назад. Ей, свидетелю, известно, что дочь истца - Сергеева С.В., проживает за границей. Сына истца свидетель видела последний раз на похоронах бабушки, он приехал и в тот же вечер уехал. Сын истца, Сергеев И.В., уехал из квартиры после окончания школы. Свидетель знает, что он проживает в г.Москве. У истца свидетель бывает в гостях постоянно. Она (Саввина Д.В.) сделала вывод о том, что дети истца не проживают в квартире, так как в квартире нет их личных вещей. Со слов истца коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Истец живет в нищете. Ответчики выселились добровольно, никто препятствий в их проживании не создавал.

Суд принимает во внимание показания опрошенных свидетелей, поскольку они полны, последовательны, не противоречат иным материалам дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, не установлена заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела.

    Таким образом, было установлено, что ответчики Сергеев И.В., Сергеева Е.В. из спорной квартиры выехали добровольно, забрав свои вещи, вселяться не пытались, в настоящее время в спорной квартире они не проживают, однако с регистрационного учета по указанному адресу не сняты.

Также суд учитывает, что отсутствие у гражданин, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этих гражданин в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Кроме того, из материалов дела не усматривается наличия каких-либо договоров о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиками.

В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашений о сохранении за ними права пользования квартирой не заключали, в спорном жилом помещении фактически не проживают длительное время, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование Сергеевой Г.С. о признании утратившими право пользования квартирой Сергеева И.В., Сергеевой Е.В.

Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), предусмотрено, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением (пп «е» п. 31, п. 32), а потому в решении следует указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета без непосредственного участия.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сергеева Илью Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергееву Екатерину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     О.Н. Макаровец

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2021 г.